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'강남 쪽방'의 화려한 변신 [더 머니이스트-심형석의 부동산정석] 2026-02-05 06:30:10
계속 늘어나는 중입니다. 초소형 아파트란 전용면적 30~50㎡로 방 1~2개인 대단지 신축아파트를 이야기합니다. 옛날 주공아파트는 대부분 이 면적으로 지어졌지만 2010년 이후 이런 아파트는 거의 지어지지 않고 있습니다. 소형주택의무비율 등 규제의 영향으로 강남지역 특히 송파구에서 많이 지어지면서 '강남...
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분당·과천 일부 단지 평균 평당가 1억원 넘어…고가거래 형성 2026-01-20 18:58:51
과천자이 74.64㎡(23억1천만원)는 1억231만원으로 평당 1억원 단지에 포함됐다. 매매가격 1위는 분당구 수내동 양지1단지금호 198.45㎡로 35억5천만원을 기록했고, 평당 가격은 5천914만원으로 조사됐다. 분당에서는 수내동과 정자동, 과천에서는 별양동과 원문동이 강세를 보이는 것으로 나타났다. 수내동은 전용 131...
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"이젠 국평 15억 비싼 게 아니래요"…무주택자들 '탈서울' 행렬 2026-01-19 08:49:14
서울 아파트 분양가가 이른바 국민평형인 전용 84㎡ 기준 15억원을 웃도는 분위기가 형성되면서, 실수요자들의 탈서울 행렬이 늘어날 것이라는 전망이 나왔다. 서울과 지방 간 분양가 격차는 2.5배 이상 벌어지는 등 극심한 가격 양극화도 계속되고 있다. 19일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 지난해 11월 말 기준으로...
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재건축 분담금 10억 폭탄?…더 늘어날 수 있습니다 [더 머니이스트-최원철의 미래집] 2026-01-16 06:30:07
수준입니다. 펜트하우스의 경우 부담은 더 큽니다. 전용 126평 펜트하우스의 추정 분담금은 최소 170억원대에 달할 것으로 전망됩니다. 압구정2구역 역시 분담금 부담이 급증한 대표적인 사례로 꼽힙니다. 비례율이 기존 61.11%에서 42.36%로 크게 낮아진 데다, 평당 공사비가 1000만원에서 1150만원으로 오르면서 조합원...
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송파 신축 10% 할인?…더샵 송파루미스타 보류지 5가구 매각 2026-01-14 09:51:42
5가구 매각 공고를 냈다. 입찰 기준가는 전용면적 59㎡가 18억원, 74㎡가 19억8000만원, 84㎡는 20억8000만원으로 각각 1가구가 나왔다. 전용 99㎡는 22억9400만원으로 2가구다. 보류지 매각은 가점제나 추첨제가 아닌 경쟁 입찰을 통해 기준가 이상 최고가 입찰자가 낙찰받는 방식으로 진행된다. 입찰은 22일까지다. 이...
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"실수요자 만족감 높아…단일 브랜드 대단지 '인기'" 2026-01-14 08:50:00
지난해 12월 기준 평당 6165만원 시세를 기록했다. 같은 기간 마포구 전체 평균인 4952만원보다 1213만원 높은 것이다. 전용 84㎡ 기준으로 환산하면 약 4억1000만원가량 높은 수준이다. 지방 시장에서도 이러한 프리미엄 효과는 더욱 뚜렷하게 나타난다. 같은 기간 충북 청주시 가경동에 조성된 아이파크 브랜드 타운 내...
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적토마처럼 달린다…비트코인·반도체·금 자산 레이스의 승자는 [2026 재테크①] 2026-01-05 06:48:00
아파트(전용 59㎡ 기준) 역시 평당 1억원 시대(+10.00%)를 열 것으로 전 망된다. 1인당 대출한도 2억원 제한과 실거주 의무라는 촘촘한 규제 장벽 속에 서도 강북 아파트가 3.3㎡당 1억원의 벽을 넘어선다면 2026 부동산 시장에서 매우 상징적인 사건이 될 것이다. 결과적으로 정부의 강력한 규제책에도 아랑곳하지 않는...
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강남구 신축 첫 '평당 2억' 아파트 등장…45평형 90억에 거래 2025-12-11 17:25:06
12월 전용 133㎡(28층·52평평) 106억원에 중개거래돼 아파트 평당 2억원 시대를 연데 이어 지난 6월 전용 84㎡ 72억원(12층), 8월 101㎡ 82억1000만원에 각각 거래된 바 있다. 업계 관계자들 사이에서는 청담르엘의 3.3㎡당 2억원 거래와 관련, 강남구 일대에서 개포동을 제외하고 정비사업이 지연된 영향이 가격에 반영된...
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10월 기준 전국 민간아파트 평당 평균분양가 2천만원 돌파 2025-11-17 17:01:04
10월 기준 전국 민간아파트 평당 평균분양가 2천만원 돌파 HUG 집계 최근 1년 평균 분양가격 동향…서울 평균 4천703만원 (서울=연합뉴스) 임기창 기자 = 지난달 기준 전국의 민간아파트 3.3㎡(1평)당 평균 분양가격이 처음으로 2천만원을 넘어선 것으로 나타났다. 17일 주택도시보증공사(HUG)가 공표한 민간아파트...
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집값 30억 찍더니…"내 사돈도 같은 아파트 살았으면" 2025-11-17 07:39:39
평당 매매가 1억원을 돌파한 서울 송파구 가락동의 대규모 아파트 단지 '헬리오시티' 안에 단지 이름을 딴 결혼 정보 회사가 생겨 눈길을 끈다. 단지명을 내건 결혼 정보 회사가 문을 연 것은 국내 대표 부촌으로 꼽히는 서초구 반포동 '래미안 원베일리'에 이어 두 번째다. 17일 관련 업계에 따르면 지난...
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