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李 "집 팔라 강요하지 않는다...정상화 추구할 뿐" 2026-02-14 10:59:04
다주택자 취급하지는 말아달라"고 덧붙였다. 이 대통령은 1998년 매입한 경기 성남시 분당구 양지마을 금호1단지 아파트를 보유 중이다. 이 대통령이 현재는 관저에 거주하고 있어 해당 주택이 실거주 주택이 아니라는 점을 비난하는 의견이 나오자 해명한 것으로 보인다. 이 대통령은 최근 X를 통해 직접 부동산 시장...
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다주택자 매물만 '갭투자' 허용에…1주택자 역차별 지적도 2026-02-14 06:00:05
다주택자 보유 물량에 한해 예외를 둔 것이다. 이에 대해 “토지거래허가구역 내에서도 무주택자의 한시적 갭투자 길이 열렸다”는 평가가 나온다. 무주택자는 기존 세입자의 전세보증금을 승계해 매입할 수 있고, 다만 전세계약 종료 시점에는 실거주해야 한다. 정부는 임대 중인 주택의 거래를 원활히 해 시장 충격을...
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금융위 "다주택자 대출연장 실태 파악"…합동TF 구성(종합2보) 2026-02-13 17:23:24
다주택자 대출 잔액과 만기 분포, 연장 절차 등을 점검해 개선 사항을 조치하기로 했다. 신진창 금융위 사무처장은 "현재 수도권·규제지역 내 다주택자에 대한 주담대(6.27대책)와 주택 신규 건설과 무관한 매입 임대사업자(9.7대책)에 대출은 전면 금지됐으나, 과거에는 이러한 대출들이 상당 부분 허용됐다"고 말했다....
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李 '다주택 대출' 지적에…금융위 "민관TF 구성 집중점검" 2026-02-13 16:52:21
다주택 취득에 금융 혜택까지 주는 것은 문제가 있다"고 지적한 데 따른 것이다. 금융위는 13일 오후 정부서울청사에서 신진창 사무처장 주재로 전 금융권 '긴급 점검회의'를 개최했다. 이 회의에는 금융감독원, 은행연합회, 제2금융권 협회, 5대 시중은행 관계자 등이 참석했다. 신 사무처장은 "현재...
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"건물주 되는 법은…" '부동산 일타강사'로 변신한 하정우 2026-02-13 16:29:57
스타벅스와 같은 유명 프랜차이즈 매장이 입점해 있어 안정적인 임대 수익을 올리고 있다. 시세차익으로 수십억원 상당을 얻기도 했다. 강서구 화곡동 스타벅스 건물은 2018년 7월 73억3000만원에 매입해 2021년 3월 119억원에 매각했다. 명의 이전이 2018년 12월 이뤄진 점을 고려하면 2년여 만에 45억7000만원의 차익을...
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파크노르디아-한양산업개발, 사천서 민간임대주택 사업 추진 2026-02-13 09:00:03
임대주택 사업을 전개하는 파크노르디아가 지난 12일 한양산업개발과 신축 공사 도급계약을 체결하며 사업 추진에 속도를 내고 있다고 13일 밝혔다. 양사는 지방 주택 시장의 해법으로 떠오른 새로운 프로젝트 방식을 통해 부동산 경기 침체와 미분양 리스크를 동시에 극복하겠다는 전략이다. 사천 정동면 예수리 일대에...
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[서미숙의 집수다] 존폐 기로에 놓인 등록임대사업자…시장 영향 촉각(종합) 2026-02-12 16:52:15
다주택자들이 임대등록으로 규제를 피해 간다는 비판이 일자 정부는 2020년 7·10대책에서 4년 단기 임대와 아파트 등록임대사업자 제도를 폐지했다. 국토교통부에 따르면 2024년 기준 전국의 매입임대주택 71만7천여호 가운데 아파트는 15%인 10만7천여호를 차지하며, 이 가운데 서울 아파트 물량은 4만2천500호 정도로...
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일시적 2주택 등 '무늬만 다주택자'는 세낀 매도 안 돼 2026-02-12 16:41:30
중과 대상이 아닌 만큼 제외된다. 등록임대사업을 통해 중과세 규제를 받지 않는 다주택자도 마찬가지다. 정부 관계자는 “다주택자이긴 하지만 5월9일까지 팔지 않는다고 해서 중과세를 내야 하는 피치 못할 상황이 아니다”며 “다주택자 중에서도 중과세 부활로 인해 영향을 받는 다주택자 물건만이 대상”이라고 설명했...
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[서미숙의 집수다] 존폐 기로에 놓인 등록임대사업자…시장 영향 촉각 2026-02-12 11:21:14
임대주택에 부여한 세제 혜택을 축소했다. 이후 정부는 2020년 7·10 대책에서 4년 단기 임대와 아파트 등록임대사업자 제도를 폐지했다. 국토교통부에 따르면 2024년 기준 전국의 매입임대주택 71만7천여호 가운데 아파트는 15%인 10만7천여호를 차지하며, 이 가운데 서울 아파트 물량은 4만2천500호 정도로 추산하고...
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서울 등록임대 2만가구 풀린다…"매물 더 늘어날 것" 2026-02-11 16:57:08
장기일반 매입임대 중 아파트는 총 4만2019가구다. 앞으로 수년에 걸쳐 이 물량의 상당수를 매물로 끌어내겠다는 게 정부의 게획이다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 서울의 아파트 매물은 6만1755건으로 최근 한 달 새 7.9% 늘었다. ◇“주택 처분 퇴로 열어줘야”임대사업자들은 주택을 처분하려고 해도...
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