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이젠 '두 채 전략'?…세금 줄이고 기회 잡는다 [고인선의 택스인사이트] 2026-01-18 18:27:01
세율이 적용된다. 재산세, 빈집 정비 활성화 및 지방 창업 지원 빈집을 철거한 후 남은 토지에 대해서는 5년간 재산세의 50%가 감면된다. 만약 해당 토지를 주차장 등 공공 목적으로 활용할 경우, 공공 활용 기간 전체에 걸쳐 재산세 부담 완화 혜택이 적용되어 토지의 효율적 활용을 장려한다. 또한 인구감소지역 내에서...
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속도내는 서울 모아타운…'조합원 지위 양도·분담금' 살펴야 2025-12-07 17:02:35
비율이 높은 화곡동(5곳)과 면목동(5곳)에서 모아타운 사업이 활발하다. 소규모 주택정비사업의 한 종류인 모아타운은 노후 주택 비율이 50% 이상이면서 전체 토지 면적이 10만㎡ 미만인 곳에서 추진할 수 있다. 모아타운은 여러 개의 모아주택(2만㎡ 미만)으로 구성된다. 모아주택 단위로 정비사업을 추진하며, 부족한...
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나도 서울에 집 가져보나 했는데…'이것' 놓쳤다가 '덜컥' 2025-12-06 20:26:26
중랑구가 각각 8곳으로 많았다. 노후 저층 주거지 비율이 높은 화곡동(5곳)과 면목동(5곳)에서 모아타운 사업이 활발하다. 소규모 주택정비사업의 한 종류인 모아타운은 노후 주택 비율이 50% 이상이면서 전체 토지 면적이 10만㎡ 미만인 곳에서 추진할 수 있다. 모아타운은 여러 개의 모아주택(2만㎡ 미만)으로 구성된다....
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우편으로 빈집 여부 확인…정부, 조사 정확도 높인다 2025-12-03 11:00:08
부처와 '빈집 확인 등기 우편서비스' 업무협약을 체결했다고 3일 밝혔다. 그동안 빈집 실태조사는 전기·상수도 사용량 등을 토대로 추정된 주택을 조사원이 직접 방문해 확인하는 방식으로 진행됐지만, 실제 빈집으로 판정되는 비율은 평균 51%에 그쳤다. 우정사업본부는 이러한 한계를 개선하기 위해 국토교통부,...
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당정 "농어촌기본소득 확대"…대상지역 늘린다 2025-11-12 13:25:38
빈집법 ▲ 온라인도매거래법 ▲ 농수산물가격안정법 ▲ 농어촌기본소득법 ▲ 농협법 등이 거론됐다. 또 북극항로 개척의 기반이 될 '부산 해양수도 이전기관 지원 특별법'과 '북극항로 구축 지원 특별법'의 연내 국회 통과를 위해 적극 협력하기로 했다. 아울러 농산물 가격 안정 효과를 소비자들이 체감할...
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우리동네 정비 쉬워진다…소규모주택정비 요건 완화 착수 2025-10-21 11:00:27
요건을 완화하는 '빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법'(소규모주택정비법) 하위 법령 개정안을 오는 22일부터 12월 1일까지 40일간 입법예고한다고 밝혔다. 지난달 7일 발표된 주택 공급 확대 방안인 9·7대책에 대한 후속 조처로, 여기에는 지난 8월 26일 개정·공포된 소규모주택정비법(내년 2월 27일...
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뉴욕 '맘다니 쇼크' 우려…임대료 동결 공약의 파장은 [더 머니이스트-김용남의 부동산 자산관리] 2025-08-29 06:29:01
채 빈집으로 방치하는 이른바 ‘창고화(warehousing)’를 선택하는 경우가 많습니다. 공실률이 1.4%에 불과한 뉴욕에서 이러한 현상이 확산되면 주택 부족 문제는 더욱 심각해질 수밖에 없습니다. 실제로 노후 건물의 유지보수 지출은 이미 10% 이상 줄었으며, 임대료 안정 비율이 75% 이상인 건물의 매매 거래액은 2018년...
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“정책은 기폭제일 뿐…기업 실적 뒷받침 돼야 코스피 5000 가능” 2025-08-04 09:03:01
코스피 기업의 예상 순이익 210조 원에 과거 평균 주가수익비율(PER) 12.3배를 적용하면 시가총액은 약 2600조 원, 지수 상단은 3240포인트로 전망됩니다. 베스트 시나리오인 PER 고점 14.2배를 적용할 경우 시가총액은 약 2980조 원, 지수 상단은 3710포인트까지도 가능합니다. 단, 코스피는 과거 강세장에서도 평균 10%...
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"이래서 집값이"…서울 주택 증가율 0.5%로 60년만에 최저 2025-07-29 12:00:01
중이다. 주택 종류별 비율을 보면 아파트(65.3%), 단독주택(19.3%), 연립·다세대(14.3%) 등 순이었다. 아파트는 전년보다 2.7% 증가하며 가장 증가 폭이 컸다. 그만큼 선호도가 높다는 뜻이다. 건축된 지 20년 이상된 주택은 전체의 54.9%였고, 30년 이상 된 주택은 28.0%로 집계됐다. 주택당 평균 거주인수는 2.6명으로,...
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인구감소지역서 집사면 '트리플 세제 혜택' 2025-07-27 17:45:21
지방은 인구 감소 속도가 더 빨라지면서 빈집이 늘고 병원, 학교 같은 생활 인프라가 줄어들어 새로운 인구 유입까지 어려워지는 악순환이 반복되고 있다. 정부는 인구감소지역 외에 1주택을 보유한 사람이 인구감소지역 내 일정 가격 이하 주택 한 채를 추가로 구입하면 집을 살 때부터 보유, 양도에 이르기까지 단계별로...
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