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오산세교3지구 인근 ‘오산 현대 테라타워CMC’ 공급 주목 2026-02-24 14:00:00
규모로 공급되는 기숙사는 지식산업센터와 동일한 전용률(46.97%)을 적용했다. 별도의 창고시설인 물류센터동은 지하 1층~지상 10층, 연면적 15만2268㎡, 총 21호실 규모로 조성된다. 단지는 지하철 1호선 오산역과 인접했다. 인근으로 오산IC 진입도로가 새롭게 조성돼 경부고속도로, 동부대로, 1번국도, 제2순환고속도로...
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알스퀘어, 분당권 핵심 오피스 'N타워가든' 매각 자문사 선정 2026-01-14 08:37:36
중형 자산이다. 기준층 전용률이 59.76%에 달해 권역 내 타 오피스 대비 실사용 면적 효율이 우수하다는 평가다. 해당 자산이 위치한 수내역 일대는 업무·상업·주거 수요가 복합적으로 교차하는 핵심 지점이다. 이러한 입지적 강점은 탄탄한 임차 수요를 뒷받침하는 기반이 된다. 최근 분당권역으로 사옥 이전을 검토하는...
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'주상복합의 진화'... 고급 주거 프리미엄 갖춘 '힐스테이트 선암호수공원' 관심 2025-12-11 15:06:01
한층 높아지고 있다. 과거 주상복합은 전용률이 낮고 상가 냄새·소음 문제나 주거 동선의 불편함 등으로 기피되기도 했다. 상업시설과 주거시설의 간극이 명확히 분리되지 않아 관리비 부담이나 사생활 침해 문제가 제기됐던 것도 사실이다. 그러나 최근 공급되는 주상복합은 이러한 단점을 보완해 동선을 완전히...
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중형이 중대형보다 비싼 서울 아파트…가격차 평균 2억원 2025-11-30 07:51:50
중대형 평형 못지않은 전용률을 제공한다"고 말했다. 서울 내에서는 강북과 강남의 양상이 달랐다. 11월 기준 강북 14개구는 중형 평균 매매가격이 12억9천725만원, 중대형은 14억2천46만원으로 여전히 중대형 가격이 높은 반면 강남 11개구는 중형(26억2천906만원)이 중대형(24억2천905만원)보다 비쌌다. 가격 상승폭이 큰...
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청주 테크노폴리스 첫 프라자상가 '테크노스퀘어' 분양 2025-11-10 09:00:06
공간 설계, 전용률 63% 이상과 자주식 주차 83대 등 실사용 편의성을 높였다. 의료시설 입주를 고려한 21인승 병원용 엘리베이터, 15인승 대형 엘리베이터 2대 등 총 3대의 엘리베이터가 전층 운행된다. 또한 2중 감리 시스템을 적용해 부실공사를 방지하고, 지하주차장 내 전기차 구역 차폐막과 방화벽을 설치해 안전성을...
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이지스, 여의도 원센티널 리테일 개장 2025-09-03 10:57:49
전용면적은 1894㎡가 늘어난 3만5238㎡로 증가했다. 전용률이 47.7%에서 49.9%로 2.2%포인트 향상됐다. 리테일 이용객 전용 셔틀 엘리베이터 2대를 추가 설치했다. 1~2층, 2~3층을 잇는 에스컬레이터를 신설해 상업시설의 접근성을 크게 개선했다. 건물 외관도 눈에 띄게 변화됐다. 기존 소형 전광판을 대형 곡면 미디어...
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현대건설, ‘힐스 에비뉴 죽림더프라우드’ 28일 공개 입찰 2025-05-27 10:28:08
체육관 등이 조성될 예정이어서 배후 수요 확장은 물론, 유동인구가 크게 증가할 것으로 보인다. 업종을 고려한 효율적인 설계도 적용된다. 최대 90%의 높은 전용률로 공간 효율을 극대화한 데다 스트리트형 상가로 조성돼 가시성이 우수하고, 대로변에 위치해 있어 유동인구 유입이 수월하다. 또한 기존 박스형 형태에서...
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건물 투자에서 살아남는 사람들의 구조 읽는 법(1) [한경부동산밸류업센터] 2025-04-05 16:46:01
수 없습니다. 같은 100평짜리 건물이라도 전용률이 80%인 건물과 50%인 건물은 수익 구조가 완전히 다를 수 있습니다. 임차인은 결국 ‘실제로 사용하는 공간’에 돈을 지불하기 때문입니다. 투자자라면 전용률이 수익률에 어떤 영향을 미치는지 명확히 계산할 수 있어야 합니다. 또한 건축물의 용도와 구조도 중요한 판단...
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편견 깨는 요즘 주상복합…평택 '더 플래티넘 스카이헤론' 2025-02-12 15:44:00
전용률을 갖췄으며, 주차대수 역시 세대당 1.47대로 쾌적하다. 분양 관계자는 “더 플래티넘 스카이헤론은 3면 발코니 설계를 적용해 일반 아파트보다 더 넓은 실사용면적을 제공한다”라며 “평택역 역세권에 개방감이 풍부한 조망권도 누릴 수 있어 지역을 대표하는 랜드마크로 자리잡을 것으로 기대된다”고 말했다....
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나왔다 하면 신고가…홍혜걸·여에스더 아파트 또 올랐다 [집코노미-핫!부동산] 2025-02-02 09:56:25
전용률은 단점으로 꼽히지만, 주변에 학군뿐 아니라 업무·상업시설이 즐비하고 교통이 편리하다는 점에서 타워팰리스의 존재감은 여전하다는 평가다. 주상복합의 특성상 단위당 분양가격을 낮추기 위해 주거 공용면적을 높이다 보니 동일한 분양 면적의 일반 아파트보다 실제 전용률이 낮고, 편의시설이나 냉난방 비용으로...
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