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'4400억 자본확충' CJ CGV…'좀비기업' 오명 벗는다 2024-06-04 15:25:05
가치가 고평가됐을 수 있다면서 이 회사 감정평가서를 받아들이지 않았기 때문이다. CJ올리브네트웍스 지분에 대한 회계법인의 평가액은 4444억원이었다. CJ는 유상증자를 진행하기 위해 감정보고서를 인가해달라며 법원에 항고했다. 이번에 감정보고서 인가로 유상증자가 순탄하게 진행될전망이다. 현물출자 유상증자로...
길면 3년까지…"경매차익으로 전세사기 피해지원, 신속성 관건" 2024-06-03 17:15:50
"감정평가 시점과 낙찰 시점 간 시차가 크면 피해자들이 감정평가액을 두고 항의할 수 있다"며 "이럴 경우에는 낙찰일 기준으로 감정평가를 하면 될 것"이라고 말했다. 국토부는 경매 시작 때 매겨지는 법원 감정가와 낙찰 시점 감정가에 차이가 있을 수 있기에 낙찰 시점과 가까운 LH 감정평가액을 적용하는 것이라고...
구룡마을 내년 착공…3520가구 '자연특화 단지' 2024-05-31 17:53:22
계획이다. ○“협상 지연에 평가액 5000억원 증가”구룡마을 개발이 지연되는 동안 보상비가 눈덩이처럼 불어났다. 박승진 서울시의회 의원에 따르면 구룡마을 용지비는 1조2456억원으로 추정됐다. 2022년 탁상감정(현장 조사 없이 전산 등을 통한 평가)으로 추산된 7300억원에 비해 5156억원 증가한 규모다. 전체 용지비...
시행사 이익 통째로…시공사의 '공사비 갑질' 2024-05-19 18:09:48
“감정평가액이 2000억원이 넘는 땅과 사업장을 결국 시공사가 1108억원에 샀다”며 “사업에 눈독을 들인 시공사가 일부러 공매로 넘어가게 한 것”이라고 주장했다. 현대산업개발 측은 “손해를 메꾸려고 정당한 절차를 거쳐 입찰받은 것”이라고 반박했다. 시행사 씨유로지스와 시공사 한솔제지도 경기 이천시 물류센터...
KTX경주역세권신도시 근린생활시설용지 입찰공고 예정 2024-04-16 09:30:02
최적의 입지와 낮은 감정평가액 기준으로 단독주택용지와 같은 추첨방식으로 진행될 예정이기에 많은 입찰 참여로 이어질것으로 전망된다. 근린생활시설용지, 주차장용지는 높은 토지효율성을 바탕으로 근린생활시설용지 419㎡∼465㎡, 주차장시설용지 1622㎡ 등 다양한 면적으로 구성됐고, 근생·판매·업무·교육 등...
금감원 "이달말까지 저축은행 자본확충 방안 마련하라" 2024-04-16 08:05:02
집계됐다. 이는 경매시장에서 감정평가액 대비 최종 낙찰가율 하위 25%를 기준으로 한 보수적인 추정치다. 나이스신용평가는 올해 저축은행이 추가로 더 쌓아야 할 대손충당금이 최대 3조3천억원에 달할 것으로 예상했다. 한국신용평가는 저축은행이 부동산 PF 관련 충당금을 쌓아도 금융위기를 가정하면 충당금이 부족할...
상속세 피하려 아파트 미리 증여했다간 '가산세 폭탄' 2024-04-14 18:01:24
없거나 아파트값 변동폭이 크다면 전문가(감정평가사)에게 부동산 감정평가를 의뢰할 수 있다. 통상 시가보다 10% 정도 자산가치를 낮출 수 있다. 감정평가사에게 지급한 수수료는 상속세에서 공제할 수 있다. 다만 가격을 낮춘다고 무조건 절세에 유리한 건 아니다. 감정평가액은 미래에 해당 아파트를 팔 때 ‘취득가...
금융당국 부동산 PF 구조조정 가속…"뉴머니보다 재구조화 우선" 2024-04-14 06:07:00
작년보다 경락가율(경매 물건의 감정평가액 대비 낙찰가율)이 저하될 가능성을 반영, 경락가율이 작년 평균치의 하위 40%를 유지하는 안을 시나리오 1안, 하위 30% 유지를 2안, 하위 25% 유지를 3안으로 가정한 결과다. 나신평은 자사 신용평가 대상인 국내 26개 캐피탈사의 부동산 PF 익스포저(브릿지론성 토지담보대출...
나이스신평 "증권업계, 부동산침체 지속시 PF 추가손실 최대 1.9조" 2024-04-12 16:38:24
부동산PF 시장 상황 등을 고려할 경우 경락가율(경매 물건의 감정평가액 대비 낙찰가율)은 작년보다 저하될 가능성이 높다"며 향후 경락가율이 작년 평균치의 하위 40%를 유지하는 안을 1안, 하위 30% 유지를 2안, 하위 25% 유지를 3안으로 가정했다. 그 결과 시나리오 1안은 3조1천억원, 2안은 3조7천억원, 3안은 4조원의...
"남 일인 줄만 알았지" 한숨…아파트 물려받았다가 '날벼락' 2024-03-30 10:09:03
아파트값 변동폭이 크다면 전문가(감정평가사)에게 부동산 감정평가를 의뢰할 수 있다. 통상 시가보다 약 10% 정도 자산가치를 낮출 수 있다. 감정평가사에게 지급한 수수료는 상속세에서 공제할 수 있다. 다만 가격을 낮춘다고 무조건 절세에 유리한 건 아니다. 감정평가액은 미래에 해당 아파트를 팔 때 ‘취득가액’이...