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54살 된 '용산 삼각맨션 재개발', 신탁방식 재개발 한다 2024-02-20 13:16:37
손잡고 신탁방식 정비사업을 추진한다. 한토신은 용산 삼각맨션 재개발 소유자 추진준비위원회와 지난 17일 정비사업 추진을 위한 업무협약을 맺었다고 20일 밝혔다. 용산 삼각맨션은 1970년 준공해 올해 준공 54년차의 노후단지다. 2016년 서울시로부터 특별계획구역으로 지정되는 등 정비사업을 추진해왔지만 추진위간...
서울 상도동·중화2동 등 5곳 모아타운 대상지로 선정 2024-02-19 09:55:11
정비사업을 추진하는 시의 소규모 정비 모델이다. 모아타운으로 선정되면 사업요건 완화, 노후도·경과 연수 완화, 용도지역 상향, 특별건축구역 지정 등 다양한 규제 완화 혜택을 받는다. 모아타운 대상지로 선정되면 각 자치구가 모아타운 관리계획을 수립한다. 시는 모아타운 관리계획 수립 용역비(전체용역비의 70%)를...
반포 삼호가든5차, 최고 35층 재건축 2024-02-14 18:42:34
주택정비형 재건축사업’을 비롯해 총 네 건의 건축심의를 통과시켰다고 14일 밝혔다. 1986년 지어진 삼호가든 5차는 168가구 규모다. 지하철 9호선 사평역과 3·7호선 환승역인 고속터미널역이 가깝다. 향후 지하 3층~지상 35층, 3개 동에 공동주택 305가구(공공 46가구, 분양 259가구)로 탈바꿈하게 된다. 건축위원회는...
서울 반포동 삼호가든 5차 재건축…35층 305가구로 2024-02-14 11:55:51
13일 열린 제4차 건축위원회에서 ‘삼호가든 5차 아파트 주택정비형 재건축사업’을 비롯해 총 4건의 건축심의를 통과시켰다고 14일 밝혔다. 지하철 9호선 사평역 인근에 있는 삼호가든 5차는 3개 동, 지하 3층, 지상 35층 규모로 공동주택 305가구(공공 46가구, 분양 259가구)와 부대 복리시설이 들어선다. 1986년 지어진...
반포 '삼호가든 5차' 재건축…35층·305가구로 탈바꿈 2024-02-14 09:48:15
및 공동주택 신축사업 ▲신촌지역 마포4-12지구 도시정비형 재개발사업 ▲세운 5-1·3구역 도시정비형 재개발사업 등 총 4건의 건축심의를 통과시켰다고 14일 밝혔다. 이에 따라 해당 지역들에는 공공주택 100가구, 분양주택 467가구 등 총 567가구의 공동주택이 공급되며 오피스텔 49실과 업무시설 등이 들어서게 된다....
수도권에 대단지 아파트 많아진다…재건축 필수조건 된 '이것' 2024-02-10 15:29:49
10일 정비업계에 따르면 ‘노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법’ 세부 시행령에는 특별법을 적용받는 지역에서 통합 재건축을 추진하면 준공 30년이 되지 않아도 안전진단을 면제한다는 내용이 포함됐다. 특별정비예정구역 내에서 통합 재건축을 하면서, 조례로 정한 비율 이상의 공공기여를 제공하는 조건이다. 예정...
김동연 경기지사, '경기동부지역 대개발 추진 계획 발표' 2024-02-02 14:58:23
개발에 대한 비전을 말씀드린다. 북부 특별자치도를 반드시 만들어서 사회간접자본(SOC) 투자와 규제를 풀겠다고 약속했다. 국회 협조를 얻어 반드시 달성할 수 있도록 하겠다”고 강조했다. 그동안 경기 동부권은 경부 축 위주의 개발로 인해 행정력·재정력으로부터 소외됐으며 중첩규제가 더해져 도로·철도 등 기반 ...
베일 벗은 노후계획도시 특별법…"재건축 장기적 관점서 접근" [더 머니이스트-이은형의 부동산 돋보기] 2024-02-02 07:00:01
노후계획도시 특별법(노후계획도시 정비 및 지원에 관한 특별법) 시행령이 입법예고됐습니다. 특별정비구역의 지정 요건, 용적률 등 인센티브와 공공기여(기부채납) 등 내용이 담겼습니다. 시행령이 노후계획도시 정비사업의 적용요건을 명확히 다뤘다는 점에서 긍정적입니다. 특히 재정비가 필요한 노후도심의 규모가 점차...
목동·중계 등 108곳, 특별법으로 재건축 2024-02-01 09:17:22
기자가 보도합니다. <기자> '1기 신도시 특별법'으로 불리는 노후계획도시 정비사업 대상이 크게 확대됩니다. 전국 108개 지구, 215만 가구가 특별법을 통해 재개발이나 재건축을 추진할 수 있게 됐습니다. 국토교통부가 특별법 적용 요건을 구체화하면서 국회 입안 때에 비해 대상이 2배 이상 늘어났습니...
서울 9·경기 30곳 '노후도시 특별법' 적용…안전진단 면제 2024-01-31 17:42:40
‘특별정비구역’으로 나뉜다. 주거단지 정비형은 25m 이상 도로로 나뉜 토지가 대상이다. 다만 지자체가 지역 여건을 고려해 별도 지정할 수도 있다. 철도역 승강장 반경 500m 내에선 상업·업무지구로 고밀도 복합개발이 가능하다. 이주 단지 공급을 목적으로 하는 이주대책 지원형과 기반시설 조성을 위한 시설 정비형도...