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재정비촉진사업, 기준용적률 최대 30%↑ 2025-07-02 17:55:03
내 재개발 사업(비역세권 포함)에 모두 적용된다. 법적상한용적률 1.2배 적용 사업장에는 ‘스마트단지 특화계획’을 수립해 미래사회 주거환경 조성을 유도한다. 기후 위기에 대응하기 위해 ‘친환경 인센티브’도 도입한다. 기반 시설을 많이 확보한 사업장에 더 많은 혜택을 주기 위해 상한용적률 산정 산식도 개선했다....
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[단독] "사업비로 추가 이주비"…대출 막히자 벌써 '우회로' 2025-07-02 17:44:52
사업장도 생겨나기 시작했습니다. 방서후 기자가 보도합니다. <기자> 서울 용산구 한남2구역 재개발 사업 현장. 대출 규제 시행일 이전에 관리처분인가를 받지 못하자 이주비 대출 한도가 대폭 줄었고, 이에 조합은 추가로 대출을 일으키기 위한 작업에 돌입했습니다. 재개발 사업 특성상 낡은 집에 실제로 거주하지...
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서울시, 재정비촉진사업 기준용적률 늘린다…"3500가구 추가 공급 효과" 2025-07-02 10:01:13
개선한 게 핵심이다. 주택정비형 재개발 사업장의 기준용적률을 현재 최대 30%포인트까지 완화할 수 있도록 했다. 현재는 전용면적 60㎡ 이하 소형주택 확보할 경우 기준용적률을 최대 20%포인트 더 받을 수 있다. 서울시는 기준용적률 완화 폭을 30%포인트로 확대하고, 용적률 혜택을 받을 수 있는 항목을 세분화했다....
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[사설] 이주비 제한으로 재건축 지연시키면 주택 공급 어떻게 늘리나 2025-07-01 17:39:05
고강도 대출 규제로 재건축·재개발 사업의 차질이 우려된다는 한경 단독 보도다(7월 1일자 A1, 3면). 수도권·규제지역에서 1인당 주택담보대출 한도를 6억원으로 제한한 이번 조치가 관리처분인가를 받지 않은 정비사업장의 이주비 대출에도 예외 없이 적용되기 때문이다. 수십억원대 고가 아파트에 거주하더라도 받을 수...
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신창·흑석 등 8곳도 신통기획 후보지로 2025-07-01 17:07:07
재개발 및 모아타운 사업장과의 시너지가 기대된다. 성북구 삼선동1가 277 일대(삼선3구역·5만6770㎡)도 신속통합기획 후보지가 됐다. 신속통합기획 재개발 추진 구역은 총 122곳으로 늘어났다. 서울시는 이번에 선정된 8개 구역의 신속통합기획 및 정비계획 수립 용역을 올해 하반기 시작할 예정이다. 재개발 후보지의...
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하반기 '한강벨트' 대형 수주전 본격화 2025-06-30 08:43:20
성수전략정비구역 1∼4지구 재개발 사업도 격전을 예고하고 있다. 성수동은 강남권과 함께 집값이 상승세를 타고 있는 곳이다. 사업 규모나 사업성도 강남 못지않다. 사업지는 성수동1가 72-10일대로, 4개 지구에 총 55개 동, 9428가구 규모 대단지 아파트가 들어선다. 사업 규모가 가장 큰 1지구에는 GS건설, 현대건설,...
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하반기 '한강벨트' 대형 수주전 본격화…누가 웃을까 2025-06-30 07:32:01
놓고 마주 보는 성동구 성수전략정비구역 1∼4지구 재개발 사업도 격전을 예고하고 있다. 성수동은 강남권과 함께 집값이 상승세를 타고 있는 데에다 사업 규모나 사업성 면에서 강남권 못지않은 매력을 갖췄다. 사업지는 성수동1가 72-10일대로, 4개 지구에 총 55개 동, 9천428가구 규모 대단지 아파트가 들어선다. 그...
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삼성물산, 울산 남구 B-04구역 재개발사업 수주 2025-06-29 11:20:37
재개발사업 시공사로 선정됐다. 삼성물산은 울산 B-04구역 재개발 정비사업조합이 지난 28일 개최한 총회에서 시공사 선정 안건을 가결했다고 29일 밝혔다. B-04구역 재개발은 신정동 1586번지 일대에 지하 6층∼지상 28층 규모 1천441가구와 부대 복리시설을 조성하는 사업이다. B-04구역은 울산에서 우수한 학군으로 꼽...
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[일문일답] 금융위 "가계대출 증가규모 연간 약 20조원 줄일 것"(종합) 2025-06-27 13:10:02
착공신고, 재건축·재개발 사업장 조합원의 경우 관리처분인가가 이뤄진 경우 등에도 기존 규정이 적용된다. 다만 이미 공고된 사업장의 분양권 등이 시행일 이후 전매된 경우는 강화된 규정 적용 대상이다. 전세대출 역시 시행일 전까지 임대차 계약을 체결하고 계약금을 이미 납부한 경우(가계약 불인정) 등에는 기존...
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1주택자 반년 내 기존 집 안 팔면 주담대 회수·3년간 제한 2025-06-27 11:58:55
착공신고, 재건축·재개발 사업장 조합원의 경우 관리처분인가가 이뤄진 경우 등에도 기존 규정이 적용된다. 다만 이미 공고된 사업장의 분양권 등이 시행일 이후 전매된 경우는 강화된 규정 적용 대상이다. 전세대출 역시 시행일 전까지 임대차 계약을 체결하고 계약금을 이미 납부한 경우(가계약 불인정) 등에는 기존...
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