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또 AI 거품론…빅테크 장부에 안잡힌 투자 1200억 달러 2025-12-25 18:09:29
여러 데이터센터 대출자가 동시에 위험에 노출되는 구조다. 월가에선 데이터센터 관련 부채를 담보부증권(ABS)으로 유동화한 더 복잡한 구조의 상품도 등장했다. AI 관련 부채를 묶어 증권화한 것이다. 이는 데이터센터 대출 리스크를 자산운용사와 연기금 등 더 넓은 투자자층으로 확산시켰다. FT는 “AI 수요가 기대에 못...
"IMA 도입해야 하나"…딜레마 빠진 4대 금융 2025-12-25 17:53:15
대출금리 인상을 함께 고민하는 상황에 내몰릴 것이라는 의견이 적지 않다. 한 금융지주 임원은 “은행뿐 아니라 보험사도 생산적 금융과 포용 금융 확대를 위해 투입해야 하는 돈이 많다”며 “증권사까지 대거 수신에 나서면 운용전략을 짜기 어려워진다”고 설명했다. 금융지주가 증권사보다 깐깐한 규제를 받는 점도...
10대 건설사, 14만가구 분양 채비…중소업체 248곳은 "계획 없어" 2025-12-25 17:26:22
가계대출 관리 강화 방안’과 ‘10·15 주택시장 안정화 방안’ 등으로 대출 규제가 강화되면서 지역에 따라 청약 수요가 위축되고, 미분양 위험이 커지면서 분양을 연기하는 단지가 속속 나왔다. 서울 서초구 잠원동에 들어서는 오티에르반포는 애초 연내 분양이 예정됐지만 내년 2월께로 일정을 미뤘다. 영등포구 신길동...
내년 아파트 25만가구 공급…수도권서 14만가구 2025-12-25 17:24:45
13만8673가구를 공급할 계획이다. 전체 물량의 54.0% 수준이다. 정부 정책과 금리 변동, 미분양 규모 등에 따라 공급 가구를 조절할 가능성이 있다. 김은선 직방 빅데이터실 랩장은 “정부 공급 대책과 전세난 지속, 대출 규제 등이 공급의 주요 변수”라며 “수요가 많은 수도권에서 대형 건설사 중심으로 아파트 공급이 이뤄질...
대출 규제에도…서울 아파트값 47주 연속 상승 2025-12-25 16:48:28
대출 규제 등 정부의 잇따른 대책에도 공급 부족 우려가 해소되지 않으면서 서울 아파트값 상승세가 꺾이지 않고 있다. 지방도 선호 단지 위주로 매수세가 유입돼 8주 연속 오름세를 이어가고 있다. 25일 한국부동산원에 따르면 이번 주(지난 22일 기준) 서울 아파트 매매가는 전주 대비 0.21% 올랐다. 지난주(0.18%)보다...
[한경에세이]순풍은 우연히 불지 않는다 2025-12-25 14:24:24
키울 시간도 함께 사라진다. 높은 집값과 대출 규제로 청년들은 서울에 머물 수 없고, 재건축과 재개발이 멈춘 구도심에는 인구 유입이 없다. 사람이 없으니 인프라도 들어오지 않는다. 강북과 노원, 그리고 내가 지역구를 두고 있는 도봉구 같은 서울 외곽 지역은 이 구조의 결과가 가장 먼저 드러나는 곳이다. 인구가...
'깜깜이' 연금저축 ETF, 수익률·수수료 비교 가능해진다 2025-12-25 14:13:15
운영하고 있다. 예·적금과 대출상품의 금리 및 거래조건을 제공하는 '금융상품 한눈에'와 연금저축과 퇴직연금 상품의 수익률과 수수료율을 공시하는 '통합연금포털' 등이 대표적이다. 통합연금포털은 그동안 신탁과 펀드, 보험 상품의 수익률과 수수료율 정보를 분기별로 공시해 왔지만, ETF에 대한...
ETF 수익률·수수료율도 한눈에 비교…비교공시시스템 개선 2025-12-25 12:00:08
금융상품 비교공시시스템을 운영한다. 예적금·대출상품 등의 금리·거래조건 정보를 제공하는 '금융상품한눈에'와 연금저축·퇴직연금상품의 수익률·수수료율 정보를 공시하는 '통합연금포털' 등이 대표적이다. ETF는 연금저축계좌를 통해 투자할 수 있는 상품이지만 그동안 통합연금포털에서 관련 정...
반도체 특구 인근 '용인 푸르지오 원클러스터파크' 주목 2025-12-25 10:27:48
없고, 6개월 전매제한으로 중도금 대출 체결 전 전매가 가능해 투자 가치도 높다. 분양 관계자는 “반도체 메가 클러스터가 조성되는 용인시 원삼면 SK하이닉스와 지리적으로 가까워 직접적인 수혜를 입을 것”이라며 “원삼면 대비 생활 인프라가 잘 갖춰져 있고, 우수한 상품 설계가 적용된 만큼 분양을 기다리는 대기...
미래에셋증권도 'IMA 1호 상품' 완판…최종 경쟁률 5대 1 2025-12-24 17:51:24
추구하는 금융 상품이다. 운용 자산은 기업대출과 인수금융을 비롯한 비상장기업 투자, 벤처캐피탈(VC) 등 다양한 기업금융자산과 모험자본에 분산 투자된다. 이번에 판매된 상품은 만기 3년의 폐쇄형 상품이다. 중도해지가 불가능하지만 증권사가 망하지 않는 한 원금 지급이 보장되고 예금보다 높은 수익을 기대할 수 있...