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상가 임대차에서 건물주가 반드시 알아야 할 법적 방어 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-27 14:08:01
계약상 중대한 의무를 위반할 경우, 별도의 명도 소송 없이도 즉각 강제집행이 가능합니다. 결국 제소전 화해는 임차인의 악의적인 점유 연장을 사전에 차단하고, 건물주의 시간과 비용을 보호하는 가장 견고한 법적 안전장치라 할 수 있습니다. 3. 권리금과 제소전 화해의 전략적 상관관계 물론 제소전 화해 조서를 작성한...
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꼬마빌딩 경매, 명도 절차가 수익률을 결정한다! [한경부동산밸류업센터] 2025-12-20 15:01:01
명도 과정에 소요되는 시간과 비용은 최종 투자 수익률에 직접적인 영향을 미칩니다. 실무상 낙찰자가 활용할 수 있는 대표적인 법적 수단은 인도명령과 명도소송 두 가지입니다. 성공적인 꼬마빌딩 투자는 이 두 수단을 상황에 맞게 선택해 수익 실현까지의 시간을 얼마나 단축하느냐에 달려 있다고 해도 과언이 아닙니다....
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[게시판] 금감원, 포용·상생금융 시상식 개최 2025-12-19 14:30:02
농협은행·경남은행, 자영업자 경영컨설팅 지원 부문은 국민은행·광주은행이 우수기관상을 받았다. 서민·중소기업 및 상생금융 지원 업무를 적극 수행한 개인 10명도 우수상을 받았다. 김병칠 금감원 은행·중소금융 부원장은 "은행권이 포용금융을 비용 측면의 과제로 인식하기보다 지속가능성장의 일환으로 인식해달라"고...
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23m 대형트리 아래서…맨해튼 스카이라인 보며…낭만 스케이팅 2025-12-18 17:43:57
수백 명도 박수와 환호를 보냈다. 여자는 반지를 받아 들었고, 둘은 웃으며 포옹했다.꿈의 프러포즈 공간뉴욕의 겨울은 아이스링크와 함께 찾아온다. 센트럴파크에서 브루클린 지역까지 공원 곳곳의 호수가 아이스링크로 변하기 때문이다. 1870년대 뉴욕 센트럴파크가 완공되기 전부터 연못과 호수는 스케이트장으로 인기가...
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상부층 공실, 왜 스터디카페 전환이 해법이 되었나 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-11 10:02:18
자체 기획을 통한 비용 효율성과 경쟁력 확보 일반적으로 동일 업종을 가맹 방식으로 개설할 경우 ● 로열티 ● 브랜드 사용료 ● 본사 마진 등이 반영되어 1억5000만~2억원 이상이 투입됩니다. 그러나 자체 기획 방식은 ● 중간 마진 제거 ● 비용 20~30% 절감 ● 시설 품질에 재투자 가능 ● 경쟁...
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입지는 A+, 가격은 49%, 그러나 투자자는 망설였다 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-04 09:54:01
중첩된 상태입니다. ① 다중 점유자 명도비용 ② 소유권 분쟁 구조 ③ 위반 건축물 & 금융 제약 따라서 이 물건을 성공적으로 취득하고 수익을 실현하려면 아래의 3단계 전략이 필수입니다. ■ 법원경매 고가 입찰자를 위한 실전 전략 3단계 1) 리스크 비용의 정밀 수치화 ? 명도 합의금 총액 ? 소송 예상 기간 및 임대손실...
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부산진해경자청·경남개발공사, "웅동1지구 사업 차질 없이 추진" 2025-12-01 14:05:43
골프장 건설에 투입한 비용 등) 산정을 진행했다. 창원시와 경남개발공사는 회계·건설엔지니어링으로 구성된 전문가 검토를 거쳐 확정투자비를 산정하고 통지하였으나, 협약에서 정한 확정투자비 산정 기준에 이견이 있어, 확정투자비 최종 확정은 향후 소송을 통해 이루어질 가능성이 높은 상황이다. 소송이 진행 시 약...
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홍콩 아파트 화재참사 128명 사망·200명 실종·79명 부상 [종합] 2025-11-28 20:29:13
11명도 행방이 확인되지 않고 있다. 지난 26일 오후 2시51분께 신고된 이번 화재는 약 43시간여 만인 이날 오전 10시18분께 대체로 진화됐다. 불이 난 아파트 단지는 8개 동 약 2000가구 규모로 이 가운데 7개 동에 불이 났다. 화재 진압 및 수색·구조작업에 소방관과 구급대원 2300여명이 투입됐고 소방차 309대가...
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홍콩 아파트 화재참사 128명 사망·200명 실종…수사 확대(종합2보) 2025-11-28 19:39:06
명도 행방이 확인되지 않고 있다고 SCMP는 전했다. 홍콩 정부는 사망자의 장례 절차 전반을 지원하고 각 사망자 가족에게 20만 홍콩달러(약 3천800만원)의 위로금을 지급하겠다고 이날 발표했다. 홍콩 정부는 또한 전날 각 피해가정에 1만 홍콩달러(약 190만원)의 긴급 지원금을 지급하기로 한 데 더해 생계 지원금 5만...
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모델도, 마케터도 필요없다…AI로 옷 갈아입는 패션업 2025-11-19 18:05:36
이 모든 과정에 드는 비용은 1만원대. 과거엔 전문 포토그래퍼, 모델, 마케터 등이 달라붙어 최소 수백만원이 들고 1주일은 족히 걸리는 작업이었지만 이제는 점심 한 끼 비용으로 단 몇 분 만에 끝나는 일이 됐다. ◇디자인도, 화보 촬영도 AI로생성형 AI가 패션산업 전반을 뒤흔들고 있다. 패션은 AI 도입에 따른 변화가...
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