공급량 감소 영향…서울·수도권 집값 상승 기조 이어질 듯 2025-12-31 15:26:39

싶은 다주택자가 많다. 하지만 세입자가 있는 동안에는 매수자가 입주할 수 없어 매각이 불가능하다. 서 원장은 “세입자가 있는 주택은 매입 후 입주를 임대 기간(2년)이 끝나는 시점까지 유예해줘야 매물이 나올 수 있다”고 지적했다. ‘전세의 월세화’도 새해 주택시장의 큰 흐름이 될 것으로 보인다. 집주인(임대인)...

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"실거주·투자 수요 몰리며 오피스텔 거래 확산…상업용 부동산 투자는 신중해야" 2025-12-31 15:24:41

16.5% 증가했다. 오피스텔 임대 시장에서는 월세 강세가 이어지고 있다. 지난 11월 서울 오피스텔 전세는 전월 대비 0.08%, 월세는 0.26% 올랐다. 전세보다 월세 상승세가 더 강했다. 전세 자금 마련이 어려워지고 대출 규제 등이 겹쳐 비아파트 시장 전반에서 ‘전세의 월세화’ 현상이 뚜렷해지고 있다는 분석이 나온다....

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[새해 달라지는 것] 초등 저학년 예체능 학원비 세액공제…배당소득 분리과세 2025-12-31 09:00:06

= 상가 임대료를 인하한 임대사업자 세액공제* 적용 기한을 2028년까지 3년 연장한다. ▲ 사회적기업의 기부금 세제지원 확대 = 사회적기업의 일반기부금 손금산입 한도가 소득금액의 20%에서 30%로 확대된다. ▲ 중소기업의 스마트공장 관련 설비에 대한 세제지원 신설 = 중소기업이 취득한 스마트공장 등 설비투자에 대한...

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• #새해 달라지는 #확대 #적용 #대한 #세액공제 #위해 #신설 #이후 #기한 #한도 #대상

[고침] 경제(외국인 오피스텔·토지거래 위법의심 88건 적…) 2025-12-30 14:30:24

26일부터 외국인이 실거주 목적이 아니면 주택을 매입할 수 없도록 서울 전역과 경기 경기·인천 주요 지역을 외국인 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정했다. 지자체로부터 사전에 주택 거래를 허가받은 외국인은 허가일로부터 4개월 이내인 지난 26일까지 해당 주택에 입주해야 하고, 주택 취득 이후 2년간 실거주 의...

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• #고침 경제외국인 #주택 #외국인 #거래 #조사 #오피스텔 #의심 #반입 #서울 #적발

환치기·무자격 임대…수상한 외국인거래 무더기 적발 2025-12-30 11:36:39

주택을 매입할 수 없도록 서울 전역과 경기 경기·인천 주요 지역을 외국인 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정했다. 이에 따라 지자체로부터 사전에 주택 거래를 허가받은 외국인은 허가일로부터 4개월 이내인 지난 26일까지 해당 주택에 입주해야 하고, 주택 취득 이후 2년간 실거주 의무가 생겼다. (사진=연합뉴스)

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• #환치기무자격 임대수상한 #주택 #거래 #외국인 #의심 #위법 #토지 #반입 #자금 #조사

외국인 비주택·토지 거래 3건중 2건 위법 의심…환치기·무자격 임대 2025-12-30 11:00:00

비주택·토지 거래 3건중 2건 위법 의심…환치기·무자격 임대 국토부·부동산감독추진단, 이상거래 기획조사로 88건 적발 외국인 토허구역 지정 4개월 지나…실거주 위반 단속 개시 (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 정부가 외국인들의 비주택·토지 거래 1년 치를 기획 조사한 결과 거래 신고분 3건 중 2건이 위법 의심...

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시세의 60%…'한옥 임대주택' 나온다 2025-12-29 11:38:11

서울한옥포털, 서울주택도시개발공사 홈페이지를 통해 확인, 신청할 수 있다. 앞서 시는 지난 4월 신혼부부를 위한 한옥 미리내집을 공급하겠다고 밝혔다. 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ 방식을 준용해 임대료가 시세 대비 저렴한 미리내집 연계형 공공 한옥은 상호전환 제도를 통해 임대 보증금과 월 임대료 비율을 조정할...

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• #시세의 6039한옥 #한옥 #임대료 #생활 #공급 #공공 #미리내집

"내년에 집 살래요"…10명 중 7명 '주택 매입' 계획 있다 2025-12-29 11:18:11

주택 시장' 설문조사 결과를 29일 발표했다. 전체 응답자의 69.9%(339명)는 내년에 주택 매입 계획이 있다고 답했다. 매수 의사 이유로는 '전·월세에서 자가로 내 집 마련'(46.6%)이 가장 많았다. 이어 '거주 지역 이동'(22.7%), '면적 확대·축소 이동'(10.3%) 등의 순이었다. 반면 '...

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• #내년에 집 #주택 #매입 #내년 #계획 #응답