가수 임창정도 못 피했다…수도권 아파트·상가 줄줄이 '경매행' [돈앤톡] 2025-12-22 06:30:03

무너지는 모습이다. 22일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1~11월 수도권에서 임의경매개시결정 등기가 신청된 집합건물은 1만1118건에 달한다. 전년 같은 기간 8572건 대비 30% 가까이 늘어나면서 2016년(1만1753건) 이후 처음으로 1만건을 넘어섰다. 2016년 이후 수도권 집합건물 임의경매는 2022년 4405건, 2023년 5625...

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• #가수 임창정도 #임의경매 #상가 #경매 #대출 #부동산 #올해 #수도권 #차주 #경기

선순위 가등기의 진실: ‘진짜 위험’과 ‘가짜 위험’을 구별하는 법 [한경부동산밸류업센터] 2025-12-12 07:08:02

분석한 결과 중요한 사실이 발견되었습니다. 경매 신청자가 다름 아닌 ‘가등기권자’였던 것입니다. 가등기권자가 직접 임의경매를 신청했다는 뜻은 무엇일까요? 이는 해당 가등기가 ? “부동산을 취득하겠다”는 의사(보전 목적)가 아니라 ? “채권을 회수하겠다”는 의사(담보 목적)를 나타냅니다. 즉, 이 가등...

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• #선순위 가등기의 #가등기 #위험 #경매 #소유권 #선순위 #권리 #부동산 #물건

볼링장 기계는 건물의 종물…"경매로 건물 사면 기계 소유권도 이전" 2025-11-17 08:20:59

경매에서 부동산과 함께 소유권이 이전된다는 취지다. 대법원 민사2부(주심 권영준 대법관)는 지난달 16일 볼링장 기계 반환을 요구한 A씨가 볼링장 운영자 B씨를 상대로 제기한 유체동산 인도 소송 상고심에서 A씨 승소 판결을 한 원심을 깨고 사건을 서울서부지방법원으로 돌려보냈다. 볼링장 소유자 C씨는 2010년 은행과...

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• #볼링장 기계는 #볼링장 #기계 #부동산 #종물 #해당

AMD 24%↑…"버블 폭발 전, 폭발적 상승" [김현석의 월스트리트나우] 2025-10-07 08:00:42

10, 30년물 국채를 경매에 부칩니다. 내일은 3년물 580억 달러 규모를 매각하고요. 8일은 10년물 390억 달러, 9일 30년물 220억 달러어치를 내놓습니다. 5. 테슬라 신차 나온다 5% 폭등 시간이 갈수록 주가는 오름폭을 키웠습니다. 결국 S&P500 지수는 0.36%, 나스닥은 0.71% 상승했습니다. 둘 다 사상 최고 기록입니다....

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• #AMD 24버블 #오픈 #달러 #상승 #엔비디아 #주가 #기록 #지수 #S&P500 #금리 #계약

익선동 한옥 건물 경매···투자 가치와 밸류업 전략 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-24 11:12:01

경매개시결정일(2024년 11월 22일) 이전에 설정된 선순위 담보권으로서, 경매 절차에서 말소기준권리로 작용합니다. 등기부현황에 따르면, 말소기준권리 이후에도 다수의 권리가 설정되었습니다. 2024년 2월 23일 설정된 조O의 근저당권(400,000,000원), 2024년 11월 22일 임신O이 신청한 강제경매, 그리고 2025년 3월 20...

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• #익선동 한옥 #가치 #건물 #필요 #경매 #임차인 #브랜드 #권리 #입찰 #활용 #확보

대우산업개발 한재준 전 대표 청담동 빌딩 192억원에 경매행 2025-09-21 06:05:00

강남구 청담동 빌딩이 경매에 나왔다. 21일 부동산 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 다음 달 1일 서울중앙지법에서 한 전 대표 부부 공동명의의 강남구 청담동 소재 근린시설에 대한 임의 경매가 진행된다. 임의경매는 채무자가 원금이나 이자를 3개월 이상 갚지 못할 경우 채권자의 신청에 따라 별도의 재판...

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• #대우산업개발 한재준 #대우산업개발 #대표 #경매 #청담동 #부동산 #신청 #채권자

신사동 가로수길 상권의 ‘틈새’ 기회: 감정가보다 213억 낮은 경매 물건 분석 [한경부동산밸류업센터] 2025-09-18 09:24:01

신청한 임의경매개시결정 등기 모두 경매 절차 완료 시 소멸됩니다. 따라서 낙찰자는 등기부에 기재된 어떠한 채무나 담보 책임도 인수하지 않고, 깨끗한 상태의 소유권을 취득하게 됩니다. 다만, 등기부에 기재되지 않는 유치권 등의 특수 권리 존재 가능성은 여전히 별도로 확인해야 할 중요한 사항임을 유념해야 합니다....

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• #신사동 가로수길 #가치 #상권 #분석 #현재 #가로수길 #권리 #입찰 #임차인 #금액 #기회

“팔지도 못하고 이자도 못 내고” 진퇴양난 영끌족 어쩌나 2025-08-22 14:43:52

주택담보대출 이자를 제때 갚지 못해 법원 경매에 넘겨지는 ‘임의경매’ 물건이 급증하고 있다. 임의경매는 대출을 받은 차주가 3개월 이상 이자 또는 원금을 갚지 못할 경우 금융기관이 담보 부동산을 법원에 경매로 넘기는 절차다. 이에 고정금리 기간이 끝나 이자 부담이 커졌지만 매수자는 줄어들며 집을...

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• #팔지도 못하고 #임의경매 #이자 #부동산 #신청 #대출 #증가