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현대건설, 인천 부개5구역 재개발사업 수주 2024-05-20 11:29:44
대상으로 추진하는 사업으로, 올해 인천지역 최대 재개발로 꼽힌다. 건폐율 18.85%, 용적률 246.45%를 적용받는다. 사업을 통해 지하 3층 ~ 지상 29층, 20개 동, 2013가구 및 부대복리시설 등이 지어진다. 서울지하철 1호선 부개역이 걸어서 10분 거리에 있다. 한 정거장 거리에는 수도권광역급행철도(GTX)-B 호재가 있는...
현대건설, SK에코플랜트와 인천 부개5구역 수주 2024-05-19 15:59:57
70%, SK에코플랜트가 30%의 지분으로 공사에 참여한다. 건폐율 18.85%와 용적률 246.45%를 적용, 지하 3층~지상 29층 20개동 2,013가구 규모의 단지와 부대복리시설 등이 들어선다. 사업장으로부터 도보 10분 거리에 지하철 1호선 부개역이 있으며, 부개초등학교와 일신초등학교도 맞닿아 있다. 차로 5분 거리에는...
현대건설, 인천 부개5구역 재개발사업 수주…사업비 7천342억원 2024-05-19 13:29:19
재개발로 꼽힌다. 건폐율 18.85%, 용적률 246.45%를 적용받아 지하 3층∼지상 29층 아파트 20개동, 2천13세대가 들어선다. 지하철 1호선 부개역이 걸어서 10분 거리에 있으며, 부개역은 수도권 광역급행철도(GTX)-B가 지날 부평역과 한 정거장 거리다. 총사업 규모는 7천342억원으로, 현대건설의 컨소시엄 지분이 70%,...
"실버주택 4층 이하로 지어선 사업성 없는데…" 2024-05-15 17:32:05
제한된다. 건폐율과 용적률도 각각 20%, 100% 이하다. 해당 지역에선 저층 타운하우스 형태의 노인복지주택만 공급할 수 있다. 한 시행사 관계자는 “실버타운의 장점은 의료시설과 커뮤니티 시설 등을 한곳에 모아서 쉽게 이용할 수 있는 것”이라며 “지금처럼 육중한 저층 분산형만 가능하면 운영이 힘들어 건설사와...
성공적인 밸류애드의 조건 [이지스의 공간생각] 2024-05-14 16:20:13
씨티플라자는 밸류애드 전략에 적합한 자산이었다. 건폐율과 용적률이 여유가 있어 법적 기준 내에서 최대치로 약 80평을 증축했다. 아울러 IFC몰과 인접해 유동인구가 많다는 것에 착안해 상업시설을 지상 2~3층까지 확장했다. 결과적으로 투자 기간 약 2년 만에 내부수익률(IRR) 30%를 상회하며 성공적으로 매각했다....
R&D 특구 내 연구·교육시설 더 넓고 높게 짓는다 2024-05-14 12:00:13
연구와 교육시설 건폐율과 용적률이 상향된다. 과학기술정보통신부는 이런 내용의 '연구개발특구의 육성에 관한 특별법' 시행령 개정안이 14일 공포돼 8월 15일 시행된다고 밝혔다. 개정안에 따르면 우선 연구·교육·사업화시설 구역 건폐율은 30%에서 40%로, 용적률은 150%에서 200%로 상향된다. 특구는 대학과...
범내골 역세권 '서면 시그니처센트럴파크' 분양 2024-05-13 10:44:42
대지면적 261.30㎡ 연면적 2569.74㎡의 두개의 동으로 이루어져 있다. 건폐율 78.13%, 용적률 1052.04%로 주차대수는 134대이다. 선호도 높은 1.5룸형 타입으로 1동 180세대, 2동 48실 총 228세대 공급한다. 한 층마다 1동 10세대 2동 4세대가 들어서며 엘리베이터 2대를 도입했다. 냉장고, 에어컨, 세탁기, 스타일러 등...
철도지하화 평가기준 나왔다…"12월까지 선도사업지 선정" 2024-05-07 14:00:04
등 토지이용계획과 용지별 용적률·건폐율 등 건축물 밀도계획 등도 제시하도록 했다. 윤진환 국토부 철도국장은 “철도지하화 통합개발 사업은 부지개발 이익으로 지하화 비용을 조달하는 게 핵심”이라며 “개발이익이 충분히 확보되도록 계획을 면밀히 수립하는 게 중요하다”고 강조했다. 정부는 각 지자체가 최적의 ...
성수동, 준공업지역 지구단위계획안 열람…용적률 추가 1.2배 완화 2024-05-07 13:36:02
실내 공개공지 조성, 문화시설 도입 시 최대 10%까지 건폐율이 완화되고, 연무장길 및 뚝섬역 일부 지역은 지역 내 소규모 상권 보호를 위해 가맹점 용도 관리에 대한 내용이 담겨 있다. 구는 성수 준공업지역 전체를 성수IT 산업·유통개발진흥지구에 포함해 IT와 연구개발(R&D), 디자인 관련 산업을 육성할 방침이다...
성수동을 붉은 벽돌 '핫플'로…"용적률 최대 1.4배까지 완화" 2024-05-07 11:38:23
10%까지 건폐율이 완화된다. 연무장길 및 뚝섬역 일부 지역은 지역 내 소규모 상권 보호를 위해 가맹점 용도 관리에 대한 내용이 담겼다. 성동구는 성수 준공업지역 전체를 성수IT 산업·유통개발진흥지구에 포함해 IT와 R&D, 디자인 관련 산업을 육성할 계획이다. 성수IT 산업·유통개발진흥지구 변경 계획이 고시되면...