다주택자 압박에…서울 경매시장 '직격탄' 2026-03-09 09:44:31

큰 낙폭이다. 낙찰가율은 경매로 나온 아파트가 감정가와 비교했을 때 얼에 낙찰을 받았는지 보여주는 지표다. 낙찰가율이 101.7%라는 뜻은 감정가 1억원짜리 집이 1억170만원에 거래됐단 뜻이다. 송파구가 전월 대비 15.8%포인트, 강남구가 14.8%포인트, 서초구가 8.6%포인트 하락해 큰 폭으로 조정됐다. 다만 낙찰률은...

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다주택자 압박·보유세 부담…경매 시장도 '주춤' 2026-03-05 17:32:01

찾으며 낙찰률(경매 건수 대비 낙찰 건수 비율)은 45.4%, 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 101.7%를 나타냈다. 지난 1월과 비교해 낙찰률은 1.1%포인트 상승했지만 낙찰가율은 6.1%포인트 하락했다. 매물 공급이 늘자 폭주하던 기세가 한풀 꺾였다. 서울 아파트 낙찰가율은 지난해 10월 102.3%로 100%를 넘긴 이후 올 ...

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다주택 매물 내놓자…경매는 '주춤' 2026-03-02 17:09:55

낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 101.7%로 집계됐다. 서울 아파트 경매 낙찰가율은 지난해 11월 101.4%에서 12월 102.9%, 올해 1월 107.8%까지 2개월 연속 상승했으나, 2월 들어 6.1%포인트(p) 하락하며 상승 흐름이 꺾였다. 특히 2월 넷째 주(23~27일) 낙찰가율은 97.2%로 100%를 밑돌았다. 다주택자를 향한 이재명...

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2월 서울 아파트 경매 시장 주춤…낙찰가율 하락 전환 2026-03-02 15:22:12

지난달 서울 아파트 법원 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 하락 전환한 것으로 나타났다. 2일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 2월 서울 아파트 경매 낙찰가율은 101.7%로 집계됐다. 서울 아파트 경매 낙찰가율은 작년 11월 101.4%에서 12월 102.9%, 지난 1월 107.8%로 2개월 연속 올랐으나 지난달...

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'성수동 옆' 응봉·금호동 뜬다…재건축 활발 2026-03-01 16:53:17

금호현대 59㎡가 44명이 경쟁을 벌인 끝에 감정가(9억3000만원)의 165%에 낙찰됐다. ‘성수동 옆 동네’라는 점이 호재라는 평가다. 윤수민 농협은행 부동산전문위원은 “노후 단지가 많고 외진 곳이라 집값이 높지 않았지만, 최근 성수동이 뜨면서 응봉동이 재평가받고 있다”고 말했다. 중랑천 건너편 삼표레미콘 부지...

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"봄 이사철 성큼…분양·급매·경매 선택 폭 넓어진다" 2026-02-25 15:53:19

낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 107.8%를 나타냈다. 작년 10월부터 4개월 연속 100%를 웃돌고 있다. 전문가들은 경매에 참여하기 전 권리관계와 명도 문제를 꼼꼼하게 살펴봐야 한다고 조언했다. 대상 물건에 임차인이 있다면 보증금 지급 범위를 잘 확인해야 한다. 경매 물건에도 일반 매매 때와 대출 규제가 똑같이...

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서울 강남구 청담르엘 보류지 12가구 매각…내달 5일 입찰 마감 2026-02-24 10:43:23

기준가인 감정가는 펜트하우스가 178억∼226억원, 전용 84㎡가 평균 약 50억원에 책정됐다. 2024년 9월 분양 당시 3.3㎡당 평균 분양가가 7천209만원으로, 전용 84㎡의 분양 가격이 22억9천110만∼25억2천20만원이었던 점을 고려하면 최소 두 배가량 가격이 뛴 셈이다. 롯데건설 관계자는 "단지는 분양 당시 분양가상한제...

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