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큐리어스, 이도에 3000억원 투자… 3년 내 IPO 추진 2025-12-04 15:45:26
이도는 비주력 우량자산을 매각해 재무구조 개선에 속도를 내고, 환경과 인프라 사업에 집중할 계획이다. 3년 내 IPO도 추진할 예정이다. 큐리어스는 이번 투자로 목표 내부수익률(IRR) 19%를 거둘 것으로 기대하고 있다. 블라인드펀드(1050억원)와 프로젝트펀드(450억원), 인수금융(1500억원)으로 자금을 조달했고,...
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코람코, LH ‘PF 마중물 개발앵커리츠’ 운영사로 최종 선정 2025-12-04 14:33:12
맞는 우량 후보지 발굴과 사업성 검토에서 시너지를 낸다는 계획이다. 회사가 강점으로 내세워온 섹터 전문화 체계를 활용해 개발·펀딩 부문의 전문성을 앵커리츠 운용에 적용하고, 선제적 투자와 리스크 분산을 병행하겠다는 전략이다. 코람코자산신탁은 민간 리츠 시장에서 24년 연속 점유율 1위를 유지하고 있으며, 약...
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이종철 KB증권 전무 "부동산 PF, 균형 잡힌 리스크 관리가 중요" [자본시장을 움직이는 사람들] 2025-12-04 10:15:11
하고 있다”며 “사업성이 우량한 경우에는 중순위 및 후순위로도 참여하는데 이들 사업장에 대해선 68%가량에 허그 보증 등 신용보강이 이뤄져있다”고 말했다. 전체 부동산PF 규모는 3조4000억원으로 이 가운데 중후순위 비중은 24%로 집계됐다. 다른 대형사가 37% 수준이라는 점을 감안하면 안정적으로 관리되고 있다는...
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"PF 초기 리스크 확 줄인다" 코람코, '마중물 개발앵커리츠' 운용사 선정 2025-12-04 09:50:12
LH가 제시한 투자 기준에 부합하는 우량 후보지 선별과 사업성 검토 등에서 시너지를 낼 계획이다. 코람코의 경쟁력으로 알려진 섹터 전문화 체제를 바탕으로 개발·펀딩 각 분야의 전문성을 앵커리츠 운용에 적용해 선제적 투자와 리스크 분산 효과를 동시에 누릴 방침이다. 김철규 코람코자산신탁 리츠투자부문 부문장은...
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'마중물 개발앵커리츠' AMC에 코람코·한토신 최종 선정 2025-12-04 09:37:48
PF가 실행되면 투자금을 회수하는 방식이다. 코람코자산신탁은 이번 앵커리츠 운용을 위해 개발팀과 투자펀딩팀 간 협업 체계를 구축하고, LH가 제시한 투자 기준에 부합하는 우량 후보지 선정과 사업성 검토에서 시너지를 끌어낼 계획이다. 앞서 코람코자산신탁과 함께 우선협상대상자로 선정된 한국토지신탁도 AMC로 최종...
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"신생아에 투자금 150만원 쏜다" 초유의 실험에 증시 '들썩' [글로벌 머니 X파일] 2025-12-04 07:00:13
미국 우량 자산의 지분을 갖게 한다. 일종의 '복리의 마법'을 사회 안전망의 기초로 삼겠다는 '자산 기반 복지'로의 패러다임 전환이라는 평가도 있다. 해당 제도를 구체적으로 보면 이렇다. 2025년 1월 1일부터 2028년 12월 31일 사이에 출생하는 모든 미국 신생아(사회보장번호 보유자)에게 연방 정부가...
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[다산칼럼] 코스피 5000 말하면서 M&A는 틀어막나 2025-12-03 17:40:09
무조건 상장폐지된다. 결국 우량 기업들이 증시에서 이탈하는 상황이 된다. 반면 M&A를 통해 새 주인을 만나 자금 수혈을 받거나 사업 구조조정을 모색하려던 비우량 기업들은 그 기회가 줄어든다. 좋은 기업을 장외로 내보내고 문제 기업들은 증시에 남겨두는 꼴이다. 여당이 “코스피지수 5000을 달성하겠다”며 이런 M&A...
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위기서 기회 찾는 엠디엠…해외 부동산 공격 투자 2025-12-03 17:18:54
“우량 지역의 우량 오피스를 저가에 매입했다”며 “공용부 리노베이션을 통해 가치를 높인 뒤 중장기 보유 후 매각할 계획”이라고 했다. 로스앤젤레스(LA) 복합개발 프로젝트는 다음달 첫 삽을 뜬다. 엠디엠은 1단계로 1만578㎡ 규모의 셀프스토리지를 개발한다. 1500실 규모다. 이어 2단계로 약 1만7190㎡, 160가구...
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하남시, 2026년 예산 1조450억원 편성 2025-12-03 14:25:56
12개 우량기업 유치로 8179억원의 투자를 끌어냈다. 교육 분야에서도 서울 주요 대학 및 의학계열 합격자가 2년 만에 48% 늘어 ‘교육도시’ 이미지가 강화됐다. 반면 지역내총생산(GRDP)은 여전히 수도권 주요 도시 대비 낮아 산업·세입 기반 확충이 과제로 남았다. 내년 예산에는 시민 요구가 많았던 미사호수공원...
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상업용 부동산, ‘돈의 피난처’가 되기 위한 조건 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-03 11:09:01
‘우량 매물’을 찾기가 점점 더 어려워지고 있다는 점이다. 금리 인하가 더디게 진행되면서 금융 비용 부담은 여전히 높고, 주요 지역의 부동산 가격은 이미 상당 부분 상승하여 “지금 사는 것이 비싼 건 아닌가?” 하는 우려가 크다. 게다가 오프라인 상권 자체가 온라인 소비 확대로 구조적 쇠락을 겪고 있어 상업용...
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