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유례없는 물갈이…롯데 차세대 키맨 '차우철·박두환·정현석' 2025-12-11 07:00:05
롯데건설로 자리를 옮겨 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사태로 약해진 회사의 재무 건전성을 개선해야 한다. 또 △롯데알미늄 △한국후지필름 △롯데에이엠씨 △롯데지에스화학 등도 대표이사가 교체됐다. ◆ 주목할 인물 차우철·박두환·정현석조직 구성은 또다시 바뀐다. 2017년부터 2021년까지 BU 체제로...
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[단독] 법률자문후 고소해도 3년째 표류…PF 비리·전세사기 수사도 하세월 2025-12-10 17:51:43
규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 주선하고, 별도의 자산운용사로 수수료를 빼돌려 지급받은 사실을 적발했다. H증권은 법률자문을 받아 이들의 행위가 형법상 업무상 배임죄에 해당한다고 보고 같은 해 10월 서울 영등포경찰서에 형사 고소했다. 하지만 회사 예상과 달리 경찰은 “해당 금전 거래가 개인적 이득으로...
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[단독] '146억 대출' 뒷돈 챙긴 증권맨…고소해도 3년 표류 2025-12-10 17:34:16
146억원 규모의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 대출을 주선한 뒤 수수료를 별도의 영세 자산운용사로 빼돌려 지급받은 사실을 적발했다. H증권과 나눠야 할 주선 수수료를 독식하기 위한 행위였다. 업계에서는 이를 두고 이른바 ‘도시락 싸가기’ 수법으로 칭한다. H증권은 법률 자문을 진행한 결과 형법상 업무상배임죄에...
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새 주인 찾은 반포 팔레스…'주거·호텔' 복합개발 2025-12-10 16:47:05
조달의 안정성을 확보하고 프로젝트파이낸싱(PF) 수행 능력을 높였다는 게 업계의 평가다. 지난달 28일 3700억원 규모의 PF 대출 약정을 맺었다. 만기는 2년 뒤인 2027년 11월 28일이다. 컨소시엄 측은 폴캐피탈코리아의 해외 네트워크와 스타로드자산운용의 개발 노하우 등을 결집해 글로벌 럭셔리 호텔 브랜드를 유치할...
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개발·운영까지…프로젝트리츠 1호 '동탄 헬스케어리츠' 2025-12-10 16:44:10
근린생활시설 등을 조성하는 사업이다. 국토부에 프로젝트 추진 관련 문의가 하루평균 두어 건 오는 것으로 알려졌다. 업계 관계자는 “기존 프로젝트파이낸싱(PF) 방식과 일반 리츠 방식보다 사업 속도를 높일 수 있고 청산 과정에서 제약이 덜해 사업을 검토하는 개발사가 늘고 있다”며 “법인세와 양도소득세 부과 시점도...
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반포 쉐라톤 호텔 부지, 매매 계약 종결…개발 본격화 2025-12-10 15:01:20
개발을 추진했던 곳이다. 그러나 본 PF 전환 단계에서 분양 부진으로 자금 조달이 무산되면서 사업이 중단됐고, 기한이익상실(EOD)이 발생해 대주단 회수 절차에 따라 신한자산신탁 명의의 담보신탁 구조로 관리돼 왔다. 대주단은 올해 상반기 폴캐피탈을 새 인수자로 선정했다. 대주단은 한국투자증권을 대표로 이...
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"집값, 6개월 뒤엔 얼마?"...'감' 아닌 '데이터'로 찍어주는 AI 나왔다 2025-12-10 11:34:27
적정 분양가 산정, 금융사의 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 심사 등 즉각적인 비즈니스 판단이 필요한 영역에서 활용도가 높을 것으로 기대된다. 도봉·노원·금천 오차율 1%대... "실전 투입 가능한 정확도" 업계가 가장 주목하는 부분은 예측의 정확도다. 데이터노우즈에 따르면 해당 모델의 1개월 예측 오차는 대부분 1%...
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나신평 "내년 K자형 회복…수혜 업종은 반도체·전력기기" 2025-12-10 10:51:25
종합금융투자계좌(IMA) 및 발행어음 사업과 관련해 "새 정책의 목표는 비생산적인 부동산에 편중된 증권사의 자금을 생산적인 모험자본으로 이동시키는 것"이라며 "그러나 기존 정책이 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 폭증 유발을 예상하지 못했던 것처럼 새 정책 역시 현재를 알 수 없는 또 다른 부작용을 만들어낼 수 있다"고...
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에코크레이션, 새만금에 연 2.5만t 폐플라스틱 처리 열분해 플랜트 10기 공급 2025-12-09 11:00:02
에코크레이션 관계자는 “프로젝트파이낸싱(PF) 방식으로 추진된 첫 번째 10기 수주의 경우 금융권과 영국 로이드(Loyd)의 효율성 보장보험 가입을 통해 기술력을 검증했다”며 “이번 새만금 사업장 프로젝트는 민간 기업이 자체 자금과 금융권 대출을 통해 10기 규모의 대형 사업장을 진행하는 첫 사례”라고 설명했다....
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새 주인 찾은 반포 팔레스호텔 부지, '주거·호텔·헬스' 복합개발 2025-12-09 10:58:27
자본 조달의 안정성을 확보하고 프로젝트파이낸싱(PF) 수행 능력을 높였다는 게 업계의 평가다. 새롭게 추진되는 사업은 주거와 호텔, 헬스케어가 결합된 복합개발 방식이다. 인허가 절차를 거쳐 오는 2030년 전후 준공을 목표로 했다. 단순한 주거 시설을 넘어 헬스케어와 웰니스 기능을 기반으로 한 차별화된 공간을 선보...
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