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"공공재개발, 文정부 `구걸 임대` 정책" [전효성의 시크릿 부동산] 2021-01-22 16:23:43
높여주고, 더 많은 특혜를 줘서 임대주택을 찔끔 가져오는 거다. 이런 `구걸 임대`는 임대주택도 늘지 않을뿐더러 결과적으로 비싼 집이 시장에 나와서 주변 집값만 띄운다. 공기업이 들어가서 사업하면 공공재개발이 되나? 지금까지 공공 주도로 택지를 개발해서 장사만 했다는 걸 국민들이 다 안다. 공기업이 민간으로...
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여주시, '지역 숙원사업 여주~원주 전철 복선화 사업' 등 본격 추진 2021-01-18 15:32:44
위원회 심의를 최종 통과해서다. 시는 여주~원주간 전철 복선화가 확정된 만큼 다음은 여주~원주 전철 사업 구간 내 역 없이 무정차에 따른 지역단절로 인한 사회문제 해소를 위해 강천역 신설에 주력하고 있다. 앞서 시는 강천역 신설 추진에 대비하여 강천역 도시개발계획 기본구상 용역을 지난해 12월에 착수했다. 본...
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닻 올린 공공재개발…서울 도심 주택공급 확대 기대 2021-01-15 07:30:03
등이다. 모두 지하철역을 끼고 있는 역세권이어서 역세권 개발 사업이라고 해도 될 정도다. 국토부는 작년 5·6 대책 때 공공재개발의 개발 밀도를 높여주기 위해 용도지역 변경, 즉 '종상향'을 적극적으로 해주고 용적률을 법정 한도의 120%까지 올려주는 방안을 제시했다. 그러나 서울시와 협의 과정에서 일조권...
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규제 전국 확산, 강남 `역풍선효과`... 삼성동 `파크텐 삼성` 주목 2021-01-13 15:10:49
5번출구까지 320m 거리인 역세권에 코엑스몰, 현대백화점 무역센터점 등 생활편의시설도 이용하기 편리하다. 향후 GBC와 영동대로 복합환승센터 또한 도보 이용이 가능하다. 무엇보다 입주민들은 실내에서 테헤란로가 제공하는 `시티뷰`를 감상할 수 있다. 오피스 빌딩이 가득한 업무지구에서 도시 분위기를 한껏 만끽할 수...
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주택공급에 방점 찍은 문 대통령…설 이전에 어떤 대책 나올까 2021-01-11 10:41:39
대통령…설 이전에 어떤 대책 나올까 역세권 고밀개발·소규모 재건축 활성화 추진 주택공급 강화한 도시재생·양도세 완화 등 검토 (세종=연합뉴스) 윤종석 기자 = 문재인 대통령이 주택시장 안정화 정책으로 투기수요 억제보다는 공급 확대에 방점을 찍음에 따라 정부가 설 이전에 내놓을 서울 도심 주택공급 확대 대책이...
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윤곽 잡히는 변창흠식 서울 주택공급 확대 방안…+α는? 2021-01-07 20:34:00
높여주고, 추가된 용적률의 20~50%는 공공임대를 지어 기부채납하게 하는 방식이다. 공공 소규모 재건축 사업이 추진되면 서울 2종 일반주거지역에서는 용적률을 250%에서 300%로 올릴 수 있게 된다. 변 장관은 앞서 서울 도심의 주택 공급을 확대하기 위한 방안으로 역세권과 준공업지역, 저층주거지의 고밀 개발을...
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저층주거지 개발 방안 나왔다…용적률 법적상한의 120%로 상향(종합) 2021-01-07 08:46:05
변 장관은 역세권, 준공업지역과 함께 저층 주거지를 개발해 분양아파트 중심으로 공급하는 방안을 제시한 바 있다. 가로주택정비사업은 기존의 가로(街路)를 유지하는 사업이고 자율주택사업은 2인 이상의 주택 소유주가 직접 시행하는 사업이라 사업 대상이 많지 않다. 이들 사업은 공공참여형이 있지만 별도의 용적률...
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저층주거지 개발 방안 나왔다…용적률 법적상한의 120%로 상향 2021-01-07 06:01:00
변 장관은 역세권, 준공업지역과 함께 저층 주거지를 개발해 분양아파트 중심으로 공급하는 방안을 제시한 바 있다. 가로주택정비사업은 기존의 가로(街路)를 유지하는 사업이고 자율주택사업은 2인 이상의 주택 소유주가 직접 시행하는 사업이라 사업 대상이 많지 않다. 이들 사업은 공공참여형이 있지만 별도의 용적률...
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강남역·불광역 인근도 재개발로 주택 공급 가능 2021-01-05 17:29:08
개 역세권에서만 주택 건립 재개발을 할 수 있다. 한 도시개발 전문가는 “강남역과 같은 상업 중심지에는 재개발해서 아파트를 짓는 것을 막아왔지만 공급을 늘리기 위해 허용하기로 한 것”이라고 말했다. 또 도시정비형 재개발 방식 외에 소규모 재건축 등도 할 수 있게 된다. 역세권 공공임대주택사업은 서울시가 민간...
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미분양 걱정했는데…오피스텔에서 양평 아파트까지 '완판' 2021-01-05 15:14:08
1호선 구로역을 걸어서 이용할 수 있는 더블 역세권 단지다. 양평 다문지구 반도유보라는 1순위 청약에서 일부세대가 미달이 나왔음에도 계약이 마무리됐다. 예비당첨자 계약과 잔여분 계약을 통해 계약개시 5일 만에 완판된 셈이다. 비규제지역이다보니 분양권을 6개월 후 전매할 수 있고 계약금 정액제나 중도금 60% 무이...
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