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동탄, 구리 제치고 경기 비규제지 아파트값 주간 상승률 선두 2026-03-09 06:01:00
양도소득세 비과세 요건, 전매 제한, 민영 주택 청약 가점제 비율 등에서 규제지역 대비 완화된 조건을 적용받아 매입이 상대적으로 용이하며 다주택자 양도세 중과도 적용받지 않는다. 토허구역 지정에서도 제외돼 2년 실거주 의무에서 벗어나기 때문에 전세 낀 매매인 '갭투자'가 가능하다. 국토교통부 김윤덕...
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성공하는 빌딩 부자들의 비밀 무기, ‘메디컬 특화’와 선(先)임대 전략 [한경부동산밸류업센터] 2026-03-07 10:48:02
같은 고강도 주택 규제와 내수 침체 우려가 맞물린 복합 위기 속에서도, 상대적으로 규제에서 자유로운 상업용 부동산, 특히 ‘꼬마빌딩’을 향한 자산가들의 투자 수요는 오히려 더욱 집중되고 있습니다. 그러나 단순히 매입 후 시세 차익(Capital Gain)만을 기다리던 수동적 투자의 시대는 사실상 막을 내리고 있습니다....
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신흥 주거지로 떠오르는 서부산권, '엄궁역 트라비스 하늘채' 주목 2026-03-06 15:48:21
등 정비사업이 이어지며 신축 브랜드 단지가 들어설 예정이다. 이를 통해 기존 엄궁롯데캐슬리버(1,852세대)에 더샵리오몬트(1,305세대), 그리고 향후 엄궁 트라비스 하늘채(1,670세대)까지 가세하면 약 5,000세대 규모 브랜드 타운이 형성될 것으로 전망되며 지역 이미지가 재평가받고 있다. 사상~하단선과 엄궁대교,...
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제기동 한옥마을, '제2의 익선동'으로 탈바꿈 2026-03-05 18:02:21
정비해 보행 환경도 개선한다. 민간의 한옥 신축을 늘리기 위해 ‘제기동 한옥’ 기준도 도입한다. 지붕(한식형 기와)과 한식 목조구법, 마당 등 세 가지 기준만 충족하면 각종 특례를 제공하는 게 핵심이다. 건폐율 최고 90% 완화, 부설주차장 설치 의무 면제, 일조권 확보 높이 제한 완화, 건축선 후퇴 의무 완화,...
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강남 집값 떨어지고, 외곽은 오른다 [우동집 브리핑] 2026-03-05 17:44:50
다주택자에 대한 양도소득세 중과 시점이 두 달 앞으로 다가온 가운데 고가 주택이 많은 강남을 중심으로 집값이 떨어지고 있습니다. 이번주 서울 아파트 매매가격 지난주보다 0.09% 올랐는데, 상승 폭은 지난주보다 줄었습니다. 주간 상승률이 0.1% 아래로 떨어진 건 지난해 9월 8일 이후 6개월 만입니다. 강남3구와...
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MG신용정보, 신영부동산신탁과 부실채권 정리 맞손 2026-03-05 16:16:46
사업장을 대상으로 한다. 한국토지주택공사(LH)가 추진하는 ‘신축 매입약정 사업’을 활용해 금고 부실채권을 최선의 가격으로 조기 회수하기 위해 마련됐다. 협약에 따라 MG신용정보는 사업추진이 가능한 부지정보를 제공하고, 신영부동산신탁은 이를 바탕으로 사업성 있는 개발 프로젝트를 발굴해 신축 매입임대주택...
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"너무 비쌌나"…'역세권 신축' 완판 신화 끝났다 2026-03-05 15:00:55
수도권 신축 분양 단지에서 일부 주택형이 미달되는 사례가 나타나는 등 청약 시장 열기가 다소 식은 모습이다. 집값 상승세가 둔화한 가운데 분양가 고평가 논란이 일면서 실수요자들의 청약 참여가 이전보다 신중해졌다는 분석이 나온다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 경기 구리시 수택동에서 분양하는...
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안승대 “빈집 정비를 포항 도심 회복의 출발점으로 삼겠다” 2026-03-05 14:13:00
청년주택·신혼주택, 창업공간, 공유오피스, 문화예술 공간, 작 은 도서관 등 지역 공동체 거점으로 재탄생시키겠다는 구상이다. 그는 “공공시설의 신축 보다는 리모델링을 통한 재활용에 우선을 두겠다”며 “버려진 집을 청년과 신혼부부가 돌아오는 공간으로 만들겠다”고 말했다. 주거복지 정책도 도시재생과 통합...
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주거 만족도 아파트 넘은 오피스텔…'영통역 우미린' 공급 앞둬 2026-03-05 10:29:32
3.15점으로 아파트(3.07점)를 제치고 주택 유형 중 1위를 차지했다. 업계에서는 주로 상업·교통 요지에 들어서는 오피스텔 특성 덕분에 대중교통 접근성과 상업시설 이용, 주차 편의성 등 실생활과 직결된 항목에서 높은 평가를 받은 것으로 분석하고 있다. 거래량 역시 증가세다. 부동산R114랩스 자료에 따르면 2025년...
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내포신도시 ‘디에트르 에듀시티’, 일부 잔여세대 대상 특별분양조건 제시 2026-03-04 16:02:00
주택자에 대한 대출 제한 강도도 규제지역보다 낮은 편이다. 또한 규제지역과 달리 실거주 의무가 부가되지 않는 점도 특징이다. 2026년 한시적으로 디에트르 에듀시티 분양에 한하여 취득세 중과 배제 및 최대 50% 감면 혜택을 적용받을 수 있다. 다만 취득세·양도세 등 세금 적용은 개인별 보유 주택 수, 거래 조건 및...
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