마귀사냥 통했다...강남 집값 100주 만에 하락 2026-02-26 17:30:40

집값을 안정시킬 최선의 대안은 '수요 억제'가 아닌 '공급 확대'란 판단에서입니다. 이를 위해 서울시는 착공에 필요한 행정절차를 간소화하거나 이주비 대출을 지원하는 방식으로 착공 시기를 앞당기기로 했습니다. 그러나 조합원 지위 양도 제한과 이주비 대출 금지와 같은 정부의 정비사업 규제가...

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강남3구 정비사업, 3년내 1.7만가구 착공 2026-02-26 17:23:42

있다. 이주비 융자는 다음달 접수해 5월 집행할 계획이다. 서울시는 올해만 39개 사업장, 약 3만1000가구가 이주비 대출 규제로 사업이 지연될 것으로 추산했다. 서울시는 또 정부에 조합원 지위 양도 제한을 3년간 한시적으로 완화해 달라고 건의했다. 작년 ‘10·15 대책’ 이후 조합원 지위 양도 제한을 받는 사업장이...

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"압구정 아파트, 20억 깎았는데도 안팔려"…속타는 집주인 2026-02-26 17:22:56

규제로 이주비 마련에 어려움을 겪는 사업장에 500억원 규모의 주택진흥기금을 편성해 지원하기로 했다. 오세훈 서울시장은 “8만5000가구의 차질 없는 착공으로 주거 안정을 지키겠다”고 말했다. 102주만에 깨진 '강남불패'…압구정·반포 호가 10억 넘게 '뚝' "다주택자 매물 확실히 늘었다"“압구정...

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서울시, 3년간 재건축·재개발 8.5만가구 조기 착공 지원한다 2026-02-26 10:30:01

촘촘한 공정관리를 유도할 계획이다. 정부의 이주비 대출 규제로 사업이 늦어지고 있는 현장을 위해 융자 지원에도 나선다. 서울시는 이를 위해 올해 500억원 규모 주택진흥기금을 편성할 예정이다. 다음달 접수를 시작해 오는 4월과 5월에 심사와 융자지원 집행을 완료할 계획이다. 융자 지원을 할 수 있는 재정적 여건에...

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허용용적률 최대 2배로…서울 정비사업 57곳 '물꼬' 2026-02-25 17:03:47

가구를 착공하겠다는 계획이 이주비 대출 제한 같은 정부 규제로 어려울 수 있다고 우려했다. 오 시장은 “올해 이주·철거를 앞둔 정비사업 물량은 2만 가구 수준인데 정부 규제로 사업 추진에 지장을 받고 있다”고 지적했다. ▶사업성 보정계수 분양수익을 기대하기 어려운 정비사업의 사업성을 높이기 위해 땅값, 기존...

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보상 못받는 세입자에 이주비 지급땐…서울시, 용적률 특례준다 2026-02-24 13:50:15

보상에서 제외된 세입자에게 자발적으로 이주비를 지급하는 경우, 공공임대 물량을 줄여 사업성을 높여준다. 서울시는 재개발 구역에서 사업시행자가 비법적 세입자에게 자발적으로 손실을 보상하는 경우, 용적률 125% 이내로 인센티브를 부여하는 제도를 즉시 시행한다고 24일 밝혔다. 현행법상 재개발 구역의 세입자 손실...

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변곡점 맞은 3월의 재테크 시장, 고민에 빠진 투자자에게 최적의 선택은?[3월, 재테크의 변곡점] 2026-02-23 08:56:32

한도로 제한된 이주비 대출 문제로 사업이 지연되는 문제가 발생하고 있다. 비교적 사업성이 높고 우량한 건설사가 시공을 맡아 자금조달에 문제가 없는 곳에 투자해야 한다는 뜻이다. 증권시장에선 ‘펀더멘털’을 중심으로 한 우량주 투자전략이 필요한 시점이다. 지수는 오르고 있지만 종목별로 ‘옥석...

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변수 커진 재개발·재건축…‘장기보유’로 신중히 접근해야[3월, 재테크의 변곡점] 2026-02-23 07:24:43

않은 분위기다. 추가 이주비를 받더라도 이주비 대출을 받아 다른 주택을 매수하는 길도 막혔다. 재개발 전문가인 강영훈 부동산스터디 대표는 “이주비 대출 규제 등으로 재개발도 속도가 늦춰질 수 있는 상황이며 신속통합기획 재개발 등 시도지사가 주도하던 정책들도 지방선거 이후 지속될지 불투명하다”고...

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