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[팩트체크] 전세제도, 한국에만 있다고?…조선 후기 처음 등장 2026-02-06 06:30:01
전세금을 받아 무이자로 융통하고, 세입자는 목돈을 보증금으로 내고 이를 내 집 마련을 위한 징검다리로 활용했다. 해외에서는 월세가 일반적인 탓에 한국에서 집을 구하는 외국인들은 '본인 집에 몇 년 살다 나가는데 왜 사용료(월세)도 안 받고 돈(보증금)을 그대로 돌려주느냐'며 의아해하기도 한다. 이를 두...
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대항력·우선변제권·최우선변제권으로 완성하는 임차인의 3단 방어 전략 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-05 11:09:01
점은 환산보증금과의 관계입니다. 과거에는 환산보증금(보증금 + 월세 × 100) 규모에 따라 법적 보호 범위에 차등을 두기도 했으나, 현재 대항력 규정은 보증금 액수와 무관하게 모든 상가 임차인에게 적용됩니다. 이는 영세 상인부터 대형 임차인까지 임대차 관계의 존속을 보장하고 생업을 이어갈 수 있도록 돕는 핵심적...
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남는 장사? 밑지는 장사?…결혼의 경제학 [경제야 놀자] 2026-02-02 09:00:08
있기 때문이다. 가정도 비슷하다. 각각 월세로 살던 두 사람이 결혼하면 보증금을 합쳐 전세로 갈 수 있다. 두 사람이 청소와 설거지를 나눠 하면 집안일도 빨리 끝낼 수 있고, 한 사람이 먹을 요리를 두 번 하는 것보다 두 사람이 먹을 요리를 한 번 하는 게 경제적이다. 결혼은 보험 효과도 있다. “세월이 흘러서 병들고...
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'반지하 거주' 고백 1년 만에…승무원 출신 인플루언서 대반전 [집코노미-핫!부동산] 2026-01-31 15:00:01
보증금 5000만원, 월세 70만원, 59.53㎡ 방 한 칸 매물이 보증금 3000만원, 월세 140만원에 나온 것으로 알려져 화제가 된 곳이기도 하다. 성해은은 승무원 출신 인플루언서다. '환승연애2' 출연 당시 겸직 금지로 대한항공을 퇴사했고 이후 인플루언서로 활동하고 있다. 김소연 한경닷컴 기자 sue123@hankyung.com...
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'배 째라' 월세 안 내고 잠적…집 쓰레기장 만들어놓은 세입자 2026-01-30 13:05:52
상가주택 2층으로, 2011년 세입자 B씨와 보증금 3000만원, 월세 50만원 조건으로 임대차 계약을 체결했다. B씨 수년간 월세를 정상적으로 납부했으나, 몇 년 전 사망한 뒤 그의 동생이 해당 주택에 들어와 거주하기 시작했다고 한다. A씨는 "B씨 동생이 차상위계층이라 곧 LH 임대아파트에 들어갈 예정인데, 그전까지만 몇...
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보증금 3억·月 150만원에 밥·청소 다 해준다…'노후 고민 끝' [프리미엄 콘텐츠-집 100세 시대] 2026-01-29 07:00:09
월세로 임대해 얻은 수익으로 실버스테이 비용을 충당할 수 있도록 한 것이다. 입주자는 식사, 청소 등 기본적인 서비스를 받을 수 있다. 미끄럼 방지 바닥, 무단차 설계 등 고령자 맞춤형으로 내부가 설계되고 거실, 침실 등에 비상연락 장치가 설치되어 비상 상황 대응에도 유리하다. 업계에서는 실버스테이 비용을 2인...
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"갈 곳 없는데 나가라니"…다주택자 때리기에 세입자 '날벼락' [돈앤톡] 2026-01-28 13:30:05
매도 압박이 가해지는 현시점의 시장 여건입니다. 전·월세 물량이 풍부하고 이사 선택지가 많은 국면이라면 매도 과정에서의 충격은 충분히 흡수되지만, 최근 수도권 전·월세 시장은 이미 '물건이 없는 상태'에 가깝습니다. '절벽'으로 불릴 만큼 신규 공급이 없는 상황이 예고돼 있기 때문입니다. 이런...
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"신축 아파트 살고 싶지만"…30대 신혼부부 이사 포기한 이유 [돈앤톡] 2026-01-27 20:00:06
있다. 전세 대출이 불가능해 전액 현금으로 보증금을 마련해야 하고, 거주 기간도 2~3년으로 제한되는 '일반분양 물량'은 이보다 1억원가량 호가가 낮지만, 이마저도 물량이 거의 없다. 신천동의 A 공인 중개 관계자는 "지금 집주인들은 전·월세를 천천히 빼더라도 1억~2억원 더 받고 싶어 하는 분위기"라며 "한...
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한 달에 얼마 벌길래…'월세 1000만원' 수두룩한 이유 있었다 [돈앤톡] 2026-01-26 06:30:08
3구와 용산구 등에서 대체로 맺어졌지만 다른 자치구를 비롯해 지방에서도 고액 월세 계약이 맺어졌다. 광진구 자양동에 있는 '우성3' 전용 133㎡는 지난 7일 보증금 4억원, 월세 800만원 계약을 체결했고, 중구 회현동1가에 잇는 'SK리더스뷰남산' 전용 145㎡는 지난 15일 보증금 3000만원, 월세 700만원...
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은퇴 앞둔 2주택자, '똘똘한 한 채'로 합치기보다 보유가 유리 2026-01-25 16:54:56
보증금을 합치더라도 취득세와 양도소득세 등 거액의 거래 비용을 제외하면 38억원 이상의 순수 현금을 마련하기가 현실적으로 불가능하다. 게다가 토지거래허가구역이라는 변수도 존재한다. 무리하게 자산을 합치려다가 세금과 금융 비용으로 노후 재원을 갉아먹기보다 입지가 탄탄한 현재의 송파·강동 2주택 포지션을...
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