전세사기 잡으려다…'건설임대'까지 고사 위기 2026-02-03 16:38:56

보증보험 문제로 직격타를 맞고 있다. 정부가 전세 사기 대책으로 보증금반환보증 심사 기준을 강화하면서 감정평가금액이 최대 30%까지 낮게 산정되고 있어서다. 업계에선 주택도시보증공사(HUG) 지정 감정평가기관이 수행한 감정평가금액을 임대보증금보증 가입 때 주택가격으로 인정하는 ‘인정 감정평가 제도’ 개선이...

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환차익 노린 달러보험 가입 급증…"환율 변동에 민감해 주의해야" 2026-02-03 15:59:46

신한라이프 ‘신한SOL메이트 달러연금보험’은 가입 시점 공시이율로 10년간 확정금리를 제공한다. KB라이프도 종신보험 상품인 ‘KB 달러평생보장보험’을 판매 중이다. ◇ 중도해지 시 원금손실 우려다만 달러보험은 본질적으로 ‘환테크’ 목적의 금융상품이 아니란 점을 유의해야 한다. 달러보험은 원화보험과 마찬...

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"전세사기 잡느라 건설임대 고사 위기"…임대보증 감정평가 개선 목소리 2026-02-03 10:33:16

보증보험 문제로 직격타를 맞고 있다. 정부가 전세 사기 대책으로 보증금반환보증 심사기준을 강화하면서 감정평가 금액이 최대 30%까지 낮게 산정되고 있어서다. 업계에선 주택도시보증공사(HUG) 지정 감정평가기관이 수행한 감정평가금액을 임대보증금보증 가입 때 주택가격으로 인정하는 ‘인정 감정평가 제도’ 개선이...

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'눈덩이 수수료' 떼가는 저축성 보험…"ETF보다 투자 매력 떨어져" 2026-02-02 17:01:28

보험사들이 판매하는 저축보험의 10년 유지 시 환급률은 최고 130% 수준이다. 이를 연수익률로 환산하면 단리 기준 연 3.0%, 복리 기준 연 2.7%에 그친다. 10년 만기 국고채 수익률(연 3.6%)에도 못 미치는 수준이다. 저축보험 수익률이 낮은 결정적 원인은 보험상품 특유의 ‘사업비’ 구조에 있다. 저축보험은 수수료 등...

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'165㎡ 미만' 불법 단독주택, 면죄부 받는다 2026-01-28 16:53:04

건물 시가표준액의 50%에 위반 면적을 곱한 금액으로 계산된다. 불법 건축물 양성화 논의가 급물살을 타는 것은 서민 주거권 보호와 행정력 한계가 복합적으로 작용한 결과라는 설명이 나온다. 무단 증축한 빌라 등 위반 건축물은 보증보험 가입이 거절돼 전세 사기 위험에 취약하다. 벌금을 안 내고 버티는 가구가 너무 많...

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가족 미래 위한 안전장치…'사망보험금 청구권 신탁' 2026-01-28 06:00:00

사망보험금 청구권 신탁을 체결했다. 박씨는 보험금 6억원을 신탁하면서 “자녀 두 명에게 고등학교 졸업 시까지는 매달 각 300만원씩 지급해 생활비와 교육비로 활용하고, 대학 입학 시점에는 각 1억원씩, 이후 졸업 시 남은 금액을 자녀가 일괄 수령하게 해달라”고 조건을 달았다. 사망보험금 청구권 신탁은 보험에 ...

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신탁이 내 전세보증금 지켜준다고?…집주인들은 '글쎄' 2026-01-27 17:11:47

전세사기 발생 때 사전 예치된 금액을 즉각 반환받을 수 있다는 것이다. 보증보험은 대위변제 절차를 기다려야 하지만 전세신탁은 즉각 소유권이 이전된다. 보증보험 가입 의무가 있는 민간임대사업자를 우선 대상으로 삼아 선택제로 운영된다. 현재 임대사업자는 ‘민간임대주택에 관한 특별법’에 따라 보증금 전액에...

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보험금청구권 신탁으로 완성하는 부동산 자산가의 안전한 상속 설계 [한경부동산밸류업센터] 2026-01-22 10:38:01

주기와 금액을 세밀하게 통제할 수 있습니다. 즉, 부동산이라는 무거운 자산을 지켜내면서도, 그 자산에서 파생된 현금 흐름이 대를 이어 안전하게 이어지도록 만드는 ‘보호막’을 구축하는 것입니다. 자산의 양적 팽창보다 질적 보존이 중요한 시대에, 보험금청구권 신탁은 선택이 아닌 필수적인 자산 경영 전략입니다....

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KB證, 디지털 개인연금자산 3조 돌파 2026-01-22 09:38:27

있다. 업권별로 개인형IRP는 은행(약 65%), 연금저축은 보험(약 49%)에서 가장 많이 KB증권으로 이전해왔다. 이러한 시장 변화에 맞춰 KB증권은 연금을 ‘저축’이 아닌 ‘관리형 투자자산’으로 재정의 하고 ‘디지털 퍼스트(Digital First)’ 전략에 기반한 디지털 연금 경쟁력 강화를 본격화했다. 이를 위해, 연금관리와...

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