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"매물도 신축도 없다"…서울 집값, 내년도 '빨간불' [돈앤톡] 2025-12-23 15:16:17
10·15 대책 발표 당일 7만4044건이던 서울 아파트 매물은 서울 전역이 조정대상지역과 투기과열지구, 토지거래허가구역으로 묶이면서 불과 두 달여 만에 23% 줄었다. 매물 품귀 현상은 대단지에서도 예외가 아니다. 과거에는 입주 초기 신축 아파트가 양도세 비과세 요건인 보유 기간 2년을 채우지 못해 매물이 적은 경우...
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[고침] 경제("집값 상승에 서울 주택시장 위험지수, 2018…) 2025-12-23 11:42:18
0.90으로 한은이 통계를 공개한 2018년 이후 가장 높은 상태다. 서울 아파트 시가총액은 3분기 현재 서울 지역총생산(GRDP)의 3.0 배로, 이 배율 역시 2018년 이래 최고 기록이다. '월세 가구 증가', '가계부채와 주택가격 간 동조화 약화'도 과거와 비교해 다른 최근 주택시장의 특징으로 지목됐다. 임...
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안 잡히는 서울 집값…"잠재적 위험 쌓인다" 한은의 경고 2025-12-23 11:40:14
하락했다. 서울의 아파트시가총액이 전국에서 차지하는 비중은 11월 말 43.4%로 지난 2020년 8월 기록한 전고점(43.2%)을 넘어섰다. 지역내총생산(GRDP) 대비 주택 시총 비율은 서울이 3배를 기록한 반면 지방 0.8배로 GRDP 규모에 미치지 못했다. 한은의 금융취약성지수 공식에 따르면 자산가격이 고평가될수록 중장기적...
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"집값 상승에 서울 주택시장 위험지수, 2018년 이후 최고" 2025-12-23 11:00:08
0.90으로 한은이 통계를 공개한 2018년 이후 가장 높은 상태다. 서울 아파트 시가총액은 3분기 현재 서울 지역총생산(GRDP)의 3.0배로, 이 배율 역시 2018년 이래 최고 기록이다. '월세 가구 증가', '가계부채와 주택가격 간 동조화 약화'도 과거와 비교해 다른 최근 주택시장의 특징으로 지목됐다. 임대차...
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'보증금 5000만원·月 750만원' 도봉구 아파트, 알고 보니… [돈앤톡] 2025-12-23 10:36:10
월세가 750만원에 달하는 보증부 월세(반전세) 계약이 신고돼 지역 사회에서 화제가 된 것입니다. 하지만 이는 잘못 신고된 계약 건으로 드러났습니다. 23일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 도봉구 창동에 있는 '주공17단지' 전용면적 49㎡는 지난달 19일 보증금 5000만원에 월세 750만원으로 세입자를...
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"존버하면 돈 번다"더니…동학개미들, 5년 만에 '돌변' 2025-12-22 17:53:34
가계 자산 90%를 주식으로 굴린다. 신혼 전세자금이다. 그 대신 엘리베이터가 없는 빌라 월세를 산다. 이씨는 “생후 100일 된 자녀를 위해 학군지 아파트를 마련하는 게 목표”라고 했다. 단타도 똑똑하게삼성전자, 카카오, 테슬라 같은 국민주를 매수해 ‘존버’(매도하지 않고 버티기)를 외치던 2020년 동학개미는...
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"차라리 아파트 3채 살걸"…'20억 사기' 최준석의 후회 2025-12-22 09:05:56
출연해 "빚을 갚기 위해 대출을 받았다"며 "총 10억원 정도 대출 중 절반가량인 5억원을 갚았다"고 했다. 더불어 문제의 사기 사건에 대해 "피해자가 여러 명이라 수백억대 사건이었다"고 밝혔다. 이어 "아내는 그때 반대했었다. 아파트 3채를 샀다면 지금보다 훨씬 나았을 것"이라며 아쉬움을 드러냈다. 김소연 한경닷컴...
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"너희는 다 강남아파트 샀다고 이러냐"…주진우, 李 부동산 정책 직격 2025-12-22 07:40:49
"이재명표 극도의 수요 억제와 대출 규제는 전세의 씨를 마르게 하고, 월세를 폭등시킬 것이라고 여러 차례 경고했다"며 "김용범 정책실장, 구윤철 경제부총리는 입을 모아 부동산 가격이 잡힐 것이라 호언장담했지만, 정반대의 결과가 나와 월세 폭등으로 서민들만 죽어난다"고 비판했다. 이어 "지금이라도 부동산 정책의 ...
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올해 서울아파트 월세 상승률 3%대 '역대 최고' 2025-12-21 18:36:09
올해 서울 아파트 월세 상승률이 연간 기준으로 3%대에 처음 진입했다. 규제지역 확대로 전세 물량이 줄어든 데다 대출 규제까지 적용돼 월세를 택하는 임차 수요가 늘어났기 때문으로 풀이된다. 21일 한국부동산원에 따르면 올해 1∼11월 서울 아파트 월세는 3.29% 상승해 관련 집계를 시작한 2015년 이후 처음으로 연간...
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노량진·북아현…'10·15 대책' 비켜간 재개발 구역 노려볼 만 2025-12-21 17:06:34
늘고 있다”고 말했다. 한남4구역에 포함된 보광동 신동아아파트 전용 84㎡는 지난달 16일 40억원에 신고가를 다시 썼다. 지난해 11월 26억원에 거래된 것과 비교하면 1년 만에 14억원(53.8%) 상승했다. 호가는 42억원까지 뛰었다. 다만 아파트라 갭투자(전세 끼고 매매)가 불가능해 실거주해야 한다. 조합설립인가 이후...
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