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내 건물 내 맘대로 못 파나? 건물주 발목 잡는 '권리금'의 비밀 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-28 11:06:01
처방전’: 성공적인 매각을 위한 3단계 리스크 관리 건물을 매각할 때 매수인은 즉각적인 신축이나 리모델링, 직접 사용을 위해 명도가 완료된 상태를 선호합니다. 그러나 명도를 위해 임차인의 권리금을 무시했다가는 매매 대금 상당액을 손해배상금으로 지급해야 하는 최악의 상황을 맞이할 수 있습니다. 1단계: [진단]...
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외국인 7조 역대 최대 매도에 개인 6.3조 ‘맞불’…코스피 6,244 마감 2026-02-27 16:54:00
자극했다는 설명이다. 복수의 리서치센터 관계자들은 “외국인이 최근 급등 구간에서 초과 수익을 일부 실현하는 동시에 삼일절 연휴를 앞두고 포지션을 줄이는 리스크 관리에 나선 것”이라며 “시장 이탈이라기보다는 속도 조절에 가깝다”고 진단했다. 반도체 매도는 차익실현 해석…수급 주도권 변수 이달 들어 외국인...
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[칼럼] 조용한 폐업을 막기 위한 가업승계 방법 2026-02-26 16:29:20
관리 기간과 고용 유지 요건도 단계적으로 완화됐다. 한 연구 결과에 따르면 고령 대표자 기업을 기준으로 할 때 가업상속공제 요건 충족 비율은 70%를 웃돌아 제도가 정책 목표에 이미 상당 부분 부합하고 있다는 평가도 나온다. 그럼에도 현장에서 체감도가 낮은 이유는 제도 자체의 한계라기보다 사후관리 요건에 대한...
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이찬진 "보험사 高수수료 경쟁 지양…건전성 훼손엔 엄정 대응" 2026-02-26 15:00:00
이찬진 원장은 26일 광화문 생명보험교육문화센터에서 생명·손해보험협회장과 14개 주요 보험회사 CEO가 참석한 간담회를 열고 이같이 말했다. 이 원장은 "보험산업이 양적 성장을 이뤘지만 국내 시장이 사실상 포화상태에 진입해 신규 수요를 확대하기 어렵다"고 진단하며 "제3자 리스크를 고려하지 않은 상품 설계와 과...
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KB자산운용, 컬리 물류센터 '로지스포인트 평택' 매각 본궤도 2026-02-26 08:19:01
다만 투자자는 실사 과정에서 임대료 인상 조항과 관리·운영비 부담 구조, 저온 구간 운영비(전기료) 민감도 등을 집중적으로 점검할 것으로 예상된다. 저온 물류센터는 설비 특성상 향후 추가 설비투자(CAPEX)가 발생할 수 있어 가격 협상의 핵심 변수로 작용할 가능성이 있다는 분석이다. 업계 관계자는 "상온 중심 자산...
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"한국형 DARPA, 'K-문샷' 추진…원톱 리더십으로 12대 난제 해결" 2026-02-25 15:07:04
관리 전반에 걸쳐 강력한 권한을 부여받는다. 미션을 특정 출연연이 주도하는 경우 해당 기관의 특임연구원을 PD로 선정하고, 기업이나 대학 주도의 미션은 컨소시엄 형태 사업단을 꾸려 단장을 PD로 정한다. 이는 각 미션마다 1명의 리더를 정하는 미국 DARPA의 '프로그램매니저(PM)' 제도와 유사하다. 1958년...
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AI 시대, 상업용 부동산 투자 전략의 전환 [이지스의 공간생각] 2026-02-25 10:29:42
상황에서, 특정 자산에 대한 장기 투자는 높은 리스크를 수반한다. 이 같은 환경에서 유동성 있는 상업용 부동산 투자 수단의 활용은 전략적 대안이 될 수 있다. 오퍼레이션 플랫폼 경쟁력이 있는 상장리츠(REITs)를 통한 포트폴리오 다각화는 물론, 섹터 간 이동이 용이하여 변화하는 시장 환경에 신속하게 대응할 수 있...
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롯데이노베이트, 이지스자산운용 '엣지 데이터센터' 사업 수주 2026-02-25 09:28:27
센터는 짧은 지연 시간과 높은 운영 효율성을 강점으로 꼽힌다. 롯데이노베이트는 DBO 전 과정을 통합 관리해 개발 리스크를 최소화하고 구축 초기 단계부터 운영 관점의 최적화 설계를 반영해 안정성도 확보한다는 계획이다. 또한 이번 사업을 통해 도심형 엣지 데이터센터부터 초대형 데이터센터에 이르기까지 폭넓은...
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디지털 금융의 전환, 기회와 리스크 사이 [태평양의 미래금융] 2026-02-25 07:44:33
가능하도록 리스크 관리 체계를 함께 갖추는 것이다. 최근의 트렌드는 단순한 기술도입을 넘어 인공지능(AI)과 블록체인등이 기술이 결합된 지능형 생태계로 진입했다고 봐도 무방할 것이다. 이에 따라 리스크관리는 '사후대응'이 아니라 '실시간 예측 및 통제'중심으로 패러다임의 변화가 진행되고 있다....
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부동산 밸류업의 숨은 함정: 철거 과정의 3대 리스크와 대응법 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-24 11:06:02
과거 공사비 수준?” 급격히 상승한 비용 리스크 많은 건축주가 초기 예산 수립 단계에서 가장 당혹감을 느끼는 지점은 바로 비용 급등입니다. 단순한 인건비와 자재비 상승을 넘어, 과거에는 부수적인 항목으로 치부되던 ‘간접비’의 비중이 사업의 성패를 가를 만큼 커졌기 때문입니다. 그 중심에는 강화된 안전 규제에 ...
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