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정비사업 숨통…서울시, 공사비 갈등 37곳 해결 2025-12-23 15:19:43
구역, 신반포4지구, 노량진6구역 등 사업 지연 우려가 컸던 주요 사업장에서 공사비 합의가 이뤄졌다. 시는 공사비 쟁점이 큰 사업장의 경우, SH(서울주택도시개발공사)와 외부 전문기관 검증을 통해 설계 변경, 물가 변동 등 증액 사유를 객관적으로 검토했다. 조합 내부 갈등이나 협의 구조가 복잡한 경우에는 전문가...
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규제 속 뜨거운 청약 열기…내년 1분기 서울 알짜분양 러시 2025-12-14 17:20:22
짓는 동작구 노량진동 ‘라클라체 자이드파인’도 1분기에 선보인다. 노량진 뉴타운 첫 분양 단지다. 지하 4층~지상 28층, 14개 동, 1499가구 규모다. 지하철 7호선 장승배기역과 1·9호선 노량진역 사이에 들어서 교통 여건이 좋다. 성북구 장위동 ‘장위10구역 재개발’도 3월 분양할 예정이다. 대우건설이 지하 5층~지상...
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"서울 청약이냐? 지방 대박이냐?"…청약시장 '역대급 경쟁률' 보니 2025-12-13 20:41:29
일반분양으로 풀린다. GS건설과 SK플랜트가 짓는 동작구 노량진동 ‘라클라체 자이드파인’도 1분기 중 선보인다. 노량진 뉴타운 첫 분양 단지다. 지하 4층~지상 28층, 14개 동, 1499가구 규모다. 지하철 7호선 장승배기역과 1·9호선 노량진역 사이에 들어서 교통 여건이 좋다. 성북구 장위동 ‘장위10구역 재개발’도 ...
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이주비 대출도, 매도도 못해…대출규제에 조합원 '패닉' 2025-12-02 16:52:11
수밖에 없다. 관리처분계획 인가를 앞둔 노량진3구역과 착공을 시작한 6구역도 사정은 마찬가지다. 6구역은 잔금을 준비해야 하지만 대출이 어려운 조합원이 상당수다. 처음 재건축 당시 생각했던 잔금 대출 한도가 대폭 축소돼 실거주도, 매도도 어려운 상황에 놓였다. 오세훈 서울시장이 최근 노량진 뉴타운 현장을 방...
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"정비사업 속도…동작 '원조 강남' 위상 찾겠다" 2025-11-25 17:42:48
끌어올렸다. 실제로 남성역 역세권은 정비구역 지정까지 통상 3~4년이 걸리던 절차를 1년6개월 만에 마쳤다. 노량진 재정비 촉진지구도 속도를 내고 있다. 그동안 지연됐던 이주와 철거가 본격화했고, 주요 블록에는 3000가구에 육박하는 대형 건설사 하이엔드 브랜드 아파트가 들어설 예정이다. 상도지구 지구단위계획...
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노량진뉴타운, 1만가구로 확대…2027년까지 8개 구역 '첫삽' 2025-11-19 16:57:59
‘속도전’에 나설 계획이다. 오세훈 서울시장은 19일 노량진 6구역을 찾아 재개발 추진 현황 등을 점검했다. 2003년 2차 뉴타운에 지정된 노량진 재정비촉진지구는 2009~2010년에 걸쳐 8개 사업장이 모두 정비구역으로 지정됐다. 박원순 시장 시절 ‘뉴타운 출구전략’(대규모 구역 해제)을 펼쳤지만, 단 한 곳의 구역 ...
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서울시, 노량진 재개발 속도전…"2027년까지 전 구역 착공" 2025-11-19 16:17:24
서울시가 오는 2027년까지 노량진 재정비촉진지구 8개 구역 전체를 착공하겠다고 19일 밝혔다. 전 구역 공사가 완료되면 2031년까지 노량진 일대에 1만 가구가 공급될 전망이다. 오세훈 서울시장은 이날 노량진 재정비촉진지구 중 하나인 6구역 현장을 방문한 자리에서 "6·8구역 착공 소식을 듣고 지난 10여 년간 사업...
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10·15대책에 정비사업 단지 혼란…"갑자기 집 못 팔아 날벼락"(종합) 2025-10-16 16:55:21
구역이나 노량진 2·4·6·7·8구역, 흑석 9구역 등이 대표적이다. 서울시 통계에 따르면 현재 서울에서 재개발 사업을 진행중인 단지는 387곳에 이른다. 다만 이번 대책에 조정대상지역·투기과열지구는 물론 토지거래허가구역까지 '3중 규제'로 강도 높게 지정되면서 재개발 사업도 거래가 쉽진 않을 것이라는...
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10·15대책에 정비사업 단지 혼란…"갑자기 집 못 팔아 날벼락" 2025-10-16 14:40:02
2·3구역이나 노량진 2·4·6·7·8구역, 흑석 9구역 등이 대표적이다. 다만 이번 대책에 조정대상지역·투기과열지구는 물론 토지거래허가구역까지 '3중 규제'로 강도 높게 지정되면서 재개발 사업도 거래가 쉽진 않을 것이라는 분석이 많다. J&K도시정비 백준 대표는 "재개발 추진 구역 매수자들의 상당수가...
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서울 빌라 거래량 34% 급증…지금 투자해도 될까 2025-09-07 16:16:12
기대로 다세대주택 매입 수요가 커진 것”이라고 분석했다. 6월 용산구 효창동의 한 다세대주택 전용면적 26㎡(대지권 면적 20㎡)가 6억9500만원에 거래됐다. 역세권 도시정비형 재개발이 진행 중인 지역이다. 이 일대는 지하 6층~지상 40층, 30개 동, 3090가구(임대주택 1161가구) 대단지로 탈바꿈할 예정이다. 재개발...
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