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'사전협상 제도'로 사업성·공공성 모두 확보 2026-02-03 16:39:11
조성에 투입하기로 했다. 과거 도로·공원 등 단순 시설물에 한정됐던 기부채납 방식을 문화·복지시설과 창업 지원 공간으로 다양화·유연화했다는 점에서 의미가 있다는 설명이다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “성수동의 변화는 오랜 기간 축적해 온 서울시의 도시 전략이 열매를 맺은 성공 사례”라며 “이 정도...
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GH·SH·iH, 수도권 공공정비 협력 강화 2026-01-27 10:32:37
역할과 공공참여 활성화 방안'이다. 이창무 한양대 교수의 '정비사업과 수도권 공간구조 개편' 기조강연을 시작으로 공공시행 정비사업의 개선 방향, 도심 주택공급 확대를 위한 공공정비 과제가 발표된다. 종합토론은 홍경구 단국대 교수가 좌장을 맡는다. 국토교통부, 학계, 민간 전문가들이 참여해 제도...
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꽉 막힌 주담대…현금 13억 있어야 서울 '국평' 산다 2026-01-22 17:38:07
취급을 꺼릴 수밖에 없다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “지역과 소득 격차를 무시한 기계적인 대출 총량 규제는 결국 선의의 실수요자만 피해를 보게 만들고 시장을 왜곡시킨다”며 “대출 규제는 건전성 관리 수단으로 남겨두고, 집값 안정은 확실한 공급 확대 신호를 통해 풀어야 한다”고 강조했다. 신연수 기자...
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서울 아파트 살때 주담대 비중 5년來 최저 2026-01-22 17:33:12
설정하는 회수 한도액이다. 이 비율이 50% 밑으로 떨어진 것은 2020년(48.1%) 후 처음이다. 대출 규제 무풍지대에 있는 현금 부자가 매수세를 주도하며 지난해 서울 아파트는 역대 최고 상승률인 8.98%를 기록했다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “대출 규제가 집값은 잡지 못하고 실수요자의 내 집 마련 문턱만...
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결국 공급이 답…"규제 풀어 민간공급 늘려야" 2025-12-05 17:22:17
한다고 전문가들은 지적한다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “공공임대와 민간임대는 수요층이 다르다”며 “공공임대로 전·월세 시장 불안을 해소할 수는 없다”고 말했다. 박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수는 “근본적인 해법은 주택 공급을 늘리는 것”이라고 했다. 규제 완화 필요성도 제기된다. ‘10·15...
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'전국 평균 평당 2000만원'…고공행진하는 아파트 분양가 이유는 2025-11-18 14:52:00
등이 분양가가 비쌌다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “분양 가격은 아파트에 대한 기대 심리를 많이 반영해 입지에 따른 가격 차가 나타날 수밖에 없다”며 “제로에너지 건축 의무화 등을 포함한 여러 요인으로 건설·금융 비용이 계속 오르고 있어 앞으로도 분양가는 전반적인 상승세를 보일 것”이라고 전망했다....
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강남집 절반, 고령층 보유…"장기보유 공제 손봐야" 2025-11-13 17:04:46
있다는 조언이 나온다. 업계 관계자는 “양도세 80% 공제는 과도한 혜택인 만큼 검토가 필요하다”며 “신규 공급이 한정적인 상황에서 다주택자와 고령층의 매물이 시장으로 나오도록 해야한다”고 강조했다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “넓은 집을 가진 고령층이 하나의 집을 2개로 나눠 하나는 시장에 내놓을 수...
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"문화유산 취소" vs "빚만 7천억" 종묘 앞 고층빌딩 갈등 '최고조' 2025-11-12 16:59:18
균형을 맞출 필요가 있다고 강조했다. 도심 곳곳에 문화유산이 있는 서울의 경우 문화유산 보호에만 치중할 경우 지역이 슬럼화할 수 있기 때문이다. 다만 내년 지방선거를 앞두고 정쟁의 수단이 되어서는 안된다는 지적이다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 "개발과 보존이라는 가치는 정답이 없기 때문에 절차의...
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상승열기 꺾인 서울 집값…전셋값은 고공행진 2025-11-06 17:15:05
2.71%, 0.87% 오른 것과 비교해 상승 폭이 세 배를 웃돈다. 경기에서는 하남(0.47%)과 성남 분당구(0.39%), 수원 영통구(0.28%) 등의 전셋값이 급등 조짐을 보이고 있다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 “전세 물건 감소와 수요 증가가 전셋값을 밀어 올리고 있다”며 “매수를 희망하던 사람도 자금 부담 등의 영향으로...
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다른 동네는 한숨 나오는데…"31억 신고가 떴다" 반전 2025-11-06 14:00:05
2.71%와 0.87% 오른 것을 감안하면 상승폭이 대폭 확대된 것이다. 경기에서도 하남(0.47%), 성남 분당(0.39%), 수원 영통(0.28%) 등의 전셋값이 최근 급등세다. 이창무 한양대 도시공학과 교수는 "전세 물건은 주는데 수요는 상대적으로 늘어나는 구조가 돼 전셋값을 밀어 올리고 있다"며 "매수를 희망했던 사람들도 자금...
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