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10년 안심 전세 가능…일산 덕이동 민간임대아파트 '블루밍 킨텍스더센트' 공급 앞둬 2025-03-20 09:00:03
등의 제한을 적용 받지 않으며, 10년 임대기간 이후 확정분양가로 전환이 가능하다. 또한, 주택도시보증공사(HUG)가 임대보증금을 보증해 안전성도 확보했다. 단지는 수도권 남북을 연결하는 GTX-A 운정중앙역과 킨텍스역에 인접해 있어 서울 접근성이 좋다. GTX-A를 이용 시 킨텍스역에서 서울역까지 약 10분대, 삼성역까...
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용인·남양주·김포, 인천 학익 등 수도권 브랜드 단지 눈여겨볼 만 2025-02-26 16:03:22
시장 침체와 원자재 가격 상승 등에 따른 분양가 조정 압박, 탄핵 정국이라는 정치적 불확실성까지 악재가 수두룩해서다. 건설사도 최종적으로 공급 일정을 확정 짓지 못하고 연기하는 사례가 다수다. 실수요자는 교통 여건 등 입지와 분양가를 따져 청약을 고려해 봐야 한다고 전문가들은 조언했다. ◇ ‘반세권’ 신규 분...
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구로 천왕역 인근 '모아엘가 트레뷰' 상가 분양 진행 중 2025-02-24 08:00:04
위치해 5M에서 14M 이상 노출이 확정되어 있어, 입주한 상가들은 다양한 연출을 통해 높은 광고효과를 누릴 수 있으며, 편리한 자주식 주차 공간을 확보하여 도보뿐만 아니라 차량으로 상가를 방문하는 고객들도 편리하게 이용할 수 있다. 서울시 구로구 오류동에 들어서는 모아엘가 트레뷰는 7호선 천왕역을 바로 앞에 둔...
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지방 준공후 미분양 3천호 '든든전세'로…등록임대도 허용(종합) 2025-02-19 15:56:15
것이어서 분양가보다 충분히 낮은 가격을 제시해야 매입할 수 있을 것"이라며 "2008년 매입 당시 준공후 미분양이 5만2천가구 선이어서 이번에 3천가구 정도면 적지 않은 물량"이라고 말했다. 정부는 임대수요가 있는 곳의 미분양을 매입해 '든든전세'로 활용한다는 방침이다. 건설업계의 반응은 미온적이다....
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지방 준공후 미분양 '든든전세'로…디딤돌 대출 우대금리 지원 2025-02-19 11:30:22
것이어서 분양가보다 충분히 낮은 가격을 제시해야 매입할 수 있을 것"이라며 "2008년 매입 당시 준공후 미분양이 5만2천가구 선이어서 이번에 3천가구 정도면 적지 않은 물량"이라고 말했다. 정부는 임대수요가 있는 곳의 미분양을 매입해 '든든전세'로 활용한다는 방침이다. 건설업계의 반응은 미온적이다....
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"앉아서 5억은 번다"…'로또 분양'에 또 들썩이는 동네 어디 2025-01-30 16:55:25
이후 최저치다. 부동산R114 관계자는 "아직 계획을 확정하지 못한 GS건설, 롯데건설, HDC현대산업개발 등의 잔여 물량(1만1000여가구)을 포함해도 16만 가구에 미치지 못한다"며 "분양 시장에 역대급 공급 부족이 예상된다"고 말했다. 공급 감소에 수요자들은 '똘똘한 한 채'에 주목하고 있다. 기회가 적어진 만큼...
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기업형 민간임대아파트 ‘군산 지엘하임 파크원’ 2월 오픈 예정 2025-01-22 13:37:34
확정 분양가로 분양전환을 받을 수 있으며, 공공임대 아파트와는 달리 자격 요건이 까다롭지 않아 합리적인 가격으로 내 집 마련할 수 있다는 장점이 있다. 특히, 분양 전환 시점까지 주택 수에 포함되지 않아 취득세, 종부세, 재산세 등 세금 부담이 없고, 의무 거주 조건 없이 원하는 시점에 양도가 가능하다는 점에서...
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세종시 ‘세종 5-1 L12BL 양우내안애 아스펜’ 20일 특별공급 청약 접수 2025-01-19 10:00:01
올해에도 지속될 것으로 전망되면서, 추가적인 분양가 상승 전 내 집 마련이 가능한 좋은 기회가 될 것으로 평가받고 있다. 또한 전국 청약이 가능해 진입장벽이 낮은 데다 분양가상한제(분상제)도 적용돼 가격경쟁력도 돋보인다. 전매제한 기간은 당첨자 발표일로부터 1년으로, 입주 전 전매가 가능하다. 단지는 KTX오송...
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김학렬 "금리 인하기 투자 0순위 꼬마빌딩…오피스텔도 관심" [2025 한경 트렌드쇼] 2025-01-16 18:06:55
곳, 교통망 계획이 확정돼 공사를 진행하는 곳, 주거 타운이 개발되는 곳을 공략하면 시세 차익을 볼 수 있다"며 "특히 고급 아파트, 고급 백화점이 같이 있는 곳의 매매가는 하락할 가능성이 낮다"고 분석했다. 또 분양가 상한제가 적용되는 강남·서초·송파·용산 등 상급지의 경우 가격 매력이 크기 때문에 적극적으로...
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[세법시행령] 6년 단기임대 부활…건설형 6억·수도권 매입형 4억 이하 2025-01-16 17:00:00
특례 대상 기준도 '전용면적 85㎡ 및 취득가액(분양가) 6억원 이하'로 시행령에서 구체화했다. 정부는 내년부터 시행되는 고가주택(기준시가 12억원 초과) 2주택자에 대한 간주임대료 과세대상을 '전세보증금 합계 12억원 초과'로 정했다. 간주임대료란 전세보증금을 하나의 소득으로 보고 과세하기 위한...
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