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잠실·삼성·청담·대치동, 상가-빌딩 토지거래허가 풀려…아파트는 유지 2023-11-15 17:34:13
'법적 구역지정 요건'과 주민동의율을 충족하고 자치구에서 추천한 미선정 지역도 투기방지대책의 일환으로 토지거래허가구역으로 지정해 왔다. 하지만 향후 후보지 선정이 불확실한 구역으로서 장기간 허가구역 지정으로 인한 주민 불편 해소를 위해 자치구 의견을 반영, 토지거래허가구역을 해제하기로 했다. ...
삼성동 '더블역세권' 이 아파트, 리모델링 소식에 '20억' 넘보네 2023-10-17 10:33:06
한 주민은 “여름부터 조합 설립 동의서 접수를 시작해 빠르게 동의율을 확보했다”며 “지난달 동의율을 확보하고 사업에 속도를 내 주민들의 기대감도 높다”고 설명했다. 리모델링이 가시권에 들어왔다는 소식에 최근 끊겼던 거래도 다시 활성화하는 분위기다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서광아파트 전용...
서울시, 여의도 한양 재건축에 "시공사 선정 중단하라" 2023-10-16 17:32:38
구역 내 주민 동의율 요건(50%)을 채우지 못한 상태라는 것이다. 영등포구에 주민 동의를 받은 정비계획안을 제출해야 서울시 도시계획위원회에서 심의를 거쳐 정비계획을 확정할 수 있다. KB부동산신탁이 이 같은 절차를 건너뛰고 시공사 선정부터 나섰다는 게 시의 판단이다. 정비업계 관계자는 “서울시의 이번 조치로...
서울시 "여의도 한양 재건축, 시공사 선정 중단해라" 권고 2023-10-16 15:59:42
주민 동의율 요건(50%)을 채우지 못해 구에 정비계획도 제출하지 못한 상태다. KB부동산신탁이 이같은 절차를 건너 뛰고 시공사를 선정하고 있다는 지적이다. 기획안은 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 용도지역을 상향하는 전제로 작성됐는데, 아직 지구단위계획을 통해 용도지역 상향이 확정된 상태가 아니라는...
국민의힘 김태우 "고도제한 풀어 재건축 활성화 낡은 빌라, 아파트로 바꾸겠다" 2023-10-03 18:37:14
분담금이 줄어들고, 이에 따라 주민 동의율이 높아져 속도감 있게 재건축·재개발 사업을 할 수 있다”고 설명했다. 이어 “고도제한 소관 부서는 국토교통부인데 이명박·박근혜·문재인 정부에서 감찰 업무를 맡아 정부 부처를 대하는 업무 노하우와 인적 네트워크가 있다”며 “누구보다 단기간 내에 가시적 성과를 낼...
20년 만에 은마아파트 조합 설립 인가…"6억 껑충" 2023-09-26 18:16:06
재건축을 추진하기로 합의하면서 조합 설립을 위한 주민 동의율 확보에 성공했다. 앞서 서울시는 지난해 10월 도시계획위원회를 열고 은마아파트 주택재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의안을 의결했다. 28개 동, 4424가구 규모 아파트를 최고 35층, 33개 동, 5778가구 규모로 재건축한다는 계획이다. 다만,...
방학 신동아1차 신탁방식 재건축 2023-09-26 17:46:23
코람코 컨소시엄(코람코자산신탁·교보자산신탁)은 지난 25일 주민동의율 91%로 ‘방학 신동아1단지 신탁방식 재건축’ 예비신탁사로 선정됐다고 26일 밝혔다. 올해 준공 37년차(1986년 준공)인 이 단지는 기존 30개 동 3169가구에서 최고 40층 24개 동 3867가구로 재건축될 전망이다. 빼곡했던 동수를 줄여 동 간 거리가...
코람코, 3000여 가구 방학신동아1단지 재건축 예비신탁사로 선정 2023-09-26 10:31:19
주민동의율 91%로 ‘방학 신동아1단지 신탁방식 재건축’ 예비신탁사로 선정됐다고 밝혔다. 코람코 컨소시엄(코람코자산신탁·교보자산신탁)과 신동아1단지 재건축 추진준비위원회는 업무협약을 맺었다. 서울시 도봉구 방학동 272번지 일원에 위치한 방학 신동아1차 아파트는 총 3169가구 규모 대단지 아파트다. 올해 준공...
서대문구 홍제동 267-1일대, '신속통합기획' 후보지 선정 2023-09-22 16:51:12
진행됐다. 정량 평가점수와 구역특성, 주민동향(찬반동의율), 미선정사유 해소여부, 사업혼재 여부, 사업실현가능성 등이 종합적으로 검토됐다. 재개발 후보지 투기방지대책에 따라 올해 선정된 구역의 '권리산정기준일'은 작년 1월 28일로 적용 고시된다. 후보지로 선정되지 않은 구역도 향후 후속절차를 거쳐...
서울 '신속통합기획' 사업지 속속 지정…유망지 지금 사도 되나 2023-09-10 17:41:56
있다는 ‘시그널’로 받아들여진다. 주민 동의율 요건(토지 등 소유자 50% 이상)으로 정비사업을 추진하려는 주민의 의지도 검증되는 셈이다. 신속통합기획 사업지의 조합원 지위 양도 관련 규정은 일반적인 재개발·재건축과 동일하다. 강남3구(강남·서초·송파구)와 용산구 등 투기과열지구 내 사업지는 재개발의 경우...