무턱대고 세운 가족법인이 꼬마빌딩 대출의 걸림돌이 되는 이유 [한경부동산밸류업센터] 2026-02-14 09:53:02

최소 기준일 뿐입니다. 향후 단순 임대업을 넘어 부동산 개발, 신축, 건설업 등 면허가 필요한 영역으로의 ‘밸류업’을 계획하고 있다면 해당 업종이 요구하는 법정 최소 자본금 기준을 선제적으로 검토해 증자 비용과 행정 소모를 줄여야 합니다. (3) 대표자의 신용과 대출 심사 신설법인 대출 심사의 본질은 ‘대표자의...

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'잠긴 매물' 풀기 총력전…다주택자 '대출 만기 연장' 막히나 2026-02-13 16:04:53

시 잔액을 상환하는 부담이 생길 수 있다”고 말했다. 대출 비중이 높은 임대사업자는 직격탄을 맞을 것으로 예상된다. 국민·신한·하나·우리 등 4대 은행의 주거용 임대사업자 대출 잔액은 지난해 말 기준 15조1777억원 수준이다. 임대사업자는 주로 개인사업자나 법인 명의로 부동산을 담보로 한 대출을 이용한다. 만기...

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외국인 한 달 만에 '팔자' 전환...1월 1천억 순매도 2026-02-13 06:54:40

기준 외국인의 국내 상장주식 보유 규모는 시가총액의 32% 수준인 1천701조4천억원이다. 외국인 투자자는 상장채권 3조5천570억원을 순투자했다. 순투자액은 매수금에서 매도액과 만기 상환액을 뺀 금액이다. 국채에 6조원 순투자했다. 통화안정증권(통안채)은 2조1천억원 회수했다. 3개월째 순투자가 이어져 외국인 보유...

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"코스피만 샀다"…코스닥은 4590억원 팔아치운 외국인 2026-02-13 06:00:06

나타났다. 1월 말 기준 외국인의 상장채권 보유 잔액은 330조4570억원으로 전월 대비 1조9000억원 증가했다. 상장채권 잔액 대비 외국인 보유 비중은 11.9%다. 잔존만기별 보유 규모는 5년 이상 137조8940억원, 1~5년 미만 121조6450억원, 1년 미만 70조9180억원으로 집계됐다. 박주연 기자 grumpy_cat@hankyung.com

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외국인 1월 국내 주식 약 1천억원 순매도…채권 석달째 순투자 2026-02-13 06:00:02

등 미주는 8조1천억원 순매도했다. 1월 말 기준 외국인의 국내 상장주식 보유 규모는 1천701조4천억원으로 시가총액의 32% 수준이다. 외국인 투자자는 상장채권 3조5천570억원을 순투자했다. 순투자액은 매수금에서 매도액과 만기 상환액을 뺀 금액이다. 국채에 6조원 순투자했고, 통화안정증권(통안채)은 2조1천억원...

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지방은행 부실대출 6년 만에 최악…"지방경기 답 없다" 2026-02-12 17:48:50

이 대출 잔액이 전체 대출의 1% 가까이 차지하고 있다는 의미입니다. 일반적으로 은행권에선 고정이하여신비율이 1%를 넘어서면 경계수준으로 보고 있는데요. 부산은행과 전북은행의 경우엔 이미 1%를 넘겼습니다. 4대 시중은행이 0.2~0.3%대인 것과 대조적인 분위기입니다. 사실 부실 대출이 늘어난다 하더라도, 은행들이...

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채권 시장 변동성 확대…회사채 발행 74.7조 '쑥' 2026-02-12 15:57:01

월초 관망세를 보이던 금리는 지난달 금통위의 기준금리 동결(2.5%)과 매파적 발언이 나오며 상승하기 시작했다. 특히 미국 연방공개시장위원회(FOMC)가 금리를 동결하고 경제 지표 호조로 인하 시점이 늦춰질 것이라는 전망이 우세해진 점이 영향을 줬다. 일본 총선 이후 재정 확대 우려로 일본 국채 금리가 급등하자 국내...

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인뱅 대출금리, 시중은행·보험사보다 높아 2026-02-12 10:10:00

지난해 3분기까지 인뱅 3사의 개인사업자 대출 평균 잔액은 전년보다 42.6% 증가했습니다. 같은 기간 4대 은행의 잔액이 1.54% 감소한 것과 대비됩니다. 오는 3월 코스피 입성을 앞둔 케이뱅크는 공모자금을 통해 소호 대출 라인업을 확대하겠다는 전략입니다. 올해는 개인사업자 대상 담보대출 종류를 확대하고, 내년엔 ...

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1월 국채 금리↑…"韓美 금리인하 기대 하락·日 재정확대 우려" 2026-02-12 10:03:19

22.2bp 확대됐다. 이는 한국과 미국의 기준금리 동결과 금리인하 기대감 하락, 일본 재정확대 우려에 따른 것으로 금투협은 분석했다. 금투협은 "1월 금융통화위원회의 금리동결과 매파(통화긴축 선호)적 통화정책 기조로 금리가 상승하기 시작했고 환율 상승 및 일본 국채 금리 상승 등의 영향으로 상승 폭이 확대됐다"고...

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• #1월 국채 #채권 #전월 #대비 #금리 #상승