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“얼마나 빨리 공급하느냐가 핵심”…오세훈, 주택정책 공개 2026-02-04 14:29:34
이후 현재까지 2,274호를 공급했다. 신속통합기획은 정비사업 절차를 단축하기 위한 서울시 대표 정책이다. 서울시는 254개소 정비계획을 지원해 약 25만8천 호 공급 계획을 마련했으며, 98개소는 정비구역 지정이 완료됐다. 서울시는 2031년까지 31만 호 착공을 추진하고 있다. 모아주택·모아타운은 노후 저층 주거지를 ...
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"용산·태릉, 숫자 맞추기 불과…정비사업 착공, 1년 앞당길 것" 2026-02-02 16:47:58
이주해야 하지만 대출 규제라는 벽에 막혀 사업이 멈춰 설 위기에 놓였다”고 지적했다. 이어 “서울시 주택진흥기금 투입으로 이주비 대출을 지원하는 등 사업장별 상황을 고려한 ‘쾌속 추진 전략’을 실행하겠다”고 말했다. 업계에서는 이주비 대출의 담보인정비율(LTV)을 최대 70%까지 완화해야 한다는 목소리가 커지...
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"용산·태릉, 숫자 맞추기 불과…정비사업 착공 1년씩 단축할 것" 2026-02-02 14:01:06
소규모주택정비사업의 조합원 지위 양도 제한을 3년간 완화하는 등의 내용이 담겼다. 소규모주택정비사업은 양도 제한 시점을 기존 조합설립인가에서 사업시행계획인가로 변경하는 방안이 제기됐다. 민간 정비사업의 법적상한용적률을 현행 대비 1.2배(120%)로 완화해야 한다는데 공감대가 형성됐다. 재개발의 경우 용적률...
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정원오 "서울 부동산 문제, 오세훈·박원순 모두 책임 있다" [인터뷰] 2026-01-31 12:00:00
오세훈 시장 본인이 직접 발표한 '신주거정비 출구전략'이었다"며 "문제의 원인을 단순화하거나 책임을 전가하는 방식으로는 시민들의 불안을 해소할 수 없다"고 언급했다. 이를 위해 실제 현장에 적용되는 과정의 보완이 필요하다고 의견을 제시했다. 정 구청장은 "재개발·재건축과 관련해 지정권자 확대가 필...
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서울 재건축·재개발 91% '이주비 쇼크' 2026-01-27 19:48:53
1개 사업장을 제외하면 91%인 39곳이 이주비 대출의 직접적인 영향권에 든다. 재개발 1만4000가구, 재건축 1만2000가구, 모아주택 4000가구, 소규모 재건축 800가구 등 총 3만1000여 가구가 대상이다. 정부는 지난해 가계부채 관리 차원에서 이주비 대출 한도를 1주택자 기준으로 담보인정비율(LTV) 40%(최대 6억원)로...
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다주택자는 이주비 대출 한 푼도 안나와…"3.1만가구 공급 차질" 2026-01-27 17:12:35
한 소규모 재건축 현장은 최근 사업이 난항을 겪고 있다. 정부가 작년 내놓은 대출 규제로 다주택 조합원 50여 가구의 이주비 대출이 막혔기 때문이다. 서울 전역이 규제지역으로 묶여 조합원 지위 양도가 제한된 가운데 주택을 처분하기도 어려운 상황이다. 조합 측은 “시공사가 추가 이주비 보증을 해준다고 해도 필요한...
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"3만호 공급 차질"...서울시, ‘이주비 대출규제’ 합리화 촉구 2026-01-27 15:49:58
앞둔 정비사업 구역 43곳을 조사한 결과, 전체의 약 91%인 39곳(계획세대수 약 3만 1,000호)이 이주비 조달에 어려움을 겪고 있다고 밝혔다. 서울시는 지난해 7월부터 7개월간 20회에 걸쳐 정비사업 현장을 청취해 조합과 조합원들의 위기 상황을 파악했다. 서울시 관계자는 “국토교통부를 통해 규제 완화를 지속 건의해...
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"이주비가 없어요"…서울 정비사업지 10곳 중 9곳 '발동동' 2026-01-27 14:24:33
24곳(약 2만6000가구), 모아주택 등 소규모주택정비사업이 15곳(약 4000가구)이다. 대출 규제로 인해 조합들은 이주비가 턱없이 부족해져 시공사 보증을 통한 제2금융권 추가 대출을 검토 중이다. 다만 고금리에 따른 막대한 이자 비용 부담이 불가피한 실정이다. 자금 조달 여건은 사업지역·규모, 시공사에 따라...
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"법에 '당연한 마진'은 없다"…162조 프랜차이즈 뒤흔든 판결 2026-01-24 09:00:03
사업법 추가 정비 등 후속 작업도 필요하다”고 덧붙였다. 프랜차이즈 업계에서의 ‘상생 문화’ 확립은 경제 전반의 활력을 높이는 길이기도 하다는 분석이다. 현 변호사는 “대량의 원·부자재에 대한 가맹본부의 구매력도 결국 가맹점에서 나오는 것”이라며 “애초에 수익원을 소비자가 아닌 가맹점에서 찾으려 했던 게...
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한국GM "세종물류센터 불법점거로 피해"…노조 "고용 승계해야"(종합) 2026-01-23 16:01:29
"소규모 부품대리점과 협력서비스센터의 경영을 위협하는 수준에 이르고 있어 차량 정비, 수리 지연 등 고객 서비스 전반에 심각한 영향이 발생하고 있다"고 말했다. 한국GM은 기존 우진물류 근로자들에게 정규직 채용 기회를 제안하는 등 문제 해결을 위해 노력해왔다고 강조했다. 한국GM은 "법적 의무가 없음에도 기업의...
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