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[단독] 국민연금, 용산정비창 개발 참여 검토…공공개발 급부상 2026-03-18 15:28:02
AI 기반 도시 운영과 장기 임대주택을 결합해 도시 경쟁력과 주거 안정을 동시에 확보한다는 계획이다. 정치적 파장도 작지 않을 전망이다. 용산정비창은 서울시장 선거 국면에서 개발 공약의 상징성이 가장 큰 부지 중 하나로 꼽힌다. 민간 매각을 통한 단기 개발 이익을 택할지, 공공이 보유한 채 장기 개발 모델로...
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코람코, 현대차 거점 담은 유동화 리츠 완판…상반기 클로징 2026-03-18 09:33:27
공실 리스크를 사실상 제거했고, 안정적인 임대료 기반 현금흐름을 확보했다는 분석이다. 여기에 서울과 부산 주요 거점 자산이 포함돼 있어 향후 개발을 통한 자산가치 상승 여지도 있다는 평가가 나온다. 코람코는 이번 딜을 ‘클럽딜’ 방식으로 설계해 장기 투자 성격을 강화했다. 단기 자금 운용 목적의 투자자와 증권...
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[사설] 서울 빌라 '공급 절벽'…서민 주거 안정 흔들린다 2026-03-15 17:30:26
단기 주거 수요를 흡수하는 ‘완충재’ 역할을 해왔다. 수도권 아파트 매매가와 전·월세가 크게 오르는 상황에서 상대적으로 주거비 부담이 작은 빌라에 거주하려는 사회 초년생과 저소득층도 적지 않다. 빌라 공급이 급감한다는 것은 서민 주거 안정이 흔들린다는 뜻이다. 정부는 연립·다세대·다가구 주택을 민간이...
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뉴욕증시 '에너지 쇼크' 강타…메가캡 일제히 약세 [美증시 특징주] 2026-03-13 07:57:48
추가 데이터센터 임대 계약을 체결했는데요.하지만 시간대별 흐름을 보면 변동성이 매우 컸습니다. 시장에서는 이러한 천문학적인 비용 지출이 단기 수익성에 미칠 영향을 저울질하는 모습이었는데요. 결국 장 후반으로 갈수록 힘이 빠지며 하락 마감했습니다. 2. 엔비디아: 강력한 동맹보다 무서운 '유가 폭등'...
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[뉴욕 특징주] MS, 팔란티어, 테슬라, 넷플릭스 2026-03-13 06:57:10
데이터센터 임대 계약을 체결했으나, 시장에서는 단기적인 수익성에 미칠 영향을 우려하며 주가가 0.75% 하락 마감했습니다. 팔란티어와 엔비디아는 새로운 AI 운영체제 발표에도 불구하고 주가가 1.55% 하락했습니다. 사이버캡의 첫 생산라인 통과 소식에 주목받았으나, 모건스탠리의 신중한 전망으로 인해 주가는 3.14%...
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[데스크 칼럼] '부동산 슈퍼사이클' 막으려면 2026-03-12 17:35:25
과거 문재인 정부가 공급 정책은 공공 임대나 소규모 정비 사업에만 집중하고, 공공 주도 및 규제 강화로 민간 재건축·재개발을 위축시킨 걸 최근 집값 급등 원인의 하나로 꼽는다. 이재명 정부의 대출 규제, 보유세 강화, 투기과열지구 확대 등도 단기적으로 집값 급등세를 잡을 수는 있겠지만 동시에 개발 투자와 공급...
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김윤덕 "집 보유가 경제적으로 이익 되지 않는 구조 만들겠다" 2026-03-12 09:15:09
부족함이 있다"고 인정하며 "지난 정부 3년 동안 주택 공급에 대한 준비가 제대로 안 됐다"고 했다. 그러면서 "상가 같은 유휴 공간을 주택으로 빠르게 전환하는 방식 등을 통해 단기적으로 공급을 늘리고 1인 가구 증가에 맞춰 프리미엄 원룸 형태의 주택 공급도 확대할 계획"이라며 "매입임대 활성화 등 다양한 방식으로...
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김윤덕 "상가도 주거로 활용…집 보유가 이익 안 되게 할 것" 2026-03-12 08:41:43
검토하고 있다”며 “이 같은 방식으로 단기간에 공급을 늘릴 수 있을 것”이라고 말했다. 매입임대 확대도 추진한다. 김 장관은 “공공이 주택을 매입해 임대로 공급하는 매입임대 사업을 활성화해 단기적으로 주택 물량을 늘릴 계획”이라며 “가능한 한 빠르게 공급이 늘어날 수 있도록 속도를 내겠다”고 강조했다. 민...
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다시, 물류시장을 읽는 시간 [이지스의 공간생각] 2026-03-11 09:44:12
것이라는 기대감에 저온창고 공급이 단기간에 급증했다. 그러나 수요는 예상에 미치지 못했고, 상온창고에 비해 임차인 풀이 제한적이라는 구조적 약점이 공실 문제를 더 키웠다. 수도권 상온창고 공실률이 10% 내외로 해소된 반면, 저온창고는 30~40%를 상회한다. 렌트프리·TI 등 각종 인센티브를 반영해도 실질임대료는...
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RTI 규제, 집값 안정 카드 될까 [더 머니이스트-송승현의 부동산 플러스] 2026-03-10 06:30:07
이는 부채가 아니라 임대 공급을 유지하는 운영자금의 성격이 강하다. 이를 경직적으로 관리하면 단기적으로는 매각 압박이 아니라 임대료 상승, 중기적으로는 공급 축소로 이어질 가능성이 있다. 임대 공급이 줄어들면 무주택자가 그 자리를 대체할 것이라는 기대도 현실적 제약이 있다. 소득 대비 주택가격(PIR)이 높은...
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