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이젠 로또 당첨돼도 집 못 사...서울 집값 상승폭 13주 만에 최고치 2026-01-22 17:29:45
부동산원이 발표한 ‘1월 3주(19일 기준) 주간 아파트가격 동향’에 따르면, 서울 아파트값은 전주 대비 0.29% 상승했다. 지난해 10월 3주(20일 기준)는 0.50%의 상승률을 기록했다. 이날 이후 13주 만에 최대 상승률이다. 직전에 기록했던 0.21% 상승률보다 0.08%p 확대됐다. 지난해 정부는 10·15대책을...
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뛰는 이자 위에 나는 서울 집값…'고정금리 주담대' 딜레마 2026-01-22 17:25:57
최근 시장금리가 급등하고 있지만 서울 부동산 가격은 연일 치솟는 이례적 상황이 벌어지고 있다. 최근 몇 년 새 고정금리 주택담보대출 비중이 크게 늘었고, 정부의 강도 높은 대출 규제로 금리와 부동산 가격 간 상관관계가 약해졌다는 분석이 제기된다. 22일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 국내 은행의 주담대 잔액...
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주건협, 국토부·HUG에 ‘임대보증 HUG 인정 감정평가제 개선’ 건의 2026-01-22 17:19:13
감정평가금액 적용을 제한하고 주택가격 담보인정비율을 하향 조정했다. 이 과정에서 전세 사기와 구조적으로 무관하고 보증 사고율이 0.5% 미만에 불과한 민간건설임대주택까지 동일한 기준이 적용됐다. 이로 인해 건설임대시장 불안이 가중되고 있다는 지적이 지속돼 왔다. HUG가 감정평가를 직접 의뢰하는 방식이 2024년...
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수성구, 신고가 나와도…대구 '공급과잉·할인분양' 여전 2026-01-22 16:49:09
미분양이 5000가구 수준으로 조절되면 부동산 시장 회복이 본격화할 것”이라고 전망했다. 일부 지역에서는 가격 반등 기대가 커지고 있다. 수성구의 대장 아파트 ‘두산위브더제니스’ 전용면적 143㎡는 지난달 20억7000만원에 신고가를 썼다. 호가는 22억~23억원까지 올랐다. 지역 한 건설사 관계자는 “서울처럼 대구도...
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인프라 개선 효과…안동·문경 등 강세 2026-01-22 16:47:54
수요는 늘고 있는데 공급 물량은 감소하고 있어서다. 22일 한국부동산원에 따르면 문경 아파트값은 지난 한 해 8.19% 상승했다. 지방 기초자치단체 가운데 가장 높았다. 인근 상주(5.96%)와 안동(5.25%), 영주(4.69%)도 아파트값이 많이 올랐다. 상승 요인으로 공급 부족이 꼽힌다. 부동산 R114에 따르면 문경과 상주는...
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토허제·금융규제로 벼랑끝에 선 공인중개사 2026-01-22 16:47:30
관계자는 “집값이 오르자 그나마 나왔던 매물도 자취를 감췄다”고 설명했다. 이 기간 경기도 전세 매물은 2만853건에서 1만7233건으로 17.4% 줄어들었다. 김종호 공인중개사협회장은 “부동산 가격 안정도 거래가 있어야 가능하다”며 “정부가 주택 가격 상승을 막는 데 역량을 동원하다 보니 실수요자와 공인중개사...
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법원서 번번이 막혔던 정보교환 제재…은행 LTV 사건 첫 판단대 2026-01-22 15:51:49
4대 시중은행의 부동산 담보대출 LTV(담보인정비율) 정보 교환을 담합으로 본 공정거래위원회의 판단이 법원에서도 받아들여질지 주목된다. 이번 제재는 2021년 12월 공정거래법 개정으로 신설된 ‘정보 교환 담합’ 조항이 실제 사건에 처음 적용된 사례다. 은행권의 강한 반발로 심사가 장기화되면서 결론이 나오기까지...
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"금리 오르는데 집값 왜 이러죠"…'이례적 상황' 벌어진 까닭 2026-01-22 15:50:03
서울 부동산 가격은 연일 치솟는 이례적 상황이 펼쳐지고 있다. 최근 몇년새 고정금리 주택담보대출 비중이 크게 늘었고, 정부의 강도 높은 대출 규제로 금리와 부동산 가격 간 상관관계가 약해졌다는 분석이 나온다. 22일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 국내 은행의 주담대 잔액 가운데 고정금리 비중은 지난해 11월...
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"초소형 아파트 18억 주고 사는 게 맞나" 했더니…대반전 [현장+] 2026-01-22 11:00:04
많아 물건 자체가 많지 않다"며 "송파구 아파트 가격이 전체적으로 오르고 있는데, 그중에서도 소형 신축은 인기가 많다"고 말했다. 역삼동의 B 공인 중개 관계자는 "대출을 제한한 게 결정적이었던 것 같다"며 "중대형은 오히려 매매가 활발하지 않은데, 소형 평수는 물건이 나오면 줄을 서서 보고 있다. 지금 분위기가 소...
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10·15 대책 이후, 아파트 거래 10건 중 8건 '15억원 이하' 2026-01-22 10:09:42
지난해 정부가 내놓은 10·15 부동산 대책 이후 거래된 아파트 가운데 10건 중 8건 이상은 '15억원 이하'였던 것으로 집계됐다. 22일 신한 프리미어 패스파인더가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과에 따르면 15억원 이하 아파트 거래 비중은 지난해 12월 82.3%를 기록했다. 연중 최고 수준이다. 이는...
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