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여의도에 '첫 래미안' 들어선다…대교APT 재건축 시공사에 삼성물산 2025-11-16 10:07:20
꼽히는 여의도에 처음 래미안 브랜드를 단 신축 아파트 단지가 들어선다. 삼성물산은 영등포구 여의도동 대교아파트 재건축 사업 시공사로 선정됐다고 16일 밝혔다. 이 아파트 재건축 조합이 지난 15일 연 조합원 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결한 데 따른 것이다. 재건축 사업은 지하 6층~지상...
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'경우현' 재건축 늦어지나…추진위 설립 빨간불 2025-11-15 21:06:17
우려도 나온다. 15일 개발업계에 따르면 경남 2차 아파트는 '경우현 통합재건축사업 결의동의서'를 받고 있다. 2018년 통합재건축을 추진하기 위해 합의한 내용을 지키라는 내용이다. 먼저 경남 2차 주민은 기존 합의서 내용대로 제자리 재건축 원칙을 지키고, 독립정산제의 원칙에 따라 신축 사업비용 정산을 3개...
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층간소음 보복 걱정했는데…"아기 소리 들리면 애국자죠" 반전 [오세성의 헌집만세] 2025-11-15 17:02:06
기준을 세분화해 규제를 강화하면서 신축 아파트는 진동 차단재를 추가하고 슬래브 두께를 키우는 등 다양한 설계 개선이 이뤄지고 있습니다. 하지만, 이미 지어진 노후 아파트에서는 건물의 구조적인 문제를 해결할 방법이 없습니다. 물리적 한계가 명확한 탓에 노후 아파트 주민들은 층간소음 저감 기술이 발전해도 그...
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꼬마빌딩, ‘남들이 좋다’는 건물보다 ‘나에게 맞는 건물’을 찾아라 [한경부동산밸류업센터] 2025-11-15 11:04:01
투자, ‘맞춤형 전략’이 성패를 가른다 아파트 투자는 시세 비교가 명확하지만, 꼬마빌딩은 토지 가치, 건물 상태, 임차 구조, 상권 성장성 등 다차원적 요소를 분석해야 합니다. 같은 금액이라도 하나는 안정형 임대 건물, 다른 하나는 개발 예정지의 노후 건물일 수 있습니다. 즉, 누가 사느냐에 따라 ‘좋은 건물’이...
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"신축 아파트도 아닌데" 이럴 수가…15일 만에 '완판'된 집 [강영연의 건축 그리고 건축가] 2025-11-15 11:00:01
말했다. 모두가 아파트를 원하는 현상에 대해 묻자, 김 소장은 “돈의 가치가 사람의 선택을 좌우하기 때문”이라고 말했다. 우리 사회가 부동산을 재산 증식 수단으로 보기 때문이라는 것이다. 그는 "‘좋은 집=가격이 오르는 집’이라는 인식이 굳어졌다"고 말했다. 하지만 점점 그 틀에서 벗어나려는 사람들이 생기고...
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규제로 눌렀더니…오히려 더 올랐다 2025-11-14 14:44:39
24건(53%)이 15억원 초과 아파트였다. 이전부터 규제지역과 토허구역으로 지정된 강남 3구(서초·강남·송파구)와 용산구는 대책 시행 이후 평균 매매가가 2.5% 상승했고, 서울 전체의 87%인 309건의 신고가가 발생했다. 대출 한도를 가격대별로 차등 적용하고, 실거주 의무가 부과되는 등 규제가 강화됐음에도 '똘똘한...
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"10·15대책 시행 이후 신규 규제지역 아파트값 1.2%↑" 2025-11-14 10:19:55
집토스는 분석했다. 연식별로는 서울의 입주 10년 이하인 신축급 가격이 평균 3.4% 올라 30년 이상(2.0%)이나 11∼29년(1.4%)을 웃돌았다. 토허제 시행으로 아파트 구입 후 실제 거주해야 하는 의무가 생기자 주거 쾌적성이 높은 신축에 관심이 쏠린 결과로 풀이된다. 경기도권 비규제지역은 대책 시행 이후 평균 매매가가...
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대한마루협회, 11일 인천서 자문위원 위촉·상견례…공식 활동 개시 2025-11-12 12:59:43
신축 아파트 현장에서 마루 시공 기준이 제각각이라 하자율이 높아지는 현실을 더 이상 방치할 수 없다”며 “협회가 업계 표준을 마련하고 자격 기준을 정립해 소비자가 안심할 수 있는 시장을 만들겠다”고 밝혔다. 자문위원으로는 김민석 변호사(법무법인 위공), 권희강 노무사(노무법인 가연), 이병덕 세무사(세무법인...
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비규제·분상제 아파트…'풍무역세권 수자인 그라센트 1차' 주목 2025-11-11 14:36:42
아파트는 서울 강서구 마곡지구와 가까우면서도 분양가가 상대적으로 저렴하다는 평가를 받는다. 마곡 전셋값으로 풍무 신축 아파트를 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 10개 동, 1071가구(전용면적 59~84㎡) 규모다. 평면별로 △59㎡A 261가구 △59㎡B 60가구 △84㎡A 750가구로 구성된다. 분양가는 상한제가 적용돼 전용...
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대남생활권 학군 프리미엄…'한화포레나 부산대연' 관심 2025-11-11 10:26:08
자리에서 단지에 대한 세부 정보를 직접 확인할 수 있다. 업계 전문가는 “지방은 서울에 비해 교육 인프라가 넓지 않아 학군지 선호 현상이 높다보니, 수능 전후로 명문고 학군지의 아파트 매수 문의가 많다”며 “한화포레나 부산대연처럼 검증된 학군·입지에 들어서는 신축 아파트는 수험생 자녀를 둔 학부모뿐 아니라...
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