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7월초까지 경매 넘길 PF사업장 골라낸다 2024-05-23 18:04:59
PF 대주단(금융사)은 개정된 사업성 평가 기준에 맞춰 7월 초까지 사업성 평가를 해야 한다. 연체 또는 만기 연장을 여러 차례 한 사업장부터 순차적으로 평가한다. 당국은 약 230조원 규모의 전체 PF 사업장 가운데 경·공매로 신속하게 정리해야 하는 ‘부실 우려’ 등급 대상을 2~3% 수준으로 추산했다. 전국 PF 사업장...
부동산PF, 7월초 정리대상 사업장 윤곽 2024-05-23 10:02:06
윤곽이 드러나는 셈이다. 이와함께 대주단 협약은 6월초까지 금융협회 등에 개정안에 대한 의견을 수렴한 뒤 6월말까지 업권별 협약을 개정하기로 했다. 은행과 보험업권이 조성하는 신디케이트론은 지난 14일 발족한 협의체에서 1개월간 논의한 뒤 세부 방안을 마련하고 6월 중순경 가동한다는 계획이다. 올 4월부터...
부동산PF 사업성 평가기준 개정 곧 마무리…7월초까지 평가실시 2024-05-23 09:00:01
있다. 이밖에 대주단 협약 개정 및 한시적 금융 규제 완화 등도 다음 달 말까지 필요 조치를 마무리한다. 이날 회의에는 대한건설협회, 한국주택협회, 부동산개발협회, 건설산업연구원, 주택산업연구원, 건설사 등도 참석해 건설업계 의견을 개진했다. 건설업계에서는 사업성 평가기준 개선과 관련해 다양한 지표 활용이나...
GIC도 마포 주택개발 58% '눈물의 손절' 2024-05-20 15:58:30
다음달 새로 만기 연장을 앞두고 주요 대주단이 연장 불허 입장을 밝혔다. 금융당국이 지난해 말부터 ‘옥석 가리기’ 압박을 넣고 최근 PF 정상화 방안을 통해 만기 연장을 더욱 어렵게 만드는 등 구조조정에 속도를 내고 있어 대주단이 만기를 연장해주지 않는 방향으로 전환했다. 이에 따라 GIC도 더 이상 개발을 끌고...
내달 PF 사업성평가서 '부실사업장' 대거 나올듯…2금융권 긴장 2024-05-19 06:22:01
주된 주장이다. 금융당국이 대주단 협약 가동 등으로 만기 연장을 유도해오다가 갑자기 '만기 3회 이상 연장', '만기 4회 이상 연장' 등과 같은 기준으로 '부실 사업장' 낙인을 찍고 있다는 것이다. 본PF 단계 사업장에 대한 평가 기준 중에서는 '분양 개시 이후 18개월 경과 시 분양률 50%...
태영 마곡대주단 3천700억원 투입…티와이 채권행사 조건부 유예 2024-05-17 20:30:32
마곡 CP4블록 사업장 대주단이 신규 자금 3천700억원 투입에 합의했다. 기업개선계획 의결 전 워크아웃의 주요 변수로 떠올랐던 '티와이홀딩스[363280]에 대한 연대채권 행사 유예'에 대해서는 조건부 유예가 권고됐다. 17일 금융권에 따르면 태영건설이 시공을 맡은 CP4 사업장의 대주단은 완공에 필요한 신규자금...
태영 워크아웃 '최대 암초' 해결…마곡사업장에 3700억 투입된다 2024-05-17 18:15:16
보유 채권액 비중대로 대여하는 방안에 동의했다. 대주단은 오는 23일 시행사(CP4 PFV)와 대출 약정을 체결하고 27일부터 자금을 공급한다. 대주단은 지난 2월 3700억원 지원을 결의했지만 이후 일부 금융사가 내부 규정상 추가 출자가 어렵다거나 대출 금리가 낮다는 등의 이유로 버텨왔다. 이들은 최근 금융당국이 내놓은...
태영건설 워크아웃 '순항'…마곡현장 대주단 신규자금 분담 합의 2024-05-17 16:18:57
기존 채권액 비중대로 대여하기로 합의했다. 대주단은 오는 23일 시행사와 대출 약정을 체결하고 27일부터 자금 공급을 시작한다. 대주단은 지난 2월 3700억원 지원을 결의했지만 이후에도 일부 금융사들이 내부 규정상 자금 추가 투입이 어렵다, 금리가 낮다는 등의 이유로 자금을 댈 수 없다며 버텨 왔다. 이들은 최근...
마곡 CP4 시행사들, 비용 갈등 합의…23일 3700억 대출 약정 2024-05-17 16:11:46
없게 돼 대주단이 추가 대출을 받아야 했다. 신한은행이 3700억원 전액에 대한 투자심의를 받아 놓았으나 대다수 대주단이 자신의 추가 대출 몫을 승인받은 것으로 전해졌다. 리스크가 적고 금리 수준이 나쁘지 않았다는 평가다. 마곡역 인근에 들어서는 원웨스트서울 사업장은 연면적 46만3543㎡(약 14만평) 규모의 대형...
[단독] 티와이홀딩스 채권 행사 조건부 유예…워크아웃 걸림돌 해소 2024-05-17 11:01:40
처리 과정에서 대주단이 태영건설에 청구할 수 있는 손실분(보증채무 이행청구권)이 최종 결정돼 태영건설 앞으로 청구될 경우 타 연대 채권도 함께 상환 청구가 가능하도록 했다. 이번 조정은 우리은행이 금융채권자조정위원회에 "태영건설 기업개선계획에 티와이홀딩스 연대채무 행사를 유예한다는 조항을 빼달라"고...