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"하도급사 PF 연대보증은 위법"…금융당국, 대주단·신탁사 검사 2025-08-05 06:05:00
위법"…금융당국, 대주단·신탁사 검사 금소법 위반 제재 검토…하도급사 위법계약 취소 요청 가능 (서울=연합뉴스) 임수정 채새롬 기자 = 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업 과정에서 하도급사가 원도급사의 연대보증 책임을 지는 것은 금융소비자보호에관한법률(금소법) 위반이라는 유권해석이 나왔다. 금융당국은...
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위례·한남·방배…실버타운 속속 들어선다 2025-08-01 17:07:13
시공도 맡는다. 포스코이앤씨도 시니어 전담팀을 꾸릴 정도로 의욕을 내비치고 있다. 레지던스 운영 기업, 의료기관 등 50여 곳과 협력 체계도 구축했다. 한국토지신탁 등 신탁사도 시니어주택 시장 진출을 선언했다. 중견 건설사 중에선 우미건설이 눈에 띈다. 인천 서구 청라의료복합타운, 경기 구리갈매역세권 실버스테이...
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한양증권-한국토지신탁, 부동산 개발·공동투자 협력 2025-07-29 17:30:39
대상을 공동 발굴하는 한편 투자 및 자금 조달 계획 수립, 프로젝트 시장성 검토 등 분야에서도 협력하기로 했다. 김호철 한양증권 구조화금융사업본부장은 “기존 부동산 사업 위주의 파트너십을 전사적으로 확대한 것”이라며 “부동산 금융시장 내 신탁사와 증권사 간 새로운 비즈니스 모델을 제시할 것”이라고 말했다....
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한양증권, 한국토지신탁과 맞손…"부동산 개발·자금조달 협력" 2025-07-29 16:05:14
내 가장 오랜 업력을 가진 부동산신탁사인 한국토지신탁과의 협력을 통해 채권, 기업어음(CP), 사모사채 등 다양한 금융 수단을 활용한 자금 조달 업무를 수행할 예정이다. 이외에도 ‘투자 및 개발 대상의 공동 발굴과 정보 교류’, ‘공동 투자 및 자금 조달 계획 수립’, ‘시장성 검토 및 사업 계획 수립’ 등 다양한...
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한양증권, 한국토지신탁과 MOU…"공동 투자·개발 협력" 2025-07-29 09:36:20
담당한다. 업계 내 가장 오랜 업력을 가진 부동산신탁사인 한국토지신탁과의 협력을 통해 채권, 기업어음(CP), 사모사채 등 다양한 금융 수단을 활용한 자금 조달 업무를 수행할 예정이다. 양사는 이외 △투자 및 개발 대상의 공동 발굴과 정보 교류 △공동 투자 및 자금 조달 계획 수립 △시장성 검토 및 사업 계획 수립 ...
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청년주택 18곳 올스톱…땅값 반토막났는데 매각도 안돼 2025-07-25 17:59:21
임대사업등록자가 동일해야 한다. 신탁사업장은 표기상 소유자로 신탁사, 임대사업자 등록은 실제 소유자로 달리한다. 전문가들은 청년 주거 공급을 늘리기 위해 인센티브가 필요하다고 입을 모은다. 김진유 경기대 도시교통공학과 교수는 “현재는 공공임대(서울주택도시개발공사 30%)와 민간임대(70%)로 구분되고, 10년...
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데이터노우즈, 한국토지신탁에 AI 기반 부동산 분석 솔루션 공급 2025-07-18 08:12:39
운영하는 프롭테크 기업 데이터노우즈가 부동산 신탁사인 한국토지신탁에 인공지능 기반 부동산 분석 솔루션인 ‘AI MAS’를 공급한다고 18일 밝혔다. AI MAS는 데이터노우즈가 자체 개발한 AI 부동산 분석 솔루션으로, 실거래가·수요 인구·수익률 등 다양한 부동산 데이터를 종합 분석하여 사업지의 성공 가능석을 진...
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공항-항구-관광지 입지 갖춘 민간임대 아파트 ‘울릉 블루씨온’ 주목 2025-07-10 10:55:17
출전망대, 봉래폭포, 독도전망대, 삼각산 등 울릉도 내 유명 관광지도 가깝다. 아울러 울릉공항(예정)과 인접한 입지로 편리한 교통 여건을 갖췄으며, 저동항 중심 생활 인프라가 가깝고 저동초-울릉고, 울릉도서관 등 교육환경도 갖췄다. 시공사는 ㈜중해마루힐, 자금관리사(‘신탁사’)는 ㈜무궁화신탁으로 예정돼 있다.
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[서미숙의 집수다] "재건축 활성화한다더니 돈줄 죄나"…정비사업도 날벼락 2025-07-03 11:10:43
신탁사 관계자는 "1금융권의 집단대출 이자가 3% 중후반인데 시공사가 조달하는 이자는 통상 6∼8%로 2배에 가깝다"며 "이 때문에 자금 여유가 있는 사람은 시공사 추가 이주비 대출은 받지 않는 경우도 많았는데 기본 이주비가 6억원으로 제한되면서 '비싼 이주비'라도 받으면 다행인 상황"이라고 말했다. 이주비...
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"대선 공약과 반대 아닌가요"...재건축·재개발 올스톱 위기 2025-07-02 18:51:51
먼저 조합원들이 보유한 물건의 소유권을 신탁사에 이전합니다. 그렇게 하나로 묶인 물건들은 일반 담보가 아닌 사업 자산으로 간주됩니다. 이렇게 되면 금융사 입장에서는 개별 조합원에게 돈을 빌려주는 게 아니라 전체 프로젝트에 투자하는 것과 비슷한 효력이 발생합니다. 조합은 이런 식으로 기존에 시공사가 약속...
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