강남구 재건축 아파트 3.3㎡당 1억원 넘겼다 2026-01-14 16:58:53

은마아파트와 대치우성1차·쌍용2차 통합재건축 단지가 가격을 끌어올렸다. 개포동이 9587만원으로 뒤를 이었다. 우성6차와 개포주공 6·7단지가 상승을 이끌었다. 장기간 표류하던 재건축 단지가 사업에 속도를 내기 시작한 게 가격 상승 요인이라는 분석이 나온다. 10년 넘게 정체됐던 대치동 은마아파트는 지난해 9월...

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• #강남구 재건축 #재건축 #아파트 #3.3 #강남구

연초부터 수도권 아파트 경매 '불장' 2026-01-14 16:57:23

연초부터 수도권 아파트 경매 시장이 달아오르고 있다. 집값 상승 기대로 경매 참여자도 늘고 있다. 14일 경·공매 정보업체 지지옥션에 따르면 지난 12일 열린 경매에서 경기 성남 분당구 분당동 ‘샛별마을 삼부’ 전용면적 59㎡는 13억7826만원에 낙찰됐다. 57명이 입찰에 참여해 감정가(8억원)의 172%에 새 주인을...

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• #연초부터 수도권 #경매 #매매 #감정가 #서울

강남구 재건축 아파트, 3.3㎡당 1억원 넘어…10년만에 3배 2026-01-14 15:55:50

주도했다. 학군지인 대치동은 1억123만원으로 은마아파트와 대치우성1차·쌍용2차 통합재건축 단지가 가격을 끌어올렸다. 개포동은 9587만원으로 뒤를 이었다. 우성6차와 개포주공 6·7단지가 상승을 이끌었다. 역삼동(7661만원), 논현동(5441만원)이 비교적 낮았다. 장기간 표류하던 재건축 단지들이 최근 사업에 속도...

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• #강남구 재건축 #재건축 #아파트 #3.3 #강남구 #단지 #평균

지난해 강남 재건축 단지 '평당 1억' 뚫었다…"더 오를 것" 2026-01-14 15:22:33

압구정 3·4·5구역이, 개포동에선 우성 6차와 개포주공6·7단지, 대치동에선 개포우성1·2차, 은마 등이 상승세를 주도했다"고 설명했다. 강남 재건축 추진 단지 집값이 상승하는 것은 입지가 우수해 미래 가치에 대한 기대감이 크고, 단지별로 재건축 절차가 속도를 내면서 투자 수요가 유입돼서다. 지난해 9월, 10년...

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• #지난해 강남 #단지 #재건축 #지난해 #가격 #강남구 #상승

부동산R114 "작년 강남구 재건축아파트 매매가 평당 1억원 돌파" 2026-01-14 10:58:21

가격 상승폭이 컸다. 이들 지역 재건축 아파트의 평당 평균 매매가는 압구정동 1억4천68만원, 대치동 1억123만원, 개포동 9천587만원이었다. 압구정동은 현대·한양아파트가 속한 압구정3·4·5구역 단지들이 시세 상승을 이끌었고 개포동은 우성6차와 개포주공 6·7단지, 대치동은 개포우성 1·2차와 대치우성 1차·쌍용...

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• #부동산R114 작년 #재건축 #아파트 #강남구 #평당 #부동산 #매매가격 #대치동

은마 49층 재건축…대치동 스카이라인 바뀐다 2026-01-13 16:37:53

대치미도(2436가구)와 대치쌍용1차(630가구), 경남·우성3차·현대1차(경우현·1499가구) 등이 재건축 사업을 추진하고 있다. 이제 막 주민 의견을 모아 재건축 조합 설립과 시공사 선정 등을 준비 중이다. 지하 4층~지상 49층, 37개 동, 3914가구로 재건축을 추진 중인 대치미도는 2022년 신속통합기획 대상지로 선정된 데...

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• #은마 49층 #재건축 #단지 #조합 #주민 #추진 #사업 #은마아파트 #통합심의

마포 도화동 일대 재건축 '탄력' 2026-01-12 16:25:44

있다. 용적률이 도화현대1차 266%, 도화현대 273%로 높은 점은 걸림돌이다. 도화동과 인접한 용산구 도원동에선 2001년 준공한 도원삼성(1458가구)이 리모델링을 추진한다. 지난달 리모델링조합을 설립했다. 한강변인 원효로 산호아파트(554가구)는 상반기 관리처분계획 인가를 받을 계획이다. 지상 48층, 4개 동, 647가구...

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• #마포 도화동 #재건축 #용적률 #단지 #도화동 #한강 #기대 #전용

[서미숙의 집수다] "반포 재건축 부담금이 7억원?"…재초환 쓰나미 오나 2026-01-09 09:56:29

아파트중 가장 높은 3.3㎡당 8천484만원으로, 직전 최고가인 강남구 청담르엘(3.3㎡당 7천209만원) 분양가보다 1천만원 이상 높았다. 현재 반포 일대 전용면적 84㎡ 아파트 실거래가도 50억∼70억원까지 치솟으면서 초과이익 산정의 핵심 기준이 되는 종후 자산가격(공시가격)도 관리처분 당시 예상보다 높아질 것으로...

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• #서미숙의 집수다 #부담금 #재건축 #부과 #조합 #반포 #조합원 #단지 #사업 #폐지 #추진