현금부자 천당, 전·월세 지옥...토허제 막차도 떠났다 2025-10-23 18:05:45

물어보니 집주인들이 보증금 인상률을 제한한 임대차보호법 등의 영향으로 전세보다 월세를 선호하기 때문이라고 말했습니다. 이미 전세를 월세로 돌리고 있는거죠. 이번 10·15 대책이 나오고 전·월세 가격이 오를 조짐도 보이고 있습니다. 우장산힐스테이트 79㎡의 경우 15층 매물이 지난 8월 보증금 2억 원에 월세 ...

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[서미숙의 집수다] 토허구역 전면 확대, 재계약·갱신권 사용 부른다 2025-10-23 08:59:13

임차인으로부터 퇴거 확인서를 받으면 임대차 기간에도 매도가 가능하지만, 임차인 설득이 쉽지 않고 퇴거 조건으로 적지 않은 보상비가 들기 때문이다. 서울 서초구 반포동의 한 중개사무소 대표는 "주택임대차법에 임차인 보상비 기준이 따로 없다 보니 강남권에서는 보상비로 적게는 수백∼수천만원, 많게는 3억원까지...

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• #서미숙의 집수다 #전세 #갱신권 #임차인 #토허구역 #사용 #갱신계약 #물건 #신규 #비중 #재계약

'전세 9년' 법안 등장에 집주인들 '공포'…입법 반대 청원 폭주 2025-10-22 14:13:42

주택임대차보호법 개정안이 발의되자 집주인들이 적극적으로 반대 청원에 나서고 있다. 22일 정치권에 따르면, 지난 13일 한창민 사회민주당 의원이 대표 발의한 '주택임대차보호법 일부개정법률안'에 대한 입법 예고 마감을 앞두고 오후 1시 30분 현재 2만 6200여개의 의견이 등록됐다. 제목에 '반대'가...

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• #전세 9년 #반대 #의원 #내용 #전세 #청원 #법안

씨 마르는 전세…월세 치솟는다 2025-10-21 17:27:31

등이 맞물리며 임대차 시장 불안이 확산하고 있다. 21일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 아파트 평균 월세(보증금 제외 표본 가구 월세 기준)는 144만3000원까지 치솟았다. 올해 1월(134만3000원)보다 7.4% 뛴 금액이다. 연립·다세대·단독주택을 포함한 전체 평균 월세도 지난달 117만8000원을 기록해 역대 최고치를...

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• #씨 마르는 #월세 #전세 #서울 #아파트

"앞으로 우린 뭐 먹고 사나"…속타는 공인중개사들 [돈앤톡] 2025-10-20 14:07:38

최대 4년(2+2)인데 임대차 계약기간을 기존 2년에서 3년으로 늘리고 계약갱신청구권 사용 횟수를 2회로 변경하는 내용의 주택임대차보호법 개정안이 발의됐습니다. 만약 이 개정안이 통과되면 '3+3+3', 즉 9년 동안 세입자가 전세 계약을 유지할 수 있습니다. 쉽게 얘기하면 9년마다 시장에 전세 물건이 나온다는...

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• #앞으로 우린 #전세 #공인중개사 #거래 #시장 #월세 #부동산

"내가 사면 실거주, 남이 사면 투기?"…또 '내로남불' 논란 [정치 인사이드] 2025-10-18 17:11:43

임대료 인상 폭을 최고 5%로 제한하는 등의 임대차 3법이 시행되기 직전 청담동 아파트 전세보증금을 14.1% 올렸다가 경질됐다. 2018년 강남에 거주하던 장하성 청와대 정책실장은 라디오 인터뷰에서 서울 부동산 급등과 관련해 "모든 국민이 강남에 살 이유는 없다"고 발언했다가 공분을 샀다. 부동산 정책 사령관이던...

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가뜩이나 물량 없는데…"실거주 강제에 전세 사라질 판" 2025-10-17 17:58:14

주택시장 안정화 대책’이 발표된 뒤 부동산 온라인 커뮤니티와 카카오톡 단체채팅방 등에서는 이 같은 말이 오가고 있다. 이번 대책으로 전세 물건이 줄어 임대차 시장 위축이 불가피할 전망이다. 앞으로 수도권 아파트 입주 물량 급감과 전·월세 시장 불안 가중으로 무주택 서민의 주거비 부담이 늘어날 것이란 우려가...

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