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다주택자 대출 잔액 103조…서울서 21% 증가 2026-03-05 08:54:58
구조 주담대와 주거용 임대사업자 대출에 대한 회수 방안을 검토하며 매물 출회를 유도할 방침이다. 강민국 의원은 "다주택자 대출의 상당수가 원리금 분할상환 구조인 점 등을 고려해 규제 효용성을 면밀히 고려해야 한다"며 "(임대료 인상 등으로) 자칫 무주택자의 전·월세 시장을 어렵게 할 수 있다"고 말했다. 다만...
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“아파트 담보 90%” 다주택자 대출 100조 넘었다 2026-03-05 08:53:29
구조의 주택담보대출(이하 주담대)과 임대사업자 대출 회수 방안을 검토하며 다주택자의 매물 출회를 유도한다는 방침이다. 하지만 우려의 목소리도 적지 않다. 전체 대출의 93%가 이미 원리금을 나누어 갚는 분할상환 방식인 데다 규제 대상이 될 순수 주택 구입 목적 대출 규모가 예상보다 작을 수 있기 때문이다. 강민국...
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다주택자 대출 잔액 103조…절반은 서울·경기에 집중 2026-03-05 05:55:00
주담대와 주거용 임대사업자 대출에 대한 회수 방안을 검토하며 매물 출회를 유도한다는 방침이다 다만 주담대 통계에는 전세대출, 이주비 대출 등이 다 포함됐기 때문에 규제 대상이 될 순수 주택 구입 목적 주담대 규모는 수백억원 수준에 그칠 것이란 게 금융권 관측이다. 다주택자 대출 규제가 주택시장 안정에 미칠...
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전세사기 피해자 누적 3만6950명…인정률 62% 2026-03-04 14:19:52
등 공공주택 사업자가 매입한 전세사기 피해주택은 6475가구다. 피해자가 우선매수권을 공공에 양도하면 공공이 경·공매를 통해 주택을 낙찰받은 뒤 공공임대주택으로 제공하는 방식이다. 피해자는 정상 매입가보다 낮은 낙찰가에 따른 경매 차익을 보증금으로 전환하고, 기존 주택에 최장 10년간 거주할 수 있다. 오유림...
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전세사기 피해자 누적 3만6천950명…인정률 62.2% 2026-03-04 11:00:03
공공주택 사업자가 전세사기 피해자로부터 우선매수권을 양도받은 뒤 해당 주택을 경·공매 등으로 낙찰받아 매입해 피해자에게 공공임대주택으로 제공하는 사업이다. 피해자는 정상 매입가 대비 낮은 낙찰가에 따른 경매차익을 보증금으로 전환해 자신이 살던 주택에 최장 10년간 거주할 수 있다. 퇴거할 때는 경매차익을...
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금융당국 투기1주택 기준 고심…규제대상 사업자대출 수조원일듯 2026-03-03 20:50:46
들고 온 것으로 전해졌다. 주거용 임대사업자뿐만 아니라 비주거용 임대사업자가 보유한 수도권·규제지역 아파트까지 포함해 통계를 다시 산출했다. 아직 최종 통계치가 확정되지 않았으나 10조원 미만일 가능성이 점쳐진다. 임대사업자로 등록하지 않은 개인 다주택자의 일시상환 구조 주택담보대출도 규제 대상에 포함될...
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상가 임대사업자, 주거용 부동산 대출도 만기연장 막나 2026-03-03 17:31:34
큰 유형을 기준으로 주거용과 상업용 임대사업자가 구분돼서다. 상업용 임대사업자가 받은 대출도 규제 사정권에 들어오면 대상이 크게 확대될 것으로 분석된다. 지난해 말 기준 국민 신한 하나 우리 농협 등 국내 5대 은행의 주거용 임대사업자 대출 비중은 전체 임대사업자 대출의 약 8.2%에 불과한 것으로 나타났다....
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HUG 최인호 사장, 아산 사고사업장 방문…취임 후 첫 현장 행보 2026-03-03 15:45:24
보증 사고 사업장을 찾았다고 밝혔다. 최근 임대 사업자인 파라뷰골든클래스㈜와 연대보증인 삼일건설㈜이 회생 절차 개시를 신청함에 따라 이 아파트 임차인들은 보증금 반환 지연에 의한 피해를 우려하고 있다. 이에 HUG는 신속한 보증 이행을 위해 지난달 26일 이 아파트를 사고 사업장으로 지정했다. 사고 사업장이 ...
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아파트 공시가격 내주 발표…강남·한강벨트 세부담 커진다 2026-03-03 08:39:32
이후 이재명 대통령 예고대로 다주택자와 임대사업자, 비거주 1주택자, 초고가 주택 보유자 등의 증세가 본격화할 경우 단기간에 집값이 크게 하락할 것이라는 관측이 나온다. 이 경우 올해 7월 이후 보유세 납부 시기에는 1월1일자 기준으로 산정된 공시가격의 체감 현실화율은 높아질 수밖에 없다. 공시 전문가들은 일단...
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"서울 등록임대주택 임대료, 일반 시세 절반…주거 안정에 기여" 2026-03-02 11:17:59
"등록임대주택 사업자는 임대료 인상 제한과 의무 임대 기간 준수 등 21가지에 달하는 의무를 이행해 공공 임대에 준하는 공적 기능을 수행해온 만큼, 등록임대주택에 대한 불합리한 규제는 임대차 시장의 불안으로 직결될 것"이라고 주장했다. 앞서 이 대통령은 지난달 사회관계망서비스(SNS)를 통해 "임대 기간 종료 후...
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