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신상진 성남시장 “분당만 재건축 물량 배제…국토부 발표 원점 재검토해야” 2025-09-26 17:14:48
주택 공급 부지가 부족해 국토부가 개발제한구역을 풀어줘야 한다”며 “묶어놓은 채 이주 여력이 없다고 물량을 제한하는 것은 어불성설이자 국토부의 갑질”이라고 반발했다. 신 시장은 또 “성남시는 지난해 이주단지 후보지 5곳을 국토부에 건의했지만 모두 거절당했다”며 “분당 주민들이 억울한 불이익을 받지 않도...
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"분당 재건축 앞길 막히나"… 성남시, 국토부 방안 철회 요구 2025-09-26 08:10:32
제한한 것은 불합리하다며, 결합 개발 관련 법령 개정과 대체 부지 재검토를 요구했다. 국토부는 ‘생활권 내 이주대책 시나리오’를 근거로, 5개 신도시 가운데 성남시에만 예외적으로 물량 제한을 적용했다. 이에 따라 성남시는 2025년 예정된 1만2000세대를 반드시 지정해야 하며, 지정하지 못하면 2026년으로의 이월도...
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"집값 오르는 게 당연하죠"…잠잠할 줄 알았던 동네도 '발칵' [집값대책 그후 下] 2025-09-25 06:34:00
재개발·재건축 외에 방법이 없다는 사실을 공표했으니 집값은 오르는 게 당연하다"고 덧붙였다. 공급대책에서 토지거래허가구역 지정 권한을 국토교통부 장관으로 확대하겠다고 발표한 점도 실책으로 꼽힌다. 이미 토지거래허가구역으로 지정된 강남 3구와 용산구에 이어 마포구와 성동구 등 한강 벨트 집값이 가파르게...
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불붙은 한강변 집값…채상욱도 "남은 것은 급등뿐" 2025-09-24 17:44:21
120까지 치솟았던 이 지수는 수도권 주담대를 6억원으로 제한한 6.27 대책 이후 급락했다가, 두 달 연속 오름세를 보이고 있습니다. 특히 이번 조사는 9.7 공급대책 이후 진행돼 주목됐는데 오히려 올랐죠. 한은은 정부의 대책 발표에도 집값 상승에 대한 기대가 여전히 견조하다고 해석했습니다. <앵커> 정부가 6월...
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역세권·항아리 상권·저가 매물, 삼박자 갖춘 꼬마빌딩 경매 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-23 11:15:01
속하며, 학교환경위생정화구역으로 지정되어 있습니다. 따라서 부동산 개발(밸류업)을 위해서는 종합적인 검토가 필수적입니다. 학교환경위생정화구역은 학생들의 면학 분위기나 보건·위생에 해로운 영향을 미칠 수 있는 시설의 입점을 제한하므로, 관할 교육청과 사전에 협의하여 사업 추진 가능 여부를 반드시 확인해야...
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진정제 두 방으로 눌렀나 했더니…좀처럼 식지 않는 '사자' 열기 [집값대책 그후 上] 2025-09-23 06:30:04
서울은 경기나 인천처럼 대규모로 택지를 개발에 집을 공급할 수 있는 곳이 사실상 전무하다. 재건축이나 재개발 도시정비사업 등에 의존해야 하는데 이마저도 조합원들의 물량을 제외하면 일반에 나오는 물량은 제한적이다. 집을 필요로 하는 수요는 많은데 공급이 태부족이다 보니 가격이 계속 치솟는 것이다. '시...
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서울 동북권 대격변…"이문·휘경 입주·분양권 8억 웃돈" 2025-09-21 17:15:20
복합 개발을 시도할 계획이다. 아파트 높이 제한도 대폭 완화한다. 복합 정비구역 특화 디자인을 적용해 최고 180m(60층) 높이 아파트를 지을 수 있게 된다. 서울시 관계자는 “역세권 기능을 강화하고, 일자리·주거·문화가 융합하도록 고밀 복합개발을 할 것”이라고 말했다. 상계동 일대 아파트 재건축도 속속 진행되자...
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"7억 더 줘야 판다"…동대문 아파트 '수직 상승'의 비밀은 2025-09-20 12:52:40
개발을 시도할 계획이다. 아파트 높이 제한도 대폭 완화한다. 복합 정비구역 특화 디자인을 적용해 최고 180m(60층) 높이의 아파트를 지을 수 있게 된다. 서울시 관계자는 "역세권 기능을 강화하고, 일자리·주거·문화가 융합하도록 고밀 복합개발을 할 것"이라고 말했다. 상계동 일대 아파트 재건축도 속속 진행되면서...
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신사동 가로수길 상권의 ‘틈새’ 기회: 감정가보다 213억 낮은 경매 물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-18 09:24:01
제2종 일반주거지역에 속하며, 지구단위계획구역으로 지정되어 있습니다. 이는 향후 부동산 개발(밸류업) 시 해당 계획의 지침과 제한사항을 종합적으로 검토해야 함을 의미합니다. 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등이 상세하게 규정되어 있으므로, 창의적인 공간 기획에 앞서 철저한 법규 분석이 필수적입니다. 현...
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'직주근접' 종로구, 1.9만가구 재개발 2025-09-17 16:46:33
높이 제한 등으로 개발이 더디던 서울 종로구에서 총 1만9000가구의 재개발 프로젝트가 속도를 내고 있다. 도심업무지구와 가까워 향후 ‘직주근접’ 주거 중심지로 거듭날 것이란 관측이 나온다. 종로구는 관내 총 31개 정비구역에서 1만9360가구의 재개발 사업이 안정적으로 진행되고 있다고 17일 밝혔다. 경사도가 20%에...
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