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부동산 경매 투자 성공의 비밀: 입찰 전 반드시 확인해야 할 7가지 전략 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-21 15:17:02
승계하는 것이 일반적입니다. 입찰 전 관리사무소를 방문해 미납 총액과 공용부분 금액을 반드시 확인해야 합니다. ③ 상권의 생동감과 실제 공실률 수익형 부동산에서는 감정가보다 현재 임대료 수준이 중요합니다. 인근 중개업소 여러 곳을 방문해 실제 임대 수요와 공실 기간을 파악하십시오. 현장에서 체감하는 상권이...
"돈 된다더니 날벼락"…서울 재건축 덥석 물었다간 '낭패' [정비의 시간下] 2026-02-19 06:30:04
지위 승계를 받을 수 있는데 이에 해당하지 않는 집은 팔리지 않는 상황이다. 강제 청산당할 가능성이 있단 얘기다. 이주비 대출 규제도 도시정비사업에 영향을 주고 있다. 지난해 6·27 대출 규제는 정비사업의 이주 과정에 직격탄이 됐다. 서울시에 따른 서울 정비 사업장 중 약 91%가 대출 규제로 사업이 지연되고 있다....
다주택자 매물만 '갭투자' 허용에…1주택자 역차별 지적도 2026-02-14 06:00:05
무주택자는 기존 세입자의 전세보증금을 승계해 매입할 수 있고, 다만 전세계약 종료 시점에는 실거주해야 한다. 정부는 임대 중인 주택의 거래를 원활히 해 시장 충격을 완화하겠다는 취지라고 설명한다. 그러나 일각에서는 1주택자에 대한 역차별이라는 지적이 제기된다. 무주택자는 다주택자 매도 물량은 갭투자 방식으...
중소기업중앙회, 차세대 CEO 대상 김동영 세무사의 가업승계 전략 특별 강연 2026-02-13 14:40:35
가업승계 설계 사례 등을 중심으로 진행됐다. 특히 증여 시기의 분산, 공제 항목 활용법, 승계 과정 연계 방안을 구체적으로 제시해 실질적 대안으로 평가받았다. 강연 후 이어진 질의응답에서는 실제 가업승계 과정에서 발생하는 세무 이슈와 절세 방안을 놓고 활발한 질의가 이어졌다. 참석자들은 “현장에서 바로 적용...
[칼럼] 중소기업도 배당을 해야 할까? 2026-02-13 09:16:15
승계 사전준비 등에 효과적이다. 배당은 시기별로 정기배당과 중간배당으로 나눠볼 수 있다. 중간배당은 주주총회 및 이사결의에 따라 영업연도 중 1회만 실시하는 것으로 현물과 금전배당만 가능하다. 정기배당은 결산기말 정기주주총회 결의에 따라 배당을 실행하는 것으로 주식, 현물, 금전배당이 가능하다. 그러나 많은...
[칼럼] 재무위기 해결의 핵심 수단이 될 수 있는 자사주 매입 2026-02-13 09:15:40
있다. 반면 한국은 밸류업(Value Up) 정책 시행으로 단기적으로 자사주 매입 규모가 늘어났지만 구조적 기반은 여전히 취약하다. 전문가들은 한국이 자사주 매입을 장기 전략으로 정착시키기 위해 세 가지 정책적 과제를 우선 해결해야 한다고 지적한다. 첫째, 매입 주식의 일정 비율 이상을 반드시 소각하도록 의무화해야...
라이프운용 "BNK이사들, 현금말고 주식으로 보상받아라" 주주제안 2026-02-12 10:31:20
CET1 비율을 비롯한 재무지표를 비롯해 경영승계 보고서 발간, 주주 소통 등 지배구조 개선 지표까지 모두 충족해야 RSU를 받을 수 있도록 설계하자고 제안했다. 사외이사의 성과는 기업의 재무 성과와 거버넌스까지 아울러 보겠다는 구상이다. 무리한 '반짝 성과' 방지책도…"뺏을 수도 있게"기업 이사들이 임기...
[칼럼] 재무구조 개선하는 전략적 장치는 배당이다 2026-02-12 09:54:08
가업승계를 위해서는 증여세 부담 완화 수단으로, 외부 투자 유치를 위해서는 투자자 신뢰 확보 기반으로 활용될 수 있다. 또한 과도한 현금 유보로 인해 법인세 부담이 커지거나 내부 자금이 비효율적으로 관리되는 문제를 예방하고 재무적 균형을 유지하는 데 도움을 준다. 따라서 중소기업은 재무 상태, 투자 계획, 주주...
이소희 "비상식이 일상화된 국회, 접점 찾아가는 초선될 것" 2026-02-11 17:55:41
의원에게 ‘당신이 국회의원직을 승계해야 할 것 같다’는 전화를 받았을 때 마냥 기쁘지 않았다”며 “정치가 치열한 갈등을 반복하는 상황에서 인 전 의원이 얼마나 많은 회한을 느꼈을까 생각이 들었다”고 말했다. 그러면서 “인 전 의원의 자진사퇴는 한 개인의 사퇴를 넘어서는 의미가 있다”며 “우리 정치권 전체가...
[대체알림] 경제(韓 자산가 유출 세계 4위…"상속세 납부방식…) 2026-02-10 20:00:33
기업 승계를 원활하게 해 사회적 부작용을 줄일 수 있는 현실적 대안"이라고 밝혔다. 구체적으로는 현재 10년인 상속세 일반재산 연부연납 기간을 20년으로 늘리거나 최소 5년의 거치 기간을 도입하고, 상장주식도 현물납부를 허용하며, 주식평가 기간을 기준일 전후 각 2개월에서 2~3년으로 확대해달라고 제안했다. 상속세...