'2030년에 첫삽'…은마아파트, '신통기획 시즌2' 1호로 선정 2025-10-13 10:30:03

그동안 주거 환경 개선과 안전 확보 필요성이 꾸준히 제기돼 왔으나 층수 규제, GTX-C 지하 관통 등 번번이 암초를 만나며 십 년 넘게 사업이 지연돠 왔다. 2015년 주민 제안으로 재건축을 추진했으나 50층 계획은 당시 35층 높이 규제로 무산됐다. 2022년 말 최고 35층 높이로 재건축 심의를 통과했다. 2023년 높이 제한...

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• #2030년에 첫삽은마아파트 #용적률 #은마아파트 #서울시 #공급 #정비사업 #신통기획 #재건축 #적용 #특례

노들역 초역세권 새아파트…바늘구멍 뚫은 '한강지주택' 2025-10-09 12:25:36

18일 총회에서 포스코이앤씨를 시공사로 확정하고 층수 추가 상향 여부 등을 논의할 예정이다. 2026년 착공, 2030년 입주를 목표로 사업을 빠르게 추진하겠다는 계획이다. 이 단지는 9호선 노들역 도보 2분 거리의 초역세권이다. 9호선 급행을 이용하면 여의도, 강남 등 서울 주요 업무지구로의 접근성이 매우 뛰어나다....

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• #노들역 초역세권 #지주택 #서울 #사업 #착공 #상향 #조합

분당, 다시 '천당'…李대통령 아파트도 3.5억 올랐다 [신재근의 우동집] 2025-10-03 10:25:31

더욱 탄력을 받게 됐다는 시각도 있습니다. 층수 제한이 풀리면 고밀 개발이 가능해지기 때문입니다. 잠시 얘기 들어보시겠습니다. [김제경 / 투미부동산컨설팅 소장: 성남 같은 경우는 이제 분당 신도시를 들 수가 있겠죠. 분당 신도시 같은 경우는 엄청난 호재라고 볼 수가 있습니다. 국내 규정이라든지 국방부와 협...

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• #분당 다시 #분당 #재건축 #지역 #상승률 #서울 #협의 #대책 #이주 #속도

[서미숙의 집수다] 9·7대책의 숨은 공급 확대 카드…"소음 기준 합리화" 2025-10-02 10:08:40

등 환경법령에서는 층수와 무관하게 오로지 실외 소음도(주간 65dB, 야간 55dB 미만)만 지키도록 규정한다. 건설업계는 저층부는 방음벽, 방음둑, 방음림 등의 설치로 실외 소음을 줄일 수 있지만 30∼40층 높이의 고층 아파트에선 사실상 기준 충족이 불가능에 가깝다고 말한다. 붕괴위험이나 도시 미관, 유지관리 등의...

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• #서미숙의 집수다 #기준 #소음 #적용 #방음벽 #환경영향평가 #가구수 #주택법 #설치 #높이 #30만

서울 非아파트 공급 확대한다…서민 '주거 사다리' 복원 2025-10-01 17:31:31

생활주택 층수 규제 완화 등도 정부에 건의할 예정이다. 사업자의 참여 확대를 끌어내기 위해 금융 지원을 강화한다. 서울주택진흥기금을 활용해 민간임대 리츠(부동산투자회사)에 정부의 주택도시기금 출자 비율 감소분(14%→11%)만큼의 자금을 지원한다. 민간임대 리츠 대출이자 중 2%포인트도 서울시가 지원할 계획이다....

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• #서울 아파트 #공급 #민간임대 #지원 #완화 #정부 #위해 #서울시 #규제

소규모 주거용 위반건축물 11년 만에 양성화 추진…역대 6번째 2025-10-01 14:00:01

비가림 시설과 다가구·다세대주택의 보일러실에 대해 층수나 면적 산정을 제외하는 특례를 신설하기로 했다. 아울러 준공 이후 발생하는 불법 행위를 억제하기 위해 '건축물 사후 점검제'를 도입하고, 건축 전문가가 건축물의 불법 여부를 수시로 진단하는 '건축물 성능 확인제'를 신설한다. 또 계약 시...

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• #소규모 주거용 #건축물 #위반 #양성 #불법 #기준 #추진 #주거 #이번 #국회 #논의

AI 숙면기술 체험하고 청약 상담도 받고…현대건설 부스 '북적' [집코노미 박람회 2025] 2025-10-01 10:06:40

일반분양된다. 광명뉴타운에서도 최대 규모, 최고 층수로 입지도 가장 우수해 상징성이 크다는 평가다. 7호선 광명사거리역과 인접한 초역세권 단지며, 광명전통시장도 도보권이다. 대전 서구 탄방동에 공급되는 오피스텔 '힐스테이트 둔산'도 시선을 끈다. 전용면적 84㎡ 600실로 조성된다. 대전 도시철도 1호선...

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• #AI 숙면기술 #힐스테이트 #단지 #현대건설 #수면 #입주 #기술 #체험 #순찰 #시스템 #대한

비행안전구역 완화된 서울 자치구들…정비사업 영향 예의주시 2025-09-29 16:41:56

박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 "비행안전구역 완화로 서울에서 직접적인 공급 확대를 기대하기는 어려운 측면이 있다"면서도 "경기 성남시 분당구에는 고도제한 완화에 따른 층수 상향 효과가 나타날 것이고, 수도권 전체적으로 공급 부족 상황인 만큼 물량을 계속 늘린다는 차원에서 의미는 있을 것"이라고...

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• #비행안전구역 완화된 #비행안전구역 #완화 #일대 #정비사업 #서울 #영향 #자치구 #지역

삼성물산·대우건설, 9천346억원 규모 문래동4가 재개발 시공 2025-09-28 10:16:17

인센티브 추가 확보로 총 517%의 용적률을 적용해 기존 32층의 최고 층수를 문래동 최초인 49층까지 높였다. 이를 통해 기존 계획의 1천200가구를 2천176가구로 늘리고, 일반분양분 물량 976가구를 추가로 확보했다. 삼성대우사업단은 조합에 '문래 네이븐(Naven)'을 단지명으로 제안했다. 단지는 도보 5분 이내...

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• #삼성물산대우건설 9천346억원 #규모 #기존 #용적률 #조성 #단지 #삼성물산