'서울 아파트 대신 사두자'…웃돈까지 주고 '우르르' 2025-11-22 20:34:02

하락세에 마침표를 찍고 올해 초 반등한 서울 오피스텔 매매가는 수도권 주택담보대출 한도를 6억원으로 줄인 ‘6·27 대책’ 이후 상승세에 탄력이 붙었다. 전월세 가격 상승에 임대수익률도 지난달 연 4.82%(KB부동산 기준)로 약 8년 만에 가장 높다. 아파트 LTV를 40%로 조인 이번 규제로 오피스텔로 향하는 수요가 더...

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• #서울 아파트 #오피스텔 #낙찰 #주거 #감정가 #서울 #규제

두산건설, 충청남도 천안시 일원 ‘두산위브더제니스 센트럴 천안’ 11월 공급 예정 2025-11-22 09:00:00

입주)’의 전용면적 84㎡의 매매가 호가는 최대 5억4,000만원 수준이다. 같은 지역에 위치한 ‘행정타운두산위브더파크(‘18년 5월 입주)’도 준공된 지 7년이 넘은 아파트지만 전용면적 84㎡ 매매가 호가가 최대 4억5,000만원으로 나타났다. 해당 단지는 여러 금융 혜택까지 제공해 수요자들의 자금 부담을 더욱 낮췄다는...

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• #두산건설 충청남도 #단지 #두산위브 #천안시 #예정 #청당동 #전용면 #제니스 #두산건설

"몇 달 새 3억 원 올랐다"...서울 떠나는 '전세 난민' 2025-11-20 17:49:50

생기는 겁니다. 문제는 전월세가격의 등락폭은 매매가격의 선행지수입니다. 내년 상반기에는 전세 금액 상승률이 지역별로 차이는 있지만 많이 올라가는 데는 한 1.5배 적어도 1.2~1.3배 이상 올라갈 거라고 봅니다.] 특히 내년부터 서울의 입주 공백이 본격화하면서, 전세시장 불안이 구조적으로 굳어질 수 있다는 지적도...

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• #몇 달

규제 한달…오름폭 커진 서울 아파트값 2025-11-20 17:47:42

아파트 매매가는 0.20% 올랐다. 10·15 대책 후 3주간 상승률이 둔화하다가 전주(0.17%) 대비 상승세가 커졌다. 서울 대부분 자치구에서 오름폭이 커졌다. 지난주 0.13% 올랐던 강남구는 이번주 0.24%로 0.11%포인트 뛰었다. 용산구(0.31%→0.38%), 양천구(0.27%→0.34%), 송파구(0.47%→0.53%), 성동구(0.37%→0.43%) 등도...

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• #규제 한달오름폭 #서울 #대책 #거래 #공급 #10·15

개발·교통 호재…천안·청주 '새 주거타운' 인기몰이 2025-11-20 17:39:35

평균 매매가격은 6억3136만원으로 5년 전(5억3391만원)보다 18.2% 올랐다. 같은 기간 신규 단지 분양가도 3.3㎡당 1387만원에서 1655만원으로 19.3% 뛰었다. 매매가와 분양가가 동반 상승하자 수요자들은 미래가치에 비해 아직 가격이 덜 오른 지역으로 눈을 돌리고 있다. 천안시 동남구 청당동이 대표적이다. 인근에서...

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• #개발교통 호재천안청주 #천안 #청주 #부동산 #인프라 #사업 #수도권

브랜드·대단지·입지 경쟁력 갖춘 ‘랜드마크 단지’ 인기 2025-11-20 17:20:34

평균 매매가는 2020년 상반기 2369만원에서 2025년 상반기 3174만원으로 5년 새 33.94% 올랐다. 수도권 평균 상승률(30.07%)을 웃돈다. 경기 ‘광명 자이 더샵 포레나’(3585가구) 전용면적 84㎡ 분양권은 지난 10월 11억6705만원에 거래됐다. 2023년 당시 분양가(10억3070만원) 보다 1억원 넘게 뛰었다. 안양 ‘평촌...

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• #브랜드대단지입지 경쟁력 #지역 #부동산 #아파트 #입지 #대단지 #단지

'4주 만의 반등' vs '5주 연속 둔화'…아파트값 누가 맞나? 2025-11-20 17:09:08

아파트 동향은 달랐다. 이날 KB부동산에 따르면 서울 아파트 주간 매매가 변동률 0.23%로, 5주 연속 오름폭이 줄었다. KB부동산은 "10·15 주택시장 안정화 대책 시행으로 오름세가 꺾이면서 5주째 상승폭이 둔화했다"고 전했다. 지난달 13일 기준으로 0.68%까지 치솟았던 서울 아파트값 주간 상승률이 '10월 20일 0...

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• #4주 만의 #부동산 #주간 #연속

NH투자증권 여파에…메리츠 "IB 임직원도 개별주식 투자 금지" 2025-11-20 15:25:18

자동으로 ‘거래 제한 리스트’에 올라 매매가 대부분의 증권사에서 즉시 차단된다. 한 증권사 관계자는 “공개매수나 유상증자 업무에 착수하면 비밀유지계약(NDA) 체결과 동시에 관련 종목이 자동으로 거래 제한으로 전환된다”고 설명했다. 이런 구조 때문에 메리츠증권처럼 IB 임직원들의 개별주식을 원칙적으로 금지...

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• #NH투자증권 여파에메리츠

상장협 "코스피 5천 위해선 장기주주에 복수의결권 부여 등 혜택 제공해야" 2025-11-20 11:02:54

일본(117.0)의 1.7배를 기록하는 등 단기 매매가 활발한 모습을 보였다. 이로 인해 기업 가치보다 주가 흐름에만 집중하는 투기적 거래 증가로 자본 시장 본연의 기능이 상실되고, 평균 3개월마다 주주가 바뀌어 경영진과 주주 간 신뢰 관계가 붕괴하고 있다고 지적했다. 상장협은 "프랑스처럼 주식을 장기 보유한 주주에게...

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• #상장협 코스피 #보유 #주주 #이상 #장기