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"공원 옮기고 재건축"…3000가구 넘는 대단지로 탈바꿈하는 ‘이 곳’ 2026-02-28 07:00:06
신월시영은 1988년 준공된 지상 12층, 2256가구 규모 노후 단지다. 30년 연한을 채운 2018년부터 재건축을 추진했다. 2023년 정밀안전진단을 통과했다. 그러나 이 단지는 사업성 문제로 골머리를 앓았다. 신월동은 김포공항 인근 지역이라 고도 제한이 적용되기 때문이다. 또한 신월시영은 단지 중앙부에 신월공원이 있고,...
"관광객은 2배 내야"…일본 교토시, 숙박세 이어 버스요금도 '쑥' 2026-02-25 20:50:22
도시 중심부 시영 버스 운임을 향후 시민과 비시민으로 나눠 차등 적용할 방침이라고 밝혔다. 교토시는 시민 운임을 200엔(약 1,830원)으로 책정하고, 관광객 등 비시민 승객에게는 350∼400엔(약 3,200∼3,600원)을 내도록 할 계획이다. 현재 시영 버스 기본요금은 230엔(약 2,100원)이다. 해당 방안이 확정되면 관광객이...
日교토시 "관광객은 버스요금 2배"…차별화 추진 2026-02-25 20:22:50
마쓰이 고지 교토시장은 25일 시의회 본회의에서 도시 중심부 시영 버스 운임을 향후 시민과 비시민으로 나눠 차등 적용할 방침이라고 밝혔다. 교토시는 시민 운임을 200엔(약 1천830원)으로 정하고 관광객 등 시민이 아닌 승객은 350∼400엔(약 3천200∼3천600원)을 내도록 할 계획이다. 시영 버스 운임은 현재 230엔(약...
허용용적률 최대 2배로…서울 정비사업 57곳 '물꼬' 2026-02-25 17:03:47
양천구 신월시영(127가구) 등도 일반분양 증가분이 100가구를 웃돌았다. 도봉구 방학신동아1단지는 사업성 보정계수(2.0)를 적용받아 허용용적률 인센티브가 20%에서 40%로 확대됐다. 용적률 299.9% 적용으로 최고 47층, 총 4099가구로 재건축될 예정이다. 임대주택 감소분(148가구)이 일반분양으로 전환돼 조합원 1인당 약...
"서울 재건축·재개발 12%, 양천구에 집중" 2026-02-23 16:41:56
이주 수요에 따른 전·월세 시장 영향 등을 고려해 이주 안정화 방안을 별도로 검토하고 있다. 양천구에선 목동 재건축을 포함해 총 66개 구역에서 재건축·재개발이 진행되고 있다. 신월시영(재건축), 목2·3·4동(모아타운), 신월7동 1구역(재개발) 등이 대표적이다. 이기재 양천구청장은 “정비사업이 잘 진행되도록...
변수 커진 재개발·재건축…‘장기보유’로 신중히 접근해야[3월, 재테크의 변곡점] 2026-02-23 07:24:43
재건축 추진 아파트가 많은 여의도와 마포구 소재 성산시영, 노원구 소재 월계시영(미성·미륭·삼호3차) 등도 새롭게 규제를 적용받게 됐다. 예외 기준에 속하지 않아도 조합설립 후 이들 아파트를 거래해 조합원 지위를 양도할 수 있는 방법이 있다. 조합설립 후 3년 동안 사업시행인가를 받지 못했을 때다....
"9억짜리 아파트가 15억에 팔렸다"…틈새 노린 현금부자들 2026-02-03 09:39:55
시영아파트 전용면적 50㎡ 1층으로, 26명이 경쟁한 끝에 감정가(9억3300만원)의 171.5%인 15억9999만9999원에 낙찰됐다. 서울 동작구 사당동 사당우성아파트 3단지 전용 59㎡ 15층은 감정가(9억원)보다 6억여원 높은 15억1388만100원에 낙찰됐다. 낙찰가율이 168.2%로 집계됐다. 응찰자 수는 49명에 달했다. 아파트 경매...
“현금 부자들 우회로?” 경매 시장 들썩 2026-02-03 09:09:22
성산시영아파트와 동작구 사당 우성아파트에서는 수십 명이 응찰에 나서며 낙찰가가 감정가보다 6억 원 이상 높게 형성됐다. 강남권에서도 감정가 40억원 짜리 아파트가 55억 원을 넘는 가격에 낙찰됐다. 이 같은 현상은 정부의 토지거래허가구역 기정 정책과 무관하지 않다. 매매 시장에서는 실거주 의무와 허가 절차가...
토허제 피해 경매 노려볼까...서울 아파트로 '우르르 ' 2026-02-03 08:38:18
시영아파트 전용면적 50.5㎡ 1층으로, 26명이 경쟁해 감정가(9억3천300만원)의 171.5%인 15억9천999만9천999원에 낙찰됐다. 서울 동작구 사당동 사당우성아파트 3단지 전용 59.9㎡ 15층에 대한 응찰자 수는 49명에 달했다. 이는 감정가(9억원)보다 6억여원 높은 15억1천388만100원에 낙찰돼 낙찰가율이 168.2%로 집계됐다....
서울 아파트 경매에 쏠리는 수요…낙찰가율 4개월째 100% 웃돌아 2026-02-03 08:23:22
시영아파트 전용면적 50.5㎡ 1층으로, 26명이 경쟁한 끝에 감정가(9억3천300만원)의 171.5%인 15억9천999만9천999원에 낙찰됐다. 서울 동작구 사당동 사당우성아파트 3단지 전용 59.9㎡ 15층은 감정가(9억원)보다 6억여원 높은 15억1천388만100원에 낙찰돼 낙찰가율이 168.2%로 집계됐다. 응찰자 수는 49명에 달했다. 서울...