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"아이들 다 대학 보내고 월세 사는데"…1주택 50대 가장 한숨 [돈앤톡] 2026-03-09 14:00:06
설계할 가능성이 높다"고 예상했습니다. 김학렬 스마트튜브 부동산연구소장은 이와 달리 정부의 정책 추진 의지에 무게를 뒀습니다. 김 소장은 "대통령이 SNS 등을 통해 메시지를 던지는 것은 시장의 반응을 살피는 과정일 수 있다"며 "행정적 검증이 어렵다는 지적에도 불구하고, 현재의 높은 국정 지지율을 동력 삼아...
"강남 20분이면 간다"…'17㎞ 황금라인'에 들썩이는 동네 [집코노미-집집폭폭] 2026-03-06 07:00:05
노선과 연결돼 교통 환경 개선이 기대된다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 "강남하남남양주선은 진접선, 경춘선, 경의중앙선, GTX(수도권광역급행철도)-B노선 등과도 환승할 수 있어 서울 등 주요 지역으로의 접근성이 좋아질 것"이라며 "진접 2지구에서는 서울 강남까지 환승 없이 직접 연결돼 출퇴근 시간이 ...
노원 백사마을·은평 갈현1·용산 한남3구역도 올해 '첫삽' 2026-03-02 17:55:18
것이란 기대가 나온다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 “그동안 은평구에서는 지하철 3호선 녹번역과 불광역 사이 신축 아파트 및 수색증산뉴타운이 시세를 이끌었다”며 “연신내역을 둘러싸고 있는 대조동과 불광동, 갈현동 정비사업이 완료되면 기존 대표 단지의 가격을 능가할 것”이라고 말했다. 전문가들은...
한남·방배·개포 줄줄이 첫삽…서울시, 8.5만 가구 '공급 승부수' 2026-02-28 20:48:56
기대가 나온다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 “그동안 은평구에서는 지하철 3호선 녹번역과 불광역 사이 신축 아파트와 수색증산뉴타운이 시세를 이끌었다”며 “연신내역을 둘러싸고 있는 대조동과 불광동, 갈현동의 정비사업이 완료되면 기존 대표 단지의 가격을 능가할 것”이라고 말했다. 전문가들은 착공...
청주 'SK하이닉스 효과'…흥덕구 집값 들썩인다 2026-02-04 17:07:05
밝게 하는 것은 기업 투자다. SK하이닉스는 최근 19조원을 들여 청주테크노폴리스에 첨단 패키징 팹을 짓겠다고 발표했다. HD현대일렉트릭은 1173억원을 들인 공장 가동을 시작했다. 김학렬 스마트튜브 부동산조사연구소장은 “공항이 있는 청주는 물류에 유리해 기업 투자가 이어지고 있다”며 “SK하이닉스 등 고소득...
"14억 너무 비싸다" 고개 젓더니…월계동 아파트 '대반전' [돈앤톡] 2026-02-04 13:30:09
많이 붙진 않았다. 김학렬 스마트튜브부동산연구소 소장은 "올해 1월은 이 단지의 합법적인 분양권 거래가 본격화하는 '첫 시장'"이라면서 "대기하던 매수세가 한꺼번에 몰린 결과"라고 분석했다. 이어 "강북 최대어인 서울원 아이파크 거래가 활발해지면 미미삼 등 주변 구축의 가격 하단을 받쳐주는 역할을 하게...
"갈 곳 없는데 나가라니"…다주택자 때리기에 세입자 '날벼락' [돈앤톡] 2026-01-28 13:30:05
15.8%에서 2024년 14.9%로 낮아졌습니다. 김학렬 스마트튜브 부동산연구소장은 "지금 토허제로 묶여 있는 곳에서는 다주택자가 물리적으로 아예 팔 수 없는 경우가 많다"며 "다주택자 양도세 중과 유예 제도를 제대로 시행하기 위해선 우선 토허제를 풀어야 한다"고 지적했습니다. 이어 "토허제인 지역에서는 한 건이 거래...
"집 팔 생각 없어요?"…서울 사는 40대 '어리둥절'한 까닭 [돈앤톡] 2026-01-25 20:13:03
계속해서 작용할 것"이라고 말했습니다. 김학렬 스마트튜브 부동산연구소장도 "올해 아파트 시장에선 중위권 혹은 하위권 지역에서 핵심 단지들의 가격이 오를 것"이라며 '노도강·금관구·중'(노원·도봉·강북·금천·관악·구로·중랑구) 지역 아파트들의 키 맞추기 현상이 올해 계속될 것으로 내다봤습니다. 김...
김학렬 "집값 오를 곳 명확…'노도강·금관구·중' 공략하라" [한경 트렌드쇼] 2026-01-21 17:13:58
봐야 할 때가 왔다." 김학렬 스마트튜브 부동산연구소장은 21일 서울 중구 한국경제신문빌딩 18층 다산홀에서 열린 '2026 한경닷컴 신년 트렌드쇼'에서 "올해는 지난해 오르지 않았던 아파트가 오를 것이다. 중위권 혹은 하위권 지역에서 핵심 단지들이 가격이 오를 것"이라며 이렇게 말했다. 김학렬 소장은 "이들...
AI 버블론 놓고 '갑론을박'…"그래도 K증시는 더 간다" [한경 트렌드쇼] 2026-01-21 17:11:45
둘 필요가 있다”고 조언했다. 김학렬 “올해 서울 내 소외지역 아파트 가격 오를 것” 올해 국내 부동산 시장은 주식시장과 달리 소외된 지역 아파트의 상승세가 점쳐졌다. 김학렬 소장은 “올해 아파트 시장에선 중위권 혹은 하위권 지역에서 핵심 단지들의 가격이 오를 것”이라고 전망했다. 작년에 시장에서 소외됐던...