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임차인 신용카드 연체까지 확인하는 일본 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-11-21 06:30:07
임대보증금보증 제도를 통해 전세보증금을 보호하는 공적 안전망 역할을 수행해왔지만, 최근 들어 깡통주택 증가, 전세사기, 대위변제 확대 등으로 부담이 가중되고 있습니다. HUG가 보증한 주택의 약 절반이 깡통주택 위험군에 속한다는 사실은 단순한 경고를 넘어 제도적 재정비가 필요함을 의미합니다. 더 큰 변화는...
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'9년 전세' 비판 여론에…"고가의 아파트 전세만 걱정 말라" 2025-11-05 14:48:44
한 대표에 이어 발언에 나선 전세 사기·깡통전세 피해자 전국대책위원회의 이철빈 공동위원장은 "비아파트 시장은 이미 완전한 월세화가 되었기에 '전세의 월세화'는 철 지난 소리"라며 "고가인 아파트 전세만 걱정하지 말고 (비아파트에 거주하는) 청년과 신혼부부가 마주한 전세 사기 공포와 월세 폭등을...
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[단독] 양치승 전세사기 피해 사건 뒤엔 강남구의 '부실 행정' 2025-10-22 12:28:30
깡통회사’에 운영권을 넘긴 셈이다. 양씨는 “만약 그런 사실을 알았다면 계약을 하지 않았을 것”이라며 “행정기관이 사업자의 재무상태를 확인하지 않은 것은 명백한 직무태만”이라고 말했다. 최근 강남구청은 뒤늦게 기획재정부에 ‘임차인 사전고지 의무화·보증보험 가입·사업시행자 재무상태 제출 의무화’ 등을...
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김윤덕 국토장관 "전세사기 피해 지원에 정부 의지 확고" 2025-10-20 17:44:42
갖고 "정부는 전세 사기를 사회적 재난으로 인식하고 있다"면서 이같이 밝혔다. 간담회에 참석한 전세사기·깡통전세 피해자 전국대책위원회는 전세 사기 피해 지원을 위해 피해자 인정 기준 완화, 피해 주택 관리 강화 및 신속 매입, 피해자 간 형평성 확보를 위한 최소보장제 도입 등이 필요하다는 의견을 밝혔다. 이에...
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"보증금 1억에 월세 430만원" 계약 늘더니…'무서운 현실' [전세 사기 그후下] 2025-10-09 12:49:40
전세가 위험해 월세를 산다'는 인식은 아파트보다는 빌라(연립·다세대)를 중심으로 나타나고 있다. 빌라는 전세 사기 진원지로 꼽힌다. '빌라 포비아'라는 말까지 생겼다. 거래가 많지 않아 시세 파악이 어렵기 때문에 집값 상승기 높은 금액에 전세에 들어갔던 세입자들의 피해가 컸다. 매매가보다 전셋값이...
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깡통전세 잡으려다…주금공-HUG, 보증 경쟁으로 '갭투자' 키워 2025-09-14 17:38:30
전세보증 경쟁은 정부 부처와 산하 공공기관들이 소리 없이 조직과 영향력을 키운 사례를 잘 보여준다. ◇ 각종 사건·사고 때 쏟아지는 대책14일 금융권에 따르면 2019년 지방 부동산값이 일부 조정을 받자 다수 원룸에 ‘갭투자’ 했다가 잠적하는 전세사기 피해가 잇따랐다. ‘깡통전세’ 피해를 예방할 대책을 요구하는...
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전세금 반환소송 이겼는데…아직도 돈 못 받았다면 [더 머니이스트-아하! 부동산 법률] 2025-09-03 06:30:04
부동산이 이미 경매 절차에 묶였거나, 집값이 전세금보다 낮아 '깡통주택'이 돼버린 경우가 대표적입니다. 여기에 임대인 명의의 다른 재산조차 없다면 판결문은 단지 형식적 승소에 불과합니다. 결국 세입자는 주거지와 보증금을 동시에 잃는 이중의 손해를 입게 됩니다. 집값 하락으로 기존 전세금을 새 세입자의...
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엇갈리는 전세가율…서울은 '뚝' 지방은 '쑥' 2025-08-20 16:52:57
깡통전세’ 경고음지방 아파트 시장은 서울과 딴판이다. 비수도권의 아파트 전세가율은 4월 73.7%에서 지난달 74.6%로 뛰었다. 비율 자체도 서울보다 20%포인트 넘게 높을뿐더러 최근 3개월 연속 상승곡선을 그리고 있다. 통상 매매가는 투자 가치, 전셋값은 사용 가치에 따라 형성된다. 지방의 전세가율이 높은 건 그만큼...
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[게시판] 랩2050, 27일 국회서 전세사기 해법 발표회 2025-08-20 16:13:50
[게시판] 랩2050, 27일 국회서 전세사기 해법 발표회 ▲ 비영리 민간 연구소 랩2050은 연구 플랫폼 나이오트, 전세사기 깡통전세피해자 전국대책위원회와 함께 오는 27일 서울 여의도 국회의원회관에서 전세 사기 해법 발표회를 개최한다고 20일 밝혔다. (서울=연합뉴스) (끝) <저작권자(c) 연합뉴스, 무단 전재-재배포,...
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"공인중개사협회에 법정단체 지위 부여"…여야 국토위 간사, 공동 발의 2025-07-23 17:41:09
근거가 마련된다. 권영진 의원은 “최근 전세사기, 깡통전세, 허위 매물 광고 등 부동산 관련 피해가 급증해 공인중개사의 전문성 강화에 대한 목소리가 커지고 있다”며 “이번 개정안을 통해 공인중개사에 대한 관리·감독이 강화돼, 국민이 안심하고 부동산을 거래할 수 있게 되길 기대한다”고 말했다. 복기왕 의원은 ...
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