작년 서울 준공 52%↑…재건축 등 3.7만 가구 2026-02-04 17:05:11

3만7000가구는 정비사업 물량이었다. 주택을 지을 땅이 부족한 서울에서 정비사업이 핵심 공급 수단으로 작동한 것이다. 나머지 1만3000가구는 주상복합, 도시형생활주택 등 비(非)정비사업으로 지어졌다. 비아파트 부문은 2024년(6000가구) 대비 23.7% 감소한 5000가구에 불과했다. 전세 사기 피해 확산과 원자재값 상승,...

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• #작년 서울 #정비사업 #공급 #물량 #아파트

주건협 "주택 정책 수도권·지방으로 이원화해야" 2026-01-30 16:27:20

있기 때문"이라고 설명했다. 그러면서 "끊어진 지방 주택 수요를 회복하고 외부 유동 자금이 유입될 수 있도록 2020년 폐지된 아파트 매입임대등록 제도를 지방에 우선 부활시켜야 한다"고 건의했다. 아울러 "수도권과 시장 상황이 완전히 다른 지방의 경우 실수요자의 발을 묶는 '스트레스 DSR' 적용을 배제하는...

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• #주건협 주택 #지방 #미분양 #주택 #수도권 #정책

작년 ABS 발행금액 46조7천억원…전년 대비 10% 줄어 2026-01-30 06:00:03

= 지난해 자산유동화증권(ABS) 발행 규모가 한국주택금융공사의 주택저당증권(MBS) 발행 축소로 10% 줄었다. 30일 금융감독원에 따르면 작년 2025년 등록 ABS 발행금액은 46조7천억원으로 전년보다 5조원(9.7%) 축소됐다. ABS란 부동산, 매출채권, 주택저당채권 등과 같이 유동성이 떨어지는 자산을 담보로 해 발행하는...

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• #작년 ABS #발행 #전년 #작년 #기초 #발행규모

신탁이 내 전세보증금 지켜준다고?…집주인들은 '글쎄' 2026-01-27 17:11:47

전세사기 피해를 원천 차단하기 위해 임대인(집주인)이 아니라 제3의 기관이 보증금을 관리하는 ‘전세신탁’ 도입이 추진된다. 정부는 이르면 하반기부터 등록임대사업자를 대상으로 이 제도를 운용할 계획이다. 사업자 입장에서 참여 유인책이 크지 않아 제도가 활성화되기는 어려울 것이란 비판도 제기된다. 27일 관련...

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• #신탁이 내 #신탁 #제도 #보증금 #전세사기 #임대인 #도입 #전세신탁

"10년 민간임대가 공급 발목…조기 분양전환해야" 2026-01-27 17:10:28

최초로 취득한 전용면적 85㎡·6억원 이하 주택에 대한 세제 혜택만으로는 악성 미분양 문제를 해결하기 어렵다는 얘기다. 지방에 한해 아파트 매입임대 등록을 다시 시행해야 한다는 의견도 냈다. 김 회장은 원활한 공급 여건을 조성하기 위해 정부에 건설 금융 규제 완화도 건의할 계획이다. 그는 “시공능력평가 순위 1...

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• #10년 민간임대가 #주택 #회장 #지방 #미분양 #공급 #건설사 #사업

[기고] 공적보증이라는 이름의 무게… 제도 신뢰는 어떻게 유지되어야 하는가 2026-01-22 15:29:53

임대보증금보증은 민간임대사업자의 등록·운영 구조와 결합된 보증으로, 다수 주택을 전제로 한 공동담보 설정과 그 해제 과정에서 발생하는 부채비율 변동이 주요한 구조적 리스크로 작용한다. 셋째, 사용검사 이전 단계에서 운용되는 임대보증금보증은 민간임대주택 사업 과정에서 사업자금의 적정한 관리와 유용 방지를...

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• #기고 공적보증이라는 #보증 #제도 #구조 #임차인 #신뢰 #공적 #약관 #운영 #과정 #단계

“그린란드, 기본 합의..관세 없다”…180도 바뀐 트럼프 [글로벌마켓 A/S] 2026-01-22 07:56:48

매물이 부족한 탓이다. 트럼프 대통령은 이러한 주택 시장을 부양하기 위해 기관 투자자의 단독 주택 매입을 금지하는 행정명령에 서명한 데 이어, 의회에 신용카드 이자율을 10%로 제한할 것을 요청할 예정이다. 그러나 제이미 다이먼 JP모건 CEO는 다보스에서 이코노미스트지와 가진 인터뷰를 통해 "신용카드 금리 상한제...

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[고침] 경제(작년 HUG가 보증한 법인 임대보증금 사고·대…) 2026-01-21 10:02:16

하는 전세보증금반환보증(전세보증)과는 다르게 임대사업자와 임차인이 75% 대 25%의 비율로 보증료를 부담한다. 임대사업자의 보증료는 신용등급과 부채비율(주택 가격 대비 임차보증금 등 빚의 비율)에 따라 산정된다. 문재인 정부 시절인 2020년 8월부터 등록 임대사업자의 임대보증 가입이 전면 의무화했다. 지난 5년간...

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