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"강남 재건축 투자…이젠 경매로 해야죠" [이송렬의 우주인] 2023-10-02 08:00:02
의무'를 꼽았다. 강남, 서초구 등에는 토지거래허가구역으로 지정된 곳이 많다. 이는 매수자가 집을 매수한 후 직접 들어가서 살아야 하지만, 경매로 집을 낙찰받으면 직접 들어가 살지 않고 세를 놓을 수 있다는 설명이다. 최근 들어 경매시장에 일반 실수요자들의 참여가 늘었다는 점도 강조했다. 경매를 통해 '...
6억 미아동 아파트, 4개월 만에 집값이…노도강·금관구 '들썩' 2023-10-01 14:14:53
있었다. 지난 5월만 해도 6억원 전후로 거래되던 전용 84㎡ 타입은 지난달 14일 6억8500만원에 손바뀜했다. 노원구에선 월계동 미륭·미성·삼호3차(월계시영)와 상계주공 6·7·9·16단지 등 2000~3000가구 대단지 위주로 거래가 활발하다. 강남3구와 마용성도 고공행진을 이어가고 있다. 강남구(258건), 서초구(191건)...
서대문구 홍제동 267-1일대, '신속통합기획' 후보지 선정 2023-09-22 16:51:12
향후 후속절차를 거쳐 '건축허가제한구역' 및 '토지거래허가구역'으로 지정할 계획이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "홍제동 267-1 일대는 재개발사업 추진에 대한 주민의지가 높고 반지하 비율이 높아 주거환경개선이 필요한 지역"이라며 "대상지 인근 홍제3주택재개발구역 등 주변지역과 연계해 보행...
"성수동, 한강변 최고 입지"…NH증권, 부동산 보고서 출간 2023-09-22 15:12:07
있다"며 "다만, 다양한 이해관계와 토지거래허가구역 규제로 인해 사업 속도는 더딘 편으로 수요자는 사업구역에 포함된 아파트를 접근하거나 사업 진행 상황을 지켜보며 1~2년 이내 매수 계획을 수립하는 게 좋다"고 말했다. 성수동 상권에 대한 분석도 이뤄졌다. 성수동 업무·상업용 부동산은 2018년부터 꾸준히 거래...
경북도, 안동 바이오생명 국가산단 입주수요 확보에 팔 걷어 2023-09-21 14:38:31
토지거래허가구역 및 개발행위허가제한지역 지정, 사업시행자 선정, 국토부-경북도-시군-사업시행자 간 국가산단 성공조성을 위한 상생협약 체결 등 그동안의 추진 상황과 추진계획에 이어 기업 유치, 예타신청 및 대응 등을 논의했다. 경북도는 오는 12월 신청을 목표로 하는 예비타당성 조사에 입주기업 수요확보가 가장...
햇발, 유니켐 대표이사 변경 추진...차기 주총 준비하는 오너일가 2023-09-20 14:45:08
및 토지를 계열사인 유니리조트개발에 넘기면서 유니켐 주주 가치가 훼손됐다고 주장했다. 해당 주장에 소액주주들이 동조하면서 이번 경영권 분쟁이 촉발됐다. 다만 일부 주주를 중심으로 정재형 대표 등이 유니켐 경영을 정상적으로 맡을 수 있는지에 대한 의구심도 남아있다. 햇발은 지난 정기 주총 당시 이사회 진입...
"선수촌 30억, 헬리오 20억"…송파구 아파트, 고점 회복 '코앞' 2023-09-20 08:51:44
18억4500만원에 거래됐던 곳으로, 3개월 사이 2억원 상승하며 2022년 3월 전고점(22억6000만원)을 회복 중이다. 단지 옆 송파동부센트레빌 전용 84㎡도 지난 2일 14억1500만원에 거래됐는데 직전 거래가(12억6500만원)보다 1억5000만원 올랐다. 송파구 잠실동의 한 공인중개사무소 관계자는 “토지거래허가구역 재지정에도...
경기도, 도시개발사업 추진 투기 우려있는 '의왕시 오매기지구' 토지거래허가구역 지정 연장 2023-09-15 09:33:01
오는 2024년 9월까지 토지거래허가구역으로 지정됐다. 최근 도시개발사업 예정지역이 변경되면서 토지거래허가구역을 기존 0.295㎢에서 1.06㎢로 확대 지정했다. 도 관계자는 “해당 지역은 토지 보상이 완료되지 않는 등 사업 초기 단계로, 원활한 사업추진을 위한 의왕시장의 의견을 반영해 토지거래허가구역 확대 지정을...
동의율 조건 맞추려 땅 1㎡이하로 쪼개…"장위3구역 조합원 꼼수는 위법" 2023-09-11 18:14:32
인위적으로 늘렸다”며 “그들은 전체 토지 등 소유자의 수 및 동의자 수에서 각각 제외함이 타당하다”고 판시했다. 대법원도 원심 판단이 정당하다고 봤다. 업계에서는 이번 판결이 정비사업 추진의 새로운 변수가 될 것으로 전망했다. 지분 쪼개기 방식으로 토지 소유자를 부풀리는 꼼수를 허가 단계에서 꼼꼼히 따져볼...
서울 '신속통합기획' 사업지 속속 지정…유망지 지금 사도 되나 2023-09-10 17:41:56
재개발 신속통합기획 사업지는 토지거래허가구역으로 묶인다. 무주택 실거주 요건을 갖춰야 신속통합기획 사업지에 속한 빌라를 살 수 있다는 얘기다. 재건축 신속통합기획 사업지는 다르다. 일단 서울시가 직접 기획안을 만든 기획형 신통기획 사업지는 토지거래허가구역으로 묶여있다. 하지만 신규로 지정되는 자문형...