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월 600만원 버는데 '140만원' 낸다…월세 상승에 '비명' 2025-12-18 09:37:19
주택종합 월세가격(0.19%→0.23%)도 전월 대비 상승폭을 확대했다. 경기(0.20%→0.28%)와 인천(0.15%→0.22%)은 오름폭이 커졌다. 수도권 전체(0.30%→0.35%)로는 전월 대비 상승률이 0.05%포인트 높아졌고, 비수도권(0.09%→0.12%)도 오름폭 확대 흐름을 이어가고 있다. 전월세 통합지수는 부동산원이 집계하는 전세지수와...
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보증금 6억→6억+月100만원…올해 전세서 월세 전환 3818건 2025-12-05 17:22:44
서울 아파트 전체 전·월세 거래에서 월세가 차지하는 비중도 올해 들어 지난달까지 43.3%로 작년(42.2%)과 2023년(41.3%) 같은 기간보다 높아졌다. 집주인(임대인)의 보유세 부담 증가도 영향을 미치고 있다. 은행 정기예금 금리가 1년 전 연 3.3%에서 최근 연 2.5% 수준으로 떨어졌는데, 집값 상승으로 보유세는 더 내야...
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빌라 월세 살이 힘드네…매달 95만원 기본으로 나가는 동네 2025-11-25 08:44:42
전용면적 33㎡ 이하 연립·다세대 원룸을 대상으로 했다. 전월세 전환율을 반영한 보증금 1000만 원 기준의 평균 월세와 평균 전세 보증금을 산출해 제작했다. 평균 월세의 경우 월세 보증금 1억원 미만의 거래를, 평균 전세 보증금의 경우 모든 전세 거래를 집계해 분석했다. 이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com
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10월 전국 집값 0.29%↑…서울은 1% 넘게 뛰어 2025-11-17 14:00:00
전월세전환율은 주택종합 6.5%로 전월과 동일했다. 수도권은 6.2%, 지방은 7.1%, 서울은 5.5%로 나타났다. 이번 조사는 주택가격지수 산출이 주된 목적이어서 평균·중위가격 등은 참고용으로 활용해야 한다. 시도별 지수, 평균·중위 주택가격, 전월세전환율 등 세부 통계는 부동산통계정보시스템(R-ONE)과 한국부동산원...
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월세화 현상에…서울시, 신혼부부·청년 보증금 이자 지원 확대 2025-11-05 11:44:04
전·월세 전환율을 적용한 환산 임차보증금으로 지원 여부를 판단한다. 청년은 주택 월세 기준을 기존 70만원에서 90만원으로 완화한다. 이전까지는 임차보증금 3억원 이하면서 월세 70만원 이하인 주택만 혜택을 받을 수 있었다. 주민등록등본상 가구주(예정)인 무주택 청년은 하나은행에서 보증금(최대 2억원)을 빌릴 때...
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[한경에세이] 세계적 경고음 된 Z세대 분노 2025-10-09 17:04:28
월세 전환율이 높아 체감 부담은 오히려 커졌다. 임금 정체와 주거비 상승이 맞물리며 청년의 ‘사다리 타기’ 희망은 더 멀어지고 있다. 이런 가운데 사회보험 제도는 지속가능성 위기에 직면했다. 특히 국민연금은 2025년 개혁안으로 보험료율이 9%에서 13%로 단계 인상(2026~2033년)될 예정임에도 2070년대 초반이면...
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"집값 오르는 게 당연하죠"…잠잠할 줄 알았던 동네도 '발칵' [집값대책 그후 下] 2025-09-25 06:34:00
내다보고 있다. 집값이 치솟으면서 전·월세까지 같이 뛰어 서민 주거 안정성이 훼손될 것이라는 관측이다. 한 업계 관계자는 "정부가 규제에 팔을 걷으면서 공급은 위축되고 집값은 더 뛰는 상황이 벌어지고 있다. 이대로면 전·월세 시장도 불안해질 수밖에 없다"며 "실수요자들이 임대차 시장으로 지속 유입되면서 이미...
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[서미숙의 집수다] 3년내 사라지는 아파트 임대사업자…전세·매매시장 흔든다 2025-09-18 09:22:26
2억6천만원에 55만원이던 월세는 지난해 재계약에서 79만원이 됐다. 보증금 변동없이 집주인에게 2년마다 올려준 월세는 7만∼10만원 미만이다. 한국부동산원의 전월세전환율(4.7%)을 적용한 A씨의 현재 환산 보증금은 4억6천만원 선, 국토교통부 실거래가시스템에 올라온 해당 아파트의 신규 전세 실거래가는 8억원이다....
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서울 아파트 월세 119만원…지갑 얇은 세입자들 '한숨' 2025-08-15 17:30:04
전세금 부담이 커지자 보증금 일부를 월세로 내는 세입자가 늘어난 것이다. 전세사기 여파에 수억원에 달하는 대출금을 전세보증금으로 내기 불안해진 것도 영향을 미쳤다. KB부동산에 따르면 지난달 서울 아파트 중위 전셋값은 5억6333만원으로, 1년 새 6833만원 올랐다. 박원갑 국민은행 부동산수석전문위원은 “주택...
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[서미숙의 집수다] '계륵' 신세 된 공공지원 민간임대…분양전환 앞두고 혼란 2025-08-07 09:54:32
5억원에 거주하는 임차인의 월세는 약 40만원 선이다. 이를 경기지역 아파트 전월세전환율(한국부동산원 기준 5.3%)를 적용해 전세 보증금으로 환산하면 환산 보증금은 5억9천56만원으로 6억원이 안 된다. 이에 비해 현재 인근 전용 84㎡ 아파트 시세는 15억원 선으로, 환산 보증금의 2.5배에 달한다. 입주민들은 시세보다...
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