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가수 임창정도 못 피했다…수도권 아파트·상가 줄줄이 '경매행' [돈앤톡] 2025-12-22 06:30:03
모습이다. 22일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1~11월 수도권에서 임의경매개시결정 등기가 신청된 집합건물은 1만1118건에 달한다. 전년 같은 기간 8572건 대비 30% 가까이 늘어나면서 2016년(1만1753건) 이후 처음으로 1만건을 넘어섰다. 2016년 이후 수도권 집합건물 임의경매는 2022년 4405건, 2023년 5625건 등...
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꼬마빌딩 경매, 싸다고 덜컥 입찰하면 안 되는 이유 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-18 13:55:01
자동으로 인정하는 지상권입니다. 토지 경매에서 법정지상권이 성립하는 건물이 존재한다면, 낙찰받은 토지 소유자는 건물 철거를 요구할 수 없고 지료(토지 사용료)만 청구할 수 있습니다. 이는 토지 사용·수익·처분을 제한하여 꼬마빌딩 부지의 가치하락으로 직결됩니다. 또한 중요한 점은, 법정지상권 성립 여부는 경...
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등기부는 ‘깨끗해 보이는 함정’… 진짜 위험은 따로 있다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-15 07:51:02
즉 ‘돈을 받기 위한 권리’라는 점입니다. 경매 배당을 통해 목적을 달성하면 소멸한다는 원리입니다. ● 말소기준권리가 될 수 있는 대표 권리(체크리스트) 1. 저당권·근저당권(은행 대출 등) 경매 사건의 80~90%에서 기준이 되는 가장 대표적 권리입니다. 2. 경매개시결정 기입등기 선순위 권리가 없다면 이...
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선순위 가등기의 진실: ‘진짜 위험’과 ‘가짜 위험’을 구별하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-12 07:08:02
따라, 경매가 개시되면 담보가등기는 사실상 저당권과 동일한 기능을 하게 됩니다. 즉, 부동산을 가져가는 것이 목적이 아니라, “경매 배당에서 내 채권을 먼저 변제받겠다”는 의미입니다. 이 경우 담보가등기는 경매 절차를 거치며 배당으로 소멸하고, 낙찰자가 인수할 권리가 전혀 없습니다. 겉보기에는 ‘선순위...
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"더는 못 버틴다" 집주인들 결국 백기…무너지는 '영끌족' 2025-12-05 07:24:42
서울에서 대출을 제때 상환하지 못해 경매로 넘어가는 아파트, 오피스텔 등 집합건물이 급증하고 있다. 5일 법원등기정보광장에 따르면 11월 서울에서 아파트, 오피스텔 등 집합건물을 대상으로 한 '임의경매개시결정' 건수는 592건을 기록했다. 10월 284건에서 한 달 만에 308건 증가한 수치로, 올해 5월 687건...
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시공능력 충남 4위 해유건설 법정관리행…지방 건설업 침체 지속 2025-11-28 17:19:22
경매 등은 일시적으로 중단된다. 회생절차 개시 여부를 심리하기 위한 첫 심문기일은 다음달 5일 열릴 예정이다. 해유건설은 국토교통부 시공능력평가 기준 토목건축공사업 전국 124위, 충남 4위에 올라 있는 지역 중견사다. 시공능력평가액은 2000억원을 웃돌고, 상시 고용 인원도 140명 안팎인 것으로 알려졌다. 지난해...
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경영난에 결국…'K뷰티' 참존, 회생절차 신청 2025-11-25 20:45:04
명령은 회생을 신청한 기업이 회생절차 개시 결정이 있을 때까지 법원 허가 없이 재산을 처분하거나 채무를 갚는 행위를 막고, 채권자의 가압류, 가처분 등을 금지하는 조치다. 재판부는 "회생절차 개시신청에 대한 결정이 있을 때까지 회생채권 또는 회생담보권에 관해 기한 강제집행, 가압류, 가처분, 담보권실행을 위한...
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홀로코스트 참상 물품이 대거 경매에…생존자 반발로 결국 취소 2025-11-17 09:48:34
경매 취소를 요구했다. 결국 경매는 개시 하루 전에 취소됐다. 펠츠만 홈페이지에서도 관련 목록이 삭제됐다. 요한 바데풀 독일 외교장관은 경매 취소를 환영하며 "우리에겐 이런 일을 막을 윤리적 의무가 있다"고 강조했다. 라도스와프 시코르스키 폴란드 외무장관도 바데풀 장관에게 경매 취소 연락을 받았다면서 "양국...
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볼링장 기계는 건물의 종물…"경매로 건물 사면 기계 소유권도 이전" 2025-11-17 08:20:59
1심은 “경매 절차에서 감정평가 대상으로 포함돼 낙찰자 등이 취득한 이상 원고의 소유라고 인정할 수 없다”며 A씨의 청구를 기각하고 B씨의 손을 들어줬다. 하지만 2심은 볼링장 기계·기구를 공장저당법에서 말하는 ‘공장의 공용물’로 보기 어렵고, 경매 절차가 개시되기 전 B씨가 이를 인수했기 때문에 부동산의...
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서울시 믿고 아파트 입주했는데…"3억 날렸다" 피눈물 [전세 사기 그후 上] 2025-10-07 09:20:19
경우 시행사가 공사비를 지급하지 못해 법원이 경매 개시를 결정했고 입주자들은 보증금을 돌려받기 어려운 처지에 놓였다. 이 단지의 보증금 피해액은 약 238억원, 가구당 최대 3억원이 넘는다. 이 밖에도 청년안심주택 73곳 가운데 보증보험 미가입 사업장 4곳은 공사 대금 등 채무를 갚지 않아 경매에 넘어가거나 가압...
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