문턱 높아진 ‘이주비 대출’…고금리에 내몰린 조합원 2025-12-06 13:47:08

사업성이 좋아 대출 걱정이 없었던 용산구 한남뉴타운도 최근 추가 이주비 조달 후 이주 일정을 정할 수 있게 됐다. 6일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 용산구 한남2재정비촉진구역은 최근 조합원 이주비 대출 보증을 승인받았다. 이주비 대출 보증금액은 7253억원으로, 보증기간은 2030년까지다. 한남2구역 조합원은...

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• #문턱 높아진 #대출 #이주비 #조합원 #추가 #이주

[서미숙의 집수다] 강남 재건축 뺨치는 한강벨트 재개발…현금 부자 몰린다 2025-12-05 09:13:07

한남뉴타운. 기자가 찾은 이곳은 10·15대책 등 규제 여파로 연초부터 불어닥친 투자 열기가 한풀 꺾이고 매수세가 위축되면서 대부분의 중개업소가 한산한 모습이었다. 그러나 상반기 한남4구역과 5구역 등 잇단 시공사 선정 호재로 가격은 오를 대로 올랐고, 정부 대책 이후에도 여전히 가격은 강세가 지속되고 있다....

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• #서미숙의 집수다 #재개발 #재건축 #가격 #사업 #전용 #올해 #용적률 #빌라 #아파트 #대지지분

'세훈·찬열' 나란히 건물주 되더니…사이좋게 '20억' 껑충 [집코노미-핫!부동산] 2025-11-12 18:31:01

뒤편이 '아현뉴타운 2구역'이라는 점에서 건물의 가치는 더욱 높아질 수 있을 것으로 전망된다. 건물 매입 후 찬열은 MBC '라디오스타'와 JTBC '아는 형님' 등에 출연해 "건물주가 됐다"며 "마음이 여유로워졌다"고 밝히기도 했다. 세훈의 건물은 상도동에 위치한 지상 6층짜리 건물이다. 건물은...

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• #세훈찬열 나란히 #건물 #세훈 #매입 #찬열

"웃돈 더 붙었네"…노량진·북아현 쏠린 매수세 2025-10-24 16:57:01

뉴타운과 동작구 노량진뉴타운(2·4·6·7·8구역)·흑석9구역, 서대문구 북아현뉴타운(2·3구역), 동대문구 청량리7구역, 성동구 금호16구역, 성북구 장위10구역 등이 있다. 이들 지역은 프리미엄(웃돈)이 오르고 있다. 북아현2구역은 관리처분계획 인가를 받지 않아 조합원 지위 양도가 가능하다. 최근 전용면적 84㎡를...

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• #웃돈 더 #재개발 #조합원 #매물 #매수 #양도 #지위 #프리미엄 #빌라

규제 앞두고 전화통 불 나더니…이 동네도 결국 '평당 1억' 찍었다 2025-10-17 11:02:17

올랐다. 마포프레스티지자이는 아현뉴타운 내 염리3구역 재개발사업을 통해 2021년 지어진 18개 동, 최고 27층 높이 1694가구 규모 단지다. 전용 84㎡도 이달 28억9000만원(12층)에 거래되며 최고가를 갈아치웠다. 한편 정부의 10·15 부동산 대책으로 마포구는 오는 20일부터 토지거래허가구역으로 지정된다. 계약후...

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• #규제 앞두고 #거래 #마포구 #전용

"뉴타운 해제 10년만에"…염리동, 1120가구 단지로 재탄생 2025-08-21 09:00:04

마포구 염리동 488의14 일대는 2003년부터 뉴타운 사업이 추진됐지만 2015년 정비구역이 해제됐다. 주거환경 개선이 10년간 정체됐던 지역이다. 구릉지형에 노후한 다세대 주택이 밀집한 곳으로, 주민들의 강한 재개발 의지로 2020년부터 사업이 본격 재개됐다. 이번에 승인된 정비계획안은 지형적 특성을 최대한 활용한...

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달동네가 아파트촌 변신…서울·광명 '뉴타운' 노려볼까 2025-04-20 16:56:23

특별법’으로 체계적인 법적 근거를 마련해 기존 뉴타운을 재정비촉진지구로 전환했다. 지난달 기준 서울은 31개 지구에서 112개 재정비촉진 사업이 진행 중이다. 산동네이던 마포구 아현동·염리동 일대 ‘아현 뉴타운’은 대표적 성공 사례로 꼽힌다. 2003년 뉴타운 지역으로 지정돼 ‘마포 래미안 푸르지오’(2014년 준...

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강남·용산 눌렀더니 '풍선효과'…한 달 만에 '1억' 뛴 동네 2025-04-17 14:00:04

마포래미안푸르지오(마래푸)는 마포 아현뉴타운 대장 아파트로, 토지거래허가구역 재지정 이후 매수세가 꾸준히 유지되고 있다는 것이 지역 부동산 업계의 공통된 의견이다. 아현동 한 개업중개사는 "강남과 용산 거래가 어려워지면 그다음 급지인 마포와 성동으로 수요가 몰리는 것은 당연한 이야기"라며 "대장 아파트인...

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