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월세 세 번 밀리면 모든 것을 잃을 수 있습니다 [한경부동산밸류업센터] 2026-03-19 14:54:01
됩니다. 이는 단순한 미납이 아니라 임대차 계약상 성실 의무 위반으로 간주될 수 있으며, 이때부터 협상의 주도권은 임대인에게 넘어갈 가능성이 높아집니다. 계약갱신권 박탈… ‘10년 안정 경영’이 무너지는 순간 현행 상가건물 임대차보호법은 임차인에게 최대 10년까지 계약을 갱신할 수 있는 권리를 부여합니다....
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'깜깜이' 상가 관리비 사라진다 2026-03-17 17:43:27
상가건물 임대차보호법 시행령 일부 개정안을 마련해 입법예고한다고 17일 밝혔다. 오는 5월 12일 임차인의 관리비 내역 제공 요청권을 신설한 개정 상가건물 임대차보호법이 시행되는 데 따른 조치다. 그동안 일부 상가 건물에서 관리비 내역을 불투명하게 운영하거나 구체적 근거 없이 인상하는 ‘깜깜이 관리비’로 인한...
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상가 ‘깜깜이 관리비’ 사라진다…청소비·소독비 등 세부 내역 공개 의무화 2026-03-17 10:26:01
내역 제공 요청권을 신설한 개정 상가건물 임대차보호법 시행(5월12일)에 맞춰, 구체적인 관리비 제공 항목 등을 담은 시행령 일부개정령안을 마련해 17일 입법예고한다고 밝혔다. 그동안 일부 상가 건물에서 관리비 항목을 불투명하게 운영하거나, 구체적인 근거 없이 관리비를 인상하는 ‘깜깜이 관리비’ 문제로 임차인...
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전세 세입자, 전입신고 즉시 '대항력' 발생 2026-03-10 17:43:07
주택임대차보호법 개정안을 통과시킬 계획이다. 이를 토대로 공인중개사법도 개정할 방침이다. 한편 2023년 6월 전세사기피해자법 시행 이후 이날까지 누적 피해자는 3만6950명에 달한다. LH(한국토지주택공사) 등 공공주택 사업자가 매입한 전세 사기 피해 주택도 매년 급증해 지난달까지 6475가구에 달했다. 오유림 기자...
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전입신고 즉시 임차인 대항력…전세사기 '원천 봉쇄' 2026-03-10 14:36:23
임대차보호법 개정안을 통과시키겠다는 목표다. 이를 토대로 공인중개사법도 수정할 방침이다. 2023년 6월 전세사기피해자법 시행 이후 이날까지 누적 피해자는 3만6950명에 달한다. 전체 신청자 가운데 인정률은 62.2%다. 한국토지주택공사(LH) 등 공공주택 사업자가 매입한 전세사기 피해주택도 매년 급증해 지난달까지...
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[고침] 경제(전세사기 계약 전 선순위채권 등 위험요소 확…) 2026-03-10 13:14:25
위한 법적 근거를 마련하고자 이달 중 주택임대차보호법 개정안 입법을 추진하고 올 8월 완료를 목표로 시스템을 구축할 계획이다. 입법 전에도 주택도시보증공사(HUG)가 운영하는 '안심전세 앱'을 고도화해 서비스 대상에 다가구주택을 추가하고, 임대인 동의가 필요한 정보는 동의를 거치는 방식으로 확보해...
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전세사기 계약 전 선순위채권 등 위험요소 확인 쉬워진다 2026-03-10 11:49:08
위한 법적 근거를 마련하고자 이달 중 주택임대차보호법 개정안 입법을 추진하고 올 8월 완료를 목표로 시스템을 구축할 계획이다. 입법 전에도 주택도시보증공사(HUG)가 운영하는 '안심전세 앱'을 고도화해 서비스 대상에 다가구주택을 추가하고, 임대인 동의가 필요한 정보는 동의를 거치는 방식으로 확보해...
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부산은행, 소상공인 사관학교 운영…경영역량 강화 지원 2026-03-10 11:00:34
▲2026년 노동법 필수 가이드 ▲상가건물임대차보호법 ▲경영 위기관리 ▲사업계획서 작성 요령 ▲꼭 알아야 하는 세무 지식 ▲정부 지원제도 안내 등이다. 모집 인원은 약 30명 내외로 부산은행 영업점 또는 부산은행 모바일뱅킹 앱을 통해 선착순으로 교육 신청 접수를 할 수 있다. 교육 프로그램 수료자에게는 기업대출...
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상가 권리금, 임대인이 거절할 수 있다? [더 머니이스트-아하! 부동산 법률] 2026-03-05 06:30:06
상가 임대차에서 권리금 문제는 언제나 뜨겁습니다. 임차인이 신규 임차인을 주선했는데 임대인이 계약 체결을 거부하면, 임대인은 권리금 상당의 손해배상 책임을 집니다. 상가건물 임대차보호법(이하 '상임법') 제10조의4가 그 근거입니다. 이 조항에는 임대인이 신규 임차인과의 계약을 거절할 수 있는...
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강남권 다주택자 양도세 중과 피하려면…5월 9일 이전 계약, 4개월 내 명의 넘겨야 2026-03-04 17:00:06
등으로 유예된다. 매수인은 최초 임대차 종료 시기를 고려해 실거주 의무를 이행할 수 있다. 그러나 실거주 의무가 유예되더라도 주택임대차보호법에 따라 임차인이 갱신요구권을 행사하거나 묵시적으로 임대차가 갱신되면 임대차 기간이 연장된다. 이 경우 매수인의 실거주가 어려워질 수 있다. 주택 임대차에서 대항력...
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