임대사업자 대출 13.9조 '정조준'…만기연장 때 RTI 재심사 검토 2026-02-18 05:45:00

주택담보대출(주담대)보다는 임대사업자 대출을 겨냥한 것이라는 해석이 금융권 안팎에서 나온다. 다주택자가 개인 명의로 받은 주담대는 통상 30∼40년 만기의 분할상환 구조로, 만기 시 원리금 상환이 끝나기 때문에 연장 이슈가 크지 않다. 반면 임대사업자 대출은 최초 3∼5년 만기로 실행된 뒤 1년 단위로 연장되는...

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'벼랑 끝' 소상공인…대출 상환 포기하고 보증기관 의존 2026-02-16 13:27:54

등에 대출 보증을 제공한 지역신보가 소상공인 대신 빚을 갚아준 경우를 가리킨다. 신용보증재단중앙회는 전국 17개 광역지방자치단체 산하 지역신보의 재보증을 맡고 있다. 지역신보의 대위변제 순증액은 2019년부터 2022년까지 연 4천억~5천억원 수준에 머물렀지만, 2023년 1조7천115억원으로 급증했다. 코로나19...

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'빚더미' 소상공인, 대출 상환 포기하고 보증기관 의존 2026-02-16 05:55:00

대출 보증을 제공한 지역신보가 소상공인 대신 빚을 갚아준 경우를 가리킨다. 지역신보 대위변제 순증액은 지난 2019∼2022년 4천억∼5천억원에 머무르다가 2023년 들어 1조7천115억원으로 갑자기 3배 넘게 뛰었다. 코로나19 팬데믹 때 빚을 대폭 늘린 소상공인들이 내수 부진 속에 이를 갚을만한 여력을 미처 회복하지...

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새마을금고·신협 1월 가계대출 1조 확대…모집인 영업 중단 2026-02-15 10:01:00

대출 잔액은 지난달 2조3천억원 증가해 전월(+2조원)보다 증가 폭이 확대됐다. 새마을금고가 8천억원, 신협이 2천억원 늘어났다. 상호금융이 속한 제2금융권 전체 가계대출도 2조4천억원 늘어 전월(+8천억원)보다 증가 폭이 크게 늘었다. 은행권이 1조원 감소한 것과는 대조적이다. 실제 올해 들어 일부 상호금융 지점은...

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무턱대고 세운 가족법인이 꼬마빌딩 대출의 걸림돌이 되는 이유 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-14 09:53:02

대표자의 신용과 대출 심사 신설법인 대출 심사의 본질은 ‘대표자의 신용도’에 있습니다. 법인의 재무제표가 없는 상태에서는 대표자의 소득 증빙 능력과 신용 점수가 사실상 법인의 신용등급을 대체합니다. 특히 대출 시 요구되는 연대보증이나 담보 제공 능력은 승인 여부를 가르는 결정적 지표이므로, 설립 전 대표...

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금융위 "다주택자 대출연장 실태 파악"…합동TF 구성(종합2보) 2026-02-13 17:23:24

정부서울청사에서 다주택자 대출 만기 연장과 관련한 '긴급 점검회의'를 열었다. 금융위는 과거에 취급된 다주택자 대출 잔액과 만기 분포, 연장 절차 등을 점검해 개선 사항을 조치하기로 했다. 신진창 금융위 사무처장은 "현재 수도권·규제지역 내 다주택자에 대한 주담대(6.27대책)와 주택 신규 건설과 무관한...

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'잠긴 매물' 풀기 총력전…다주택자 '대출 만기 연장' 막히나 2026-02-13 16:04:53

대출 잔액은 178조4395억원이었다. 이 가운데 주거용 임대사업자 대출 잔액은 15조1777억원, 상가 등 비거주용 임대사업자 대출 잔액은 148조1065억원이다. 업계에서는 다주택자가 기존 보유 주택을 담보로 만기 연장을 이어가는 데 대해 규제가 이뤄질 수 있다는 전망이 나온다. 청와대 관계자는 “과거 취급된 다주택자...

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금융위 "'다주택자 대출연장' 실태 파악"…금융권 점검회의(종합) 2026-02-13 11:49:51

별도 규정은 없어 은행들은 관행적으로 대출 연장을 허용해온 것으로 알려졌다. 다만 금융권에서는 직접 차주의 다주택 보유 여부를 정밀하게 확인하기 쉽지 않고, 주담대 대부분이 만기 30~40년의 장기대출이라 연장 대상 잔액이 그리 크지 않을 수 있다는 전망도 나온다. 금융위 관계자는 "금융회사들과 다주택자들의...

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