[기고] 공적보증이라는 이름의 무게… 제도 신뢰는 어떻게 유지되어야 하는가 2026-01-22 15:29:53

따라 체결된 계약들이 갱신 국면에 접어들면서 임차인과 임대인 모두에게 상당한 부담으로 작용했다. 충분한 연착륙 장치 없이 기준이 급격히 조정되면서, 선량한 임차인과 임대인 모두가 제도 변화의 충격을 동시에 떠안게 된 측면에 대해서는 성찰이 필요해 보인다. Ⅲ. 임대사업자의 공동담보 구조와 임차인의 한계...

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1년 넘게 일한 일용직 근로자… 퇴직금 줘야 하나요? 2026-01-20 16:17:24

계약을 체결하였다거나 갱신기대권이 인정되어야 한다는 주장이 제기될 수 있는데, 일 단위 근로계약에도 불구하고 실질적으로는 기간의 정함이 없는 근로계약을 체결하였다고 볼 만한 아주 특별한 사정이 없는 한 인정되기 어렵고, 갱신기대권 역시 갱신에 관한 특별한 규정이 없는 이상 인정되기 어려울 것이다. 판례는...

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• #1년 넘게

신라·신세계 철수했던 '인천공항 면세점' 입찰 오늘 마감…"눈치싸움 치열" 2026-01-20 15:38:48

핵심 사업권이다. 계약기간은 영업 개시일부터 2033년 6월30일까지로 약 7년이다. 관련 법에 따라 최대 10년 이내 계약 갱신을 청구할 수 있다. 이번 입찰은 면세점 매출의 핵심 카테고리를 포함하고 있어 업계의 관심이 집중되고 있다. 다만 사업자들의 입찰 전략은 이전과 크게 달라질 것으로 보인다. 최저수용가능 객당...

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금융당국, 보험업권 손해율·사업비 가이드라인 마련 2026-01-20 12:00:09

보험부채를 과소 산정하는 문제가 있었다. 갱신주기가 3년이고 목표손해율이 80%인 경우, 실제 손해율이 100%가 되더라도 갱신 시점마다 손해율이 80%로 개선될 것으로 가정하는 방식이다. 이에 가이드라인에서는 비실손보험의 목표손해율도 보수적 손해율(90%)과 실적 손해율 중 더 높은 값으로 설정하도록 한다. 또...

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• #금융당국 보험업권 #손해율 #사업비 #강화 #가이드라인 #계리가정 #가정 #금융당국 #관련

"이번에 2.5억 올렸으니 괜찮겠지?" 했는데…2년 뒤 '발칵' [돈앤톡] 2026-01-20 06:30:10

올해 들어 전날까지 서울에서 계약이 맺어진 전·월세는 모두 6539건으로 집계됐습니다. 이 가운데 갱신계약은 모두 3228건입니다. 전체의 49.36%가 기존의 계약을 갱신한 셈입니다. 갱신계약이면서 계약갱신청구권을 사용하지 않은 계약은 1902건이었습니다. 전체 갱신계약 3228건 가운데 58.92%를 차지했습니다. 10건 중...

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• #이번에 25억 #계약갱신청구권 #사용 #세입자 #계약 #월세 #집주인

"2개월 만에 2억 날렸다"…내집 마련 실패한 40대 가장 '멘붕' [돈앤톡] 2026-01-19 13:30:04

올랐습니다. 4년마다 갱신되는 전셋값과 이사비 등을 고려하면 전세살이도 만만치 않습니다. 전세의 월세화로 세입자들은 더 많은 주거비를 지불해야 하는 상황입니다. 법원등기정보광장에 따르면 지난해 확정 일자를 받은 월세 계약은 56만9929건으로 집계됐습니다. 확정 일자를 받은 전·월세 전체 계약이 88만1254건인데...

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공공지원 민간임대 '대전 관평 예미지 어반코어' 주목 2026-01-14 15:33:17

계약 갱신이나 이사 과정에서 추가 비용 부담을 마주할 가능성이 높다. 특히 전세가격 상승은 주거 이동 자체를 어렵게 만드는 요인으로 작용하며, '얼마나 오를지 모른다'는 불확실성이 체감 부담을 더욱 키운다는 지적이다. 이러한 시장 환경 속에서 임대료 인상 부담을 관리하면서 장기간 안정적으로 거주할 수...

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